龙港市交通大楼4楼房屋5年租赁权-1

*、权证相关信息：不动产登记证号：浙（****）龙港市不动产权第*******号。 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 
*、是否办理抵押登记：否 。 
*、是否设立居住权：否。 
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
******价高者得的原则确定承租人。

首年**.*****元，从第*年开始，年租金在上*年的基础上逐年递增*%

采用先付款后使用的原则，租金*年*付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。首年租金及履约保证金在成交之日起*个工*******次性付清。

 *、履约保证金：首年租金成交价的*%（取整数），不计息。履约保证金在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、腾空租赁场地，经出租方查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后无息退还。 
*、其它费用： 租赁房产水、电等报装及相******解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关******负责，出租人不承担相应的责任。 
*、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 
*、招租标的物交付，以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用******修缮、弥补，承******理承租人与小区业主、业委会、物业等************小区物业及业委会的管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。 
*、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃******办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承******门的审批不作任何承诺或保证，*******办理。 
*、租赁房产不得作为只******会员制的高档经营场所（私人会所）。 
*、租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。 
*、上述租赁房产不可转租。 
*、竞价成交后，承租人如未按期足额支付成交价款及履约保证金、签订《房屋租赁合同》的则视为违约，应承担违约责任，除承租人竞买保证金不予退还外，还应赔偿由此造成的包括但不限于延期租金等*切经济损失。 
受让方应在成交之日起**个工作日内签订《房屋租赁合同》。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约******产权在项目成交后：*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*.信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 
*.信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定最终结果。