(流标)【1】新疆巴楚县胜利路叶尔羌国际大巴扎1幢第3层(未售部分)

(流标)【*】新疆巴楚县胜利路叶尔羌国际大巴扎******分）

时间：****-**-** **:**:**

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

新疆巴楚县胜利路叶尔羌国际大巴扎******分）建筑面积为****.***㎡的房产，用途为商业，建筑结构为框架结构，建筑总层数为*层，标的物所在层数为第*层。

评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

标的坐落新疆喀什地区巴楚县新疆巴楚县胜利路叶尔羌国际大巴扎*幢第*层

竞买公告

拍 卖 公 告

根据《中华人民共和国拍卖法》及《抵税******办法》（国家税务总局令第**号）等相关法律法规的******对新疆巴楚县胜利路叶尔羌国际大巴扎************公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的及价格：

拍卖标的：新疆巴楚县胜利路叶尔羌国际大巴扎******分）建筑面积为****.***㎡的房产，用途为商业，建筑结构为框架结构，建筑总层数为*层，标的物所在层数为第*层。

评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

*、拍卖时间：****年*月**日上午**时起至*月**日上午**时止（延时除外）。

*、拍卖地点：公拍网（网址：https://******）。

*、拍卖标的展示的时间：即日起至****年*月**日**时止。

*、拍卖标的展示地点：新疆喀什地区巴楚县。

*、线上报名地址******tps://******）。

*、重要提醒：拍卖标的需要******到有关管理机关办理相******及委托人不负责办理。标的办理过户手续及移交时涉及的税、费等其他相关费******政法规的规定承担。如买受人未按期到有关管理机关办理拍卖标的相关过户手续或缴纳必要费用，由此产生的*切风险、损失******承担。

*、案外人对拍卖标的物主张所有权、租赁权、居住权等实体权利******的，应******************标的由当事人（买受人）******程序终结之前提出。当事人、利害************为违反法律******程序终结之前提出书面异议，逾******或税务机关依法不予受理。税务机关收到书面异议后******理。特别提醒竞买人注意：若案外人在本标的物交付买受人之前******异议，本次拍卖可能被依法暂缓、中止或******承担由此产生的风险与损失，委托税务机关及拍卖辅助机构不承担任何责任。请竞买人充分评估上述风险后审慎参与竞买。

*、报名条件：

（*）中国境内外的*切合******为能力）、法人和组织，提交有效证件及复印件(委托拍卖需提交委托书)；

（*）现场查勘后签署相关协议并足额缴纳竞买保证金。

咨询电话：登录解锁

新疆登录解锁

****年*月**日

 

特别规定

重要提示

网络竞价注意事项及责任承担

（*）竞买人参与网上拍卖，必须在公拍网（网址：https://******）上注册为会员，并且完成实名认证，同时在网上报名，完整填写本人基本信息。

（*）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（*）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经拍卖人确认，并通知网络服务提供者。

（*）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

（*）竞买人参与竞拍，*旦出价即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。

（*）拍卖标的以实物现状为准，竞买人务必实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。

（*）******拍卖，拍卖*经成交，不能悔拍，所有文字及图片仅作简要展示使用，不能视为对标的的保证与承诺，*切交接时的现状为准，拍卖人、委******法律因素、标的物理品质、数量、面积等差异瑕疵均不做担保。由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

（*）拍卖成交后，******移交，委托人、拍卖人提供必要的配合。

（*）本次拍卖标的的竞买保证金需提前转至指定账户，打款时请务必注明标的物名称。拍卖标的不包含其他动产、特许经营权、债权债务及其他财产权益。

（*）买受人悔拍后保证金不予退还。

（**)拍卖标的需要******到有关管理机关办理相关过户手续，委托人及拍卖人不负责办理。标的办理过户手续及移交时涉及的税、费等其他相关费******政法规的规定承担。如买受人未到有关管理机关办理拍卖标的相关过户手续及费用，由此产生的*切损失******承担。如拍卖标的无法办理相关手续，委托人及拍卖人不承担任何责任和损失。

（**）案外人对拍卖标的物主张所有权、租赁权、居住权等实体权利******的，应******************标的由当事人（买受人）******程序终结之前提出。当事人、利害************为违反法律******程序终结之前提出书面异议，逾******或税务机关依法不予受理。税务机关收到书面异议后******理。特别提醒竞买人注意：若案外人在本标的物交付买受人之前******异议，本次拍卖可能被依法暂缓、中止或******承担由此产生的风险与损失，委托税务机关及拍卖辅助机构不承担任何责任。请竞买人充分评估上述风险后审慎参与竞买。

（**）请认真阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《竞买协议》、《重要提示》等拍卖会相关文件资料。

竞买协议

竞买须知

受国家登录解锁（以下简称******于****年*月**日上午**时起至*月**日上午**时止（延时除外）对新疆巴楚县胜利路叶尔羌国际大巴扎************公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞拍人：

本《竞买须知》根据《中华人民共和国税收征收管理法》******政强制法》《中华人民共和国拍卖法》《抵税******办法》（国家税务总局令第**号）等相关法律法规等相关法律规定所制订，竞拍人******内容。为保障拍卖各方当事人的合法权益，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具备法律效力。特制定本竞买须知，参加本次拍卖活动的竞拍人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、各位竞买人必须仔细阅读和遵守本《竞买须知》，实地查勘、了解拍卖标的的相关情况，并依此对自******为负责。

*、拍卖标的及价格：

拍卖标的：新疆巴楚县胜利路叶尔羌国际大巴扎******分）建筑面积为****.***㎡的房产，用途为商业，建筑结构为框架结构，建筑总层数为*层，标的物所在层数为第*层。

评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：*******元，增价幅度：****元。

重要提醒：本次拍卖标******拍******交付。拍卖人、委托人不承担拍卖标的物的瑕疵保证。自愿报名、竞价自由、竞价自愿，*旦出价，视为对本拍卖公告、规则******接受和对标的物*切已******认可。拍卖标的需要******到有关管理机关办理相关过户手续，拍卖人提供必要文件支持。标的办理过户手续及移交时涉及的税、费等其他相关费******政法规的规定承担。如买受人未按期到有关管理机关办理拍卖标的相关过户手续及缴纳必要费用，由此产生的*切损失******承担。委托人及拍卖人不承担标的过户等任何责任和损失。

*、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有*人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功；直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人，即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后*分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟*分钟。

*、网络竞价规则：

*、竞买人参拍流程

（*）竞买人须将拟竞买标的的保证金于拍卖前缴纳；

（*）竞买人进入公拍网拍卖平台（******），点击右上角的“免费注册”按钮******实名注册认证（须绑定手机及上传平台要求的身份证明）。

（*）注册认证通过后，在首页右上角点击“登录”，录入用户名或手机号、密码进入，根据拍卖会开拍日期找到想参与的拍卖会，在标的列表中选择想参与的拍品，在拍品详情页点击“报名”。

（*）拍卖会开始，竞买人通过公拍平台首页右上方点击“我的竞拍”进入参拍页面，确认出价金额后，点击“出价”参与竞拍。

*、出价规则

（*）出价只能大于等于起拍价。

（*）竞拍者的出价可以不断自己超越自己，即首次出价后可连续出价。

（*）按照系统默认加价幅度出价，也可通过+号、—号出价（金额只能按照默认幅度的N倍加价（N>=*）。

（*）有优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。

（*）顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得。

（*）顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。

*、延时规则

（*）出价延时的概念

出价延时是指，当标的进入到限时竞价时间，如果有竞买人出价竞拍，那么系统将会自动延长到*个限时周期的时间继续倒计时。

（*）出价延时的基本规则

在设置了限时竞价时间的标的进入限时竞价时间（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延长到*个限时竞价时间，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

（*）出价延时举例说明

比如：假设某件拍品的限时竞价时间为***秒（*分钟），拍卖结束时间是X月X日**点整，如果在X月X日**点**分**秒，有竞买人出价，那么系统将拍卖结束时间自动延长***秒至X月X日**点*分**秒；……以此类推，直到最后没有新的竞买人出价，那么该拍品的竞拍结束。

*、成交规则

拍卖结束时，竞买人的最高应价经网******确认后，拍卖成交。拍卖成交后，最高应价者成为买受人，最终获得该标的。

*、《成交确认书》的签署： 

成交后，买受人须在拍卖结束当日内持有效身份证明（必须与网上注册时的身份证明资料相同，单位还须携带证照、公章、授************身份核验，并签署《成交确认书》。买受人不得以任何理由要求拍卖人变更已签署的《成交确认书》的内容。拍卖******成交价款及拍卖佣金后，将《成交确认书》原件交与买受人。

******理：

*、未成交的竞买人者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。

*、拍卖成交的，买受人须在*日内缴纳尾款。

*、若买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损******人的欠税，原买受人交纳的保证金不足以弥补以上拍卖费用及差价损失的，原买受人应当补足差额。

*、重要提示

*、竞买人*旦进入公拍网络竞价大厅确认“报名”，即表明已接受《竞买须知》、《标的拍卖及瑕疵说明》及《公拍网络拍卖规则》，并承担因此而产生的*切法律后果及责任。若买******义务视为违约，其竞买保证金不予退还。

*、标的按现状拍卖。拍卖人、委托人及其工作人员对标的以任何形式（包括文字、图片、媒体宣传等）所作的介绍及评价，仅供竞买人参考，拍卖人、委托人对标的瑕疵或风险均不承担任何担保责任。

*、凡在本平台上以竞买人的帐******的操作，******为，竞买******的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使************为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人、委托人及平台运营方不承担任何责任。

*、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价时发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃******及平台运营方承担任何赔偿责任的权利。

*、案外人对拍卖标的物主张所有权、租赁权、居住权等实体权利******的，应******************标的由当事人（买受人）******程序终结之前提出。当事人、利害************为违反法律******程序终结之前提出书面异议，逾******或税务机关依法不予受理。税务机关收到书面异议后******理。特别提醒竞买人注意：若案外人在本标的物交付买受人之前******异议，本次拍卖可能被依法暂缓、中止或******承担由此产生的风险与损失，委托税务机关及拍卖辅助机构不承担任何责任。请竞买人充分评估上述风险后审慎参与竞买。

******不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》。

 

 以上内容如与评估报告、拍卖文件不符以现状为准，所有文字、图片等均为参考，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人必须全面阅读并清楚知晓！*旦报名出价即视为了解******已知或未知******了解是否具有竞买资格，委托人、拍卖人不承担*切责任。

 

新疆登录解锁

****年*月**日