天津市武清区人民法院关于山东省乳山市银滩香格里湾26号-26-4-408不动产(第一次拍卖)的公告

天******

关于拍卖山东省 乳山市银滩香格里湾 **号楼-**-*-***不动产 的 公告

（第*次拍卖）

天******将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在 淘宝网司法网络平台 上（网址： https://******，户名：天************公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的物：

山东省乳山市银滩香格里湾 **号楼-**-*-***不动产

起拍价： ******.** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： *** *元

房屋建筑面积 : **.**平方米。建筑物总层数为*层，证载所在楼层为*层。权利性质：出让。用途：住宅。规划用途：居住，房屋结构：混合结构。

特别提示： *、******拍卖房产需符合法律及政策规定。*、该房产水电物业暖气******************拍卖，买受人须接受拍卖标的物现状。*、该拍卖房产现有案外人居住。

重要提示：竞买人参加司法拍卖活动，受标的物所在地限购政策约束，竞买人必须具备标的物所在地的购房资格，方可参与竞拍。若竞买人未核******参与竞拍所******承担。当事人请求以物抵债的，也应具备标的物所在地******提交购买资格的证明******不予支持。

*、 竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认，并通知网络服务提供者。

*、 咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询，******委托的司法拍卖辅助机构 ——天津安拍****** 联系，咨询电话： ***-******* 。 ******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考******及办理************门了解、核实。若未组织看******前往看样************无关。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 标的物转让登******办理， 标的物转让登记 所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人 <企业>所得税、房产税、补缴土地出让金、补缴土地级差费、房屋测绘、房产和土地使用税及相关滞纳金和其它******门最终核定为准），应******政法规的规定，由相应主体各自承担。 具体费用请竞买人于拍卖前至 乳山 市******************************查询， ******解决， 与拍卖人无涉。

*、 对上述标的物权属有异议者，请于 *** * 年 ** 月 ** ******联系 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在该网站规定的支付方式缴纳足额的拍卖保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入天******指定账户，拍卖余款在 *** * 年 ** 月 ** 日 ******指定账户(户名:天************************，账号：******************）。

竞买人如有贷款需求，具体贷************对接，具体操作及******无涉。

************ ， 联系人：何学彤，电话： *********** 、 吴立伟，电话： ***********

买受人悔拍的保证金不退还。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的物保证金金额在 *****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝网平台均不就此承担任何责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询时间：上午 *点至下午*点（节假日除外）

辅助机构： 天津安拍******

辅助机构联系电话： ***-*******

监督电话： ***-********

联系地址******道 ***号。

网址 : https://******

此公告在 “淘宝网”上发布。

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