(破)十堰太极湖国际广场开发有限公司管理人关于十堰太极湖国际广场开发有限公司山水国际小区22号楼101房屋的破产拍卖公告

公告详情

（破）*堰登录解锁管理人关于*堰登录解锁山水国际小区**号楼***房屋的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：*堰登录解锁管理人 |  监督单位****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

******于 **** 年 * 月 ** 日作出（ **** ）鄂 ** 破申 * 号《民事裁定书》，裁定受理*堰登录解锁的破产清算申请。管理人将于 *** * 年 * * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * * 月 * 日 ** 时止在阿里巴巴司法************置。 公告如下：

*、重要提示

* 、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第 ** 条第 * 项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

* 、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞******实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

* 、管理人将配合买受人办理标的物交割手续，可能产生的费用均由买受人承担。

* 、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

* 、本次拍卖标的情况******与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、因标的******置的破产财产（房产），该房产的建筑面积，最终以不动产证上数据为准，无论误差多少，管理人均不对价格做调整，也不退款。

*、 ******置标的

*堰登录解锁位于*堰市武当山旅游开发区山水国际住宅 小区 ** 号楼 房屋 *** 号房屋 ， 建筑面积约为 **.** 平米（预测评）， 总层数 * 层，本次拍卖标的位于 * 层，实际用途为住宅用房。

*、 起拍价

本次拍卖起拍价 ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： ** ** 元（或整倍数）。

*、 咨询看样

咨询、展示看样的时间与方式；自公告之日起至 *** * 年 * 月 ** 日止（节假日除外）接受咨询，综合服务咨询电话： *********** 竞买人到实地看样的，管理人统*安排时间看样。

*、竞买人条件

* ． ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* ． 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

* ． 优先购买权人参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 ** 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* ． 优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

* ． 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由双方各自依法承担，法律未予以明确规定的，由买受人承担。买受人在竞买******门确认成交后应缴纳的税费标准。违章费用、综合服务费用及其他费用均由买受人承担。

*、保证金和余款支付

* ．拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

* ．拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 ** 小时以内自动转入本管理人指定账户。

* ． 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * 月 * * 日前汇款至本管理人指定账户 【户名：*堰无谛听权************************，账号： ************ 】 。

**、拍品交付

* ．******拍卖成交款后 ** 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份****** （地址******人民中路 * 号军茂大厦 * 楼道管理人办公室） 签署办理财产移交手续。

* ．签署拍卖成交确认文件后，由管理人协助买受人办理标的物交割手续，并协助竞买人办理相关手续，相******承担。

**、特别说明

* 、本次不动产将在淘宝网上挂网拍卖系对全社会公开的，所有债权人也有权参与拍卖 ;

* 、网上公开竞买的，软件服务费和综合服务******承担，并在淘宝后台及时支付，否则影响后台系统成交确认报告的形成，资金无法进入管理人账户，管理人将无法办理相关手续 ;

* 、成交后，管理人不能立即办理不动产证书，待通过验收后统*办理，因管理人会委托第*机构办理，会产生 ****-**** 元代办费用，******承担并在通知办理不动产证时支付。

* 、如果房产证最终登记面积低于预测测绘面******分不予找补差价。

**、破产案件监督单位：湖北******

咨询电话： ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。