如东县人民法院关于位于如东县岔河镇兴河村一组龙珠花苑6幢503室的不动产(第二次拍卖)的公告

如东登录解锁网络司法拍卖公告

******依照《中华人民共和国民事诉讼法******************中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的规定，将在江苏省如东登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ，户名：江苏省如******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：

拍卖对象： 位于如东县岔河镇兴河村*组龙珠花苑 * 幢 *** 室的不动产

证书号	苏（ **** ）如东县不动产权第 ******* 号
登记时间	****-**-**
共有情况	单独所有
总层数	*
所在层	*
规划用途	住宅
房屋性质	市场化商品房
建筑面积	**.** ㎡
土地使用权面积	**.** ㎡
土地使用年限	****-**-** 止

注： * 、本次拍卖为房屋主体及室内固定装饰装潢；可移动的家电家具承诺******搬离； * 、本次拍卖标的物对应的资产外观、结构、内在质量以现状为准并以现状交付，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物*切已知未知瑕疵认可，责任自负，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。 * ******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、维修基金******解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的******解决 。

特别提醒： * 、拍卖财产以实物现状和权利现状为准，竞买人可以实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。 * 、有意者请在拍卖************门详细咨询房产过户手续及税务收取情况。 * 、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面******门权属登记信息表所记载的面积，如实物现状与产证登记不*致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。 * 、涉及户口迁移、学区******咨询不动产************概不负责 。

确定拍卖起拍价： 双方当事人协商议价结果为 ** *。第*次拍卖的起拍价及保留价均为协商价格（ ** *元 )**% 即 **.* *元，保证金为 *.* *元，增价幅度为 *.* *元。若第*次拍卖流拍，第*次拍卖的起拍价及保留价为第*次拍卖流拍价格（ **.* *元）的 **% 即 **.** *元，保证金为 *.* *元，增价幅度为 *.** *元。

第*次拍卖时间： **** 年 * 月 ** 日 ** ： ** 至 **** 年 * 月 ** 日 ** ： ** 止（延时的除外）；

第*次拍卖时间： **** 年 * 月 ** 日 ** ： ** 至 **** 年 * 月 ** 日 ** ： ** 止（延时的除外） ；

******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍******变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于开拍前*个工作日 ** ******提交合法有效************委托。

本次司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担本次拍卖辅助工作的社会机构或组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询方式： 公告期间接受咨询（仅工作******已委托网拍协作方——江苏******在拍卖期间对本次拍卖标的提供拍卖咨询和看样服务，预约看样联系电话： 登录解锁 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 标的物以******不承担拍卖标的物瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登******办理，因拍卖过户形成的******政法规及当地政策由双方各自承担，上述*切费用由买受人在办理过户登记******确认后凭票报支。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人垫付的税费，凭以上征收机关提供的欠费依据及发票，于交费之日起 * ******************理。超******承担相应************门已将可能产生的税费在《房产交易税收政策》中予以说明（详见附件），如******门 ***** ******人企业是否欠税、费及具体承担方******门。

*、 与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的损失、费用损失等，由原买受人承担，若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在成******指定账户 ( 户名：如东无******************，账号： ********************-****** ，汇款时务必备注：拍卖款 ) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、 依照法释 [****]** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话： 登录解锁

辅助机构咨询联系电话： ***-******* （江苏******）

监督电话： 登录解锁 （只负责纪检监督，咨询请拨 登录解锁 ）

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址****** 如东登录解锁

网址： http://******

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