内蒙古农商银行临河区鸥洲假日B区F7-1号楼105号出租(租期一年)(报名截止时间:2026-06-0917:00:00)

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：******************

特别
告知

*、本次出租房产为位于巴彦淖尔市临河区鸥洲假日B区F*-*号楼***号商业房产，租赁期*年。标的房产共*层，租赁面积约***.**㎡（以实际勘验为准）。

*、******抵预资产,均按资产现状对外招租。出租方不负责对标的门头、门******硬件设备******维修、翻新、完善、加装等任何工程与资金投入,对此不作任何承诺。所有意向******到场实地查香、核实资产状况，充分评估后参与竞价，参与竞价即代表已完全知晓******状况。以下租金包含取暖、物业费。

*、本次出租房产除水、电、暖、消防等设施外的物品、堆放物等不在本次招租范围之内，项目成交后，由出租方负责清理。

*、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照、录像等相关工作，了解标的实际情况，与当地国土、******门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际情况为准；项目成交后，承租方不得以不了解具******相关义务；公告涉及图片仅供参考************仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：郭豆***********。

*、承租方应按国家规定办理经营手续，独立承担经营风险和经济、法律、民事责任，不得利用出租方名义开展任何经营活动，如承租方承租后办理不了相关经营******负责，与出租方无关。承租方承租本项目后禁止经营、开展违************为，不可销售烟花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、火灾等******负责。如有违反，出租方有权取消其承租资格、中止租赁合约、收回房屋，承租方支付的押金不予退回，且出租方不负担此后果的任何责任和赔偿，并保留追究其法律责任的*切权利。

*、承租方仅用于合法合规经营，不得影响出租方正常安全运营及周边居民日常生活；不得利用房屋从事P*P、融资担保、小额贷款等易引发公众混淆、损害出租方品牌形象与信誉的金融类业务，不得实施任何******为。若承******为，或累计引发有效投诉达*次及以上，出租方有权单方解除租赁合同、收回房屋，承租方已缴纳的押金不予退还，出租方不承担任何责任及赔偿，并保留依法追究承租方法律责任的权利。

*、本次标的租赁后，出租方按照我国税法规定开具相关发票，涉及的相关税费由出租方承担。

*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的************不承担任何责任。

**、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

**、特别提示：意向承租方报名请于公告期内************注册账号报名，并************账户名称须与会员注******卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

*次性付款

无

与租赁相关的其他条件

*、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的******充分调查研判后，******提出承租申************账户。各意向承租方*旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土******门核定面积******相应承租义务。否则视为违约，******置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》，并将《电子竞价成交确认书》和《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签******，交易双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》。最终承租方在《租赁合同******发送的交款账号之日起*个工作日内将首年租金和交易服************在收到首年租金和交易服务费后*个工作日******将首年租金转******账户。

*、承租方在《租赁合同》签订之日起**个工作日内，需将押金****元交******账户。在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时******了租赁合同约定，则出租方将押金（不计息）退还至承租方指定账户******《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

*、标的交接：出租方在收到首年租金、押金之日起**个工作日内，根据合同约定，与承租方办理完毕房屋移交。

*、承租房屋的维修要求：在******承担负责房屋的修缮、设施******承担相应费用。 *、承租房屋的改善要求：房屋租赁期间，承租方因经营************费用由承******装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变出租方与相邻产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起******由承租方承担；出租方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。如承租方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等******改造或升级的，须事先征得******，改造升级的施工由承租方负责，所需各项费用均由承租方承担；设施改造******分应在租赁结束后完好无偿地移交给出租方。在房屋装修及设施、设备改造过程中，承租方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担，******房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。

*、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，************转租、分租、转让、转借、联营、或与他人调剂交换，否则出租方有权无条件收回房屋。

*、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担；房产交付日后，标的所产生的房产税、土地增值税由出租方承担，以下租金包含取暖、物业费。

*、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

**、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等******************责任和服从出租方监督检查。

**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

**、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。