黑龙江省绥化经济技术开发区1宗土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物、机器设备资产转让项目

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对******置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

************了相应程******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则******我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让************持有的黑龙江省绥化经济技术开发区*宗土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物、机器设备资产，其中：土地使用权（有证）位于绥化经济技术开发区，面积*****㎡，性质：出让，用途：工业用地，准用年限**年（取得日期****年**月）******，建筑面积合计****.**㎡，主要为车间、仓库、暖库、敞篷库、办公楼（肥业******，建筑面积合计****平方米，主要为道理、围墙、晒场******区排******区路灯（**个）、卷帘门（*个）、大门（*个）、门卫室等；机器设备***项，主要包括重型门、造粒设备、小锅炉、发酵设备、外网、复混肥设备******于控制闲置状态，机器设备停产多年。转让标的整体转让，不提供资产明细。转让标的数量、完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况均以现场实物展示为准，最终解释权归转让方。

不涉及

本项目不设集中展示，请意向受******前往转让标的所在地踏勘（联系人：刘先生，联系方式：***********）。

*、本项目交易方式为网络拍卖。

*、意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账************提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称*致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯*指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的*切责任和损失******承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费的收费标准详见《大连产权交易******由受让方承担，*次性支付。

*、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担

*、意向受让方在提交受让申请******书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿******现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何*种情况时，同意转让方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意如在拍卖阶段未按要求确认拍卖底价的【若由其他意向受让方确认拍卖底价，则不承担违约责任】，或确认成交后未办理款项交纳和合同签署事项的，或放弃受让的，其交纳的交易保证金不予退还。

(*)拍卖成交后*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订后*个工作日内，受让方须将除交易保证金外剩余交易价款、交易服务费*次性支付至大连产权交易所指定结算账户。若受让方逾期支付相关款项（包括交易价款、交易服务费等），视为受让方违约，转让方有权取******交易保证金，并且保留追究相关责任及损失的权利。

(*)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合******款项（包括：交易价款、交易服务费******转让标的交接，受让方核查验收后，转让方与受让方均在******会签即视为交接完成。资产交接之日起，所有风险、权利由受让方承担，涉及水、电、暖气等费用，交接前由转让方承担，交接后由受让方承担。

(*)同意与转让方签订《资产交接单》后*个工作日内，大******交易价款划转至转让方指定结算账户。

(*)同意被******款项（包括：交易价款、交易服务费）交纳完毕后，在资产交接后**个工作日内，按照国******门办理完毕转让标的变更登记手续。

(*)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

*、意向受让方应符合国家和地方关于购房资格的规定，在本项******对照有关规定和要求对******核查，并在咨询专业人士、相关方和监******判断是否具备购房资格，由此决定是否受让******承担购房资格问题引发的*切经济责任和法律风险。

*、本次******转让，转让方与大连产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登******充分的尽职调查。

张先生，孙先生

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*、信息公告期满，如只产生*个符合条件的意向受让方，该意向受让方须参加网络拍卖并完成应价（应价不得低于转让底价），由大连产权交易所组织交易双方按意向受让方网络拍卖应价结果直接签约。 
*、信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络拍卖（多次报价）方式确定受让方。

若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，转让方有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②意向受让方未参加后续网络拍卖程序的；③在网络拍卖过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限*次性交纳相关款项的(包括但不限于除交易保证金外的剩余交易价款、拍卖佣金及交易服务费等)；⑤被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订合同的；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照约定支付除交易保证金外的剩余交易价款、拍卖佣金及交易服务费后转******分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定受让方之日起*个工作日内原路径无息返还。

*次性支付，交款人名称须与意向受让方名称*致，现金不予受理。