合肥房优选拍卖有限公司关于新天的购物中心的公告

合************的公告

发布时间：****/**/** **:**

受委托，合******将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（网址******公开拍卖，现公告如下：

注：此拍卖入口为唯*指定入口！通过其他拍卖平台报名或参与拍卖均视为无效操作。

*、标的物：房屋权属状况：濉溪路***号新天地广场商铺***室。产权证号： 房地权证合庐字第*********号，建筑面积：**.**㎡，用途：商服用地/商业。

*、起拍价：******元整，增价幅度：****元整（以及其整倍数），保证金：*****元整。

*、 网络竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少*人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

******置：

*.竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价拍卖交易前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成交后，竞价交易成功者的竞买保证金将作为定金自动转入机构指定账户支付宝内，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费和商家服务费，未竞价交易成功的竞买人的保证金在竞买结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.拍卖剩余款项请买受人在拍卖成交后须**个自然日内缴纳余款，详细请咨询机构。

*.买受人参与拍卖，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请买受人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*.买受人逾期未支付竞买尾款或未按期办理交接手续，合******可以按产权人委托重新拍卖，并视为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

*、付款方式：

*、竞买人可贷款购买该标的物。******按揭的，************沟通联系，也可咨询本机构，如因竞买人原因导致房产无法完成交易，拍卖保证金不予退还。

*、买受人可选择*次性付款或分期支付该标的物价款,具体方式由委托人与买受人在 ******约定。

*、为更好地保障买受人和委托方之间的交易安全，尤其是资金安全，安心交割房屋，后续买卖双方的交易手续，由本机构提供服务，具体请电话咨询。

*、竞买人应具备条件：竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有的购房资格，竞买成交确认后，因竞买人在本市无购房资格的，将承担悔拍等法律后果。

*、本次拍卖平台软件服务费（*.*%-*%）由阿里资产官方账户收取，买方另付成交价*%的拍卖交易服务费。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至开拍前（法定工作日期间）接受咨询，有意者请与合******客户经理联系预约看样。

*、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还：

*、买受人应价后反悔的，******款项和软件服务费、综合服务费的，或逾************理，保证金不予退回，并视情对拍************、委托人将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。

*、竞买人在拍卖过程中违反拍卖规则和产权交易相关规则，扰乱拍卖秩序的；

*、竞买人未按约定******拍卖款项和软件服务费、综合服务费的；

*、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

*、特别提醒：

a)标的物以现状为准，合******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)竞买成交价格仅为房屋转让价格，交易过程中产生的所有税费按法律规定买卖双方各自承担，过户前所欠物业、燃气、水电等相关费用由委托方承担。无诉讼，无查封，产权清晰。本标的存在抵押，委******解除抵押，正常过户。

特别事项说明：******为，产权清晰，不存在交付困难问题，标的物按现状拍卖，以实物现状为准，本机构不承担本标的物瑕疵保证责任，参加拍卖的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

e)本标的物的优先购买权人（如有）未参加拍卖，视为放弃优先购买权。

f）竞买人在参与竞买前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等相关文件，也可以向合******了解或查阅，*经报名即视同完全了解项目的情况并认同相应的交易条件。

竞买人在网络拍卖拍卖前请务必再仔细阅读合******发布的标的物的竞买须知。合******有权在法律规定的范******解释。

                                          合******

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