杭州市上城区玖樟公寓物业管理服务项目选聘公告

杭州市上城区*樟公寓物业管理服务项目选聘公告

杭州市上城区*樟公寓第*届业主委员会就*樟公寓物业管理服务项目委托******公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。

*、选聘编号：**登录解锁

*、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

*、竞选人资格要求：

*、未被“信用中国”（******）、中国政府采购网（***********人、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单和具备良好的商业信誉，（报名提供下载文件加盖公章）；

*、具有独立法人资格，截至选聘公告发布当日**:**，成立时间不低于**年，注册资本金不低于*****元，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务和独立法人的物业服务企业，以发布《选聘方案》征求意见公告之日时为准；

*、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人以及经*樟业主大会会议决定不得参加竞聘的企业及其关联单位，均不得参加竞聘。

*、不允许挂靠，不接受联合体参选，不接受同*实际控制人下辖的物业服务企业同时参选，

******和中选后实******必************除外）；

*、杭州市区域内在管楼盘不低于*个，住宅楼盘***方面积及以上不少于*个（报名时提供物业服务合同，若提供前期服务合同提供社区在管证明）。

*、承诺书（加盖公章）：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的，******应聘保证金，如发生此类情况同意******账户打入选聘人账户；

*、承诺书:我司若中选收到*樟公寓物业服务项目选聘《中标通知书》后,承诺允许第*方代理机构从该项目竞选保证金中扣除相关业主大会、招标代理费用、承接查验费用，剩余保证金原路返还，若竞************补足（加盖公章）。

*、承诺书：承诺提交的资料符合事实，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担*切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解；

**、项目经理年龄要求**周岁以下，大专及以上文化程度，具备至少*个***—***方体量的住宅项目*年及以上项目经理履职管理经验，（需提供学历证书和物业服务合同复印件，如合同中未体现项目经理姓名的，则需提供经业委会、物管会、社区盖章的证明材料，自证无效)；

**、授权书：本次杭州市上城区*樟公寓物业管理服务项目******可授权其下属合法设******代为缴纳本次选聘工作保******出具的授权书；同时，须在授权书中******中选，同意第*方代理机构从本次项目竞选保证金中扣除相关业主大会费用、招标代理费用及承接查验费用，扣除后剩余保证金按原路返还；若竞选保证金不足以抵************补足（相关******公章）。

**、经业主大会解******************不得参与后续物业选聘。

*、选聘文件的发售时间及地点等：

*.选聘报名时间：****年*月**日*:**起至****年*月*日**：**时止（双休日照常）；

*.选聘文件发售时间：****年*月**日*:**起至****年*月*日**：**时止；

*.选聘文件售价（元）：现金****元（售后不退）；

*.选聘文件发售地点：拱墅区白石巷******南楼****（登录解锁）。

*、选聘截止时间：****年*月**日**：**止。

*、竞选文件递交时间：****年*月**日*时-****年*月**日**：**止。

*、竞选文件提交地点：拱墅区白石巷******南楼****（****-********）。

*、评审时间：****年*月**日**时。

*、评审地点：拱墅区白石巷******南楼****（****-********）。

*、选聘保证金及交付方式：

*.竞选保证金：人民币******.**元整，须在****年*月**日**时前交纳保证金（以代理机构实际收到保证金时间为准），缴纳竞选保证金凭证复印件加盖公章单独装袋与竞选文件*并提交，以代理机构实际收到应聘******答辩；

*.交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户；

*.收款人：杭州登录解锁；

******************。

*.账号：*******************

**、其他事项：

购买选聘文件时需提交以下资料：

*.法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及法定代表人、委托人身份证复印件；

*.企业法人营业执照复印件加盖公章；

*.物业管理企业资质证书复印件加盖公章（如有）；

*.竞选人资格要求中的资料。

**、联系方式：

业主委员会联系电话：***********（工作日*:**-**:**）；

******联系人：林登录解锁，联系电话：登录解锁。

*、本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以代理机构实际收到竞选人缴纳的保证金时间为准。若在规定时间内竞选人少于*个，则取消本次公开选聘或******通知。

  *、若报名截止时间止有效报名单位少于*家，则延长报名时间；

*、竞选截止时间止，递交竞选文件少于*家的******理；

*、竞选截止时间止，缴纳的竞选保证金少于*家******理。

杭州市上城区*樟公寓第*届业主委员会

****年*月**日