北海四川南路以西东亚村太保公寓(2-1)A栋-1

标题: 北海*川南路以西东亚村太保公寓（*-*）A栋

*川******受托将于****年**月**日上午**：**时起至****年**月**日上午**：**时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址：）******公开拍卖，现公告如下：

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*、竞拍标的物：

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房屋坐落：北海*川南路以西东亚村太保公寓（*-*）A栋

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起拍价：*******.**元

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保证金：******.**元

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加价幅度：****.**元

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*、重大事项披露：标的物按现状竞拍，现状交付。竞买前请竞买人前往标的物现场实地踏勘，确定标的物现状、瑕疵及周边*切不利因素，未实地踏勘导致的任******承担。

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******置：

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（*）竞买报名和保证金、尾款的交纳：拍卖竞价前意向竞买人应当在京东资产交易拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号须通过实名认证），在线支付缴纳保证金。

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竞拍成功后，买受人应将在*个工作日内将拍卖成交款减去保证金转入*川******的指定账户。

******开户名：中国太************

******账号：********************

******************************

（*）竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况******参拍报名。

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*、竞买人应具备条件：

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（*）中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）；

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（*）竞拍人应具备符合当地政策的购房资格，并符合拍卖标的物当地购房政策要求；

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*、咨询、看房预约：自公告之日起至****年**月**日止，工作日上午*点至下午*点接******现场集中看房，有意者请联系预约看房。咨询电话：*********** 凌经理。

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*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

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*、特别提醒【请竞买人在缴纳竞买保证金前审慎阅读本项内容】： （*）提示竞买人注意：标的物拍卖及交付以实际现状为准，包含固定装修，不包含可移动物品及家具家电，竞买前应及时前往竞买标的物现场实地踏勘确认，充分了解竞买标的物本身的瑕疵、现状、周边不利因素等，*川******不对竞买标的物本身承担任何瑕疵担保责任******为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、知悉并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

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（*）该房屋现有户籍情况以派出所户籍科查询为准，如房屋有户口******承担迁出及不能迁出的风险。竞买人购******向相关主管机构核实落户政策，******办理落户相关事宜，就落户所产生的相关服******承担，如需产权方提供相关资料，产权方应当予以协助。

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（*）参与竞买人需提前注册京东账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

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（*）因不符合条件（包括但不限于不符合当地购房限制性政策等）参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

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（*）标的物转让登记手续由买受人与产权方互相配合办理，涉******政策有关规定各自承担。

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（*）提示竞买人注意：本次拍卖标的物及交付以实际现状为准，不包含固定装修，及可移动物品、家具和家电等。竞买人应在竞拍前及时前往标的物现场实地踏勘，充分了解标的物的现状、瑕疵及周边环境等不利因素。*川******不承担标的物瑕疵担保责任。请竞买人谨慎决定竞拍，*旦决定参与竞拍，即表示已充分了解、知悉并接受标的物的现状及所有已知或未知的瑕疵。 

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（*）如拍卖标的物存在已产生但尚未缴纳的物业费、水电费、等相关费用，产权方应在标的物交付截止日前予以结清。自标的物交付截止日起，相******承担。因竞买人原因未能按期接收标的物的，不影响其承担交付截止日后相关费用的义务。

（*）本次拍卖以标的房地产权证记载建筑面积为准，拍卖成交后该房地产如经实际测定面积与房地产权证所载面积有溢缺，则拍卖成交价均不作调整。如在后续办理房地产权属过户中存有超出范******分房屋需要拆除，所涉及的所有手续及费用均由买受人承担。

（*）拍卖房屋已竣工超过**年，房屋不可避免存******破损等情况，买受人参加本次拍卖即表示同意委托人不承担拍卖房屋的维修保养义务，买受人******了实******各项状况做了充分了解（包括但不限于房屋使用及安全状况，小区现状、物业维修记录、物业费标准及缴纳情况）并表示认可，买受人在签订《房屋交接书》后无权要求委托人就拍卖房屋承担维修义务、安全保障义务。

（**）因原产权人系企业法人，拍卖成交且买受人付清全额款项后，委托方办理房地产权证出售完税手续时间可能较长，敬请竞买人充分考虑。若因买受人自身原因,未及时办理房地产权属过户手续的,*切后果由买受人自负

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（**）竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告及竞买须知等相关内容，*经缴纳竞买保证金，视为竞买人完全知悉本公告及竞买须知相关内容并自愿接受约束，竞买人应遵循本公告及竞******相应义务，否则因此产生的*切不利******承担。
本拍卖标的物咨询电话：***********凌经理

原信息地址******