(破)湖南艾佳家纺有限责任公司、张家界秋收食品实业有限公司管理人关于湖南艾佳家纺有限责任公司、张家界秋收食品实业有限公司实质合并破产重整案转清算案土地使用权、房屋建筑物、机器设备以及办公设备资产的破产拍卖公告(二次)

公告详情

（破）湖南******、张家界******管理人关于湖南******、张家界秋******实质合并破产重整案转清算案土地使用权、房屋 建筑物、机器设备以及办公设备资产的破产拍卖公告(*次)

破产程序：清算  |  ******置单位：湖南******、张家界******管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

湖南******、张家界秋收食品实业有限

******实质合并破产重整案转清算案土地使用权、房屋

建筑物、机器设备以及办公设备资产竞买公告

管理人（以下简称“管理人”）将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外） 在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（监督单位：湖南省 ****** ，网址： https://****** ******公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

*、拍卖标的

*. 土地使用权拍卖标的物为湖南******、张家界******（以下******”） 土地使用权、房屋建筑物、机器设备以及办公设备，具体为：

*. 房屋建筑物、房地产共计 ** 项，分别位于慈利县*阳镇*溪村，其中评估对象 * 为在评估对象 * ******加建*层房屋未办理产权、评估对象 ** ******建造未办理产权。

*. 在建工程

位于慈利工业集中区的 * 项在建工程，为湖南******生产设备年产 *** *件套家纺用品生产线项目，完工度为 **% 。

*. 机器设备

机器设备共 *** 项， *** 台机器设备，均为湖南******生产设备。

*. 电子设备

电子设备共 ** 项， ** 台电子设备，均为通用型电子办公设备，主要为空调、打印机、电脑等。

*. 其它设备

其它办公设备共 ** 项， *** 个其它设备，均为通用型办公设备，主要为办公用品、桌椅等。

拍卖标的物其他情况详见附件，源自湖南康驰房地产******出具的湘康驰评字 (****) 第 K**** 号《资产评估报告》。 拍卖标的价值为 ****.** *元。

本次拍卖起拍价（整体拍卖）： **** *元，保证金： *** *元（竞买人如悔拍，保证金不予退还），增价幅度： ** *元及其整数倍。

特别提示：

*. 本次拟拍卖的标的物以拍卖时及拍卖成交交付时的实物现状为准 。拍卖标的物由湖南康驰房地产******作出评估，网站内的评估报告附件仅作为本次拍卖参考之用，不作为最后交付的依据。 管理人不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性，不能保证拍卖标的能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务。

*. 买受人接收标的过程中，不属标的范围内的物品，******置、挪动（管理人有要求的除外），违******责任。

*. 买受人及其委派的工作人员在标的移交工作过程中所发生的*切人身安全事故责任及赔偿由买受人负责，委托方、管理人不承担任何责任。如买受人或买受人委派的工作人员对标的物吊装、运输等施工过程中造成其他拍卖标的之外的设备或物品损******责任概由买受人承担。

*. 拍卖标的的基础设施及配套设施、进出道路、相邻关系等 均以现状交付为准，管理人不负责对拍卖标的已经存在或可能存在的任何瑕疵承担任何责任 。

*. 本公告载明的已办证房产面积************门的现有登记资料。未办证房产建筑物面积为测量面积。不动产过户或办证过程中，如自然资******门需重新对标的物测绘的，************门的数据为准。拍卖标的物过户或办证时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地******核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、************门确认的相关内容、面积存在误差，不论改变或增减等均不影响、不调整拍卖成交价格。

*. 如本拍卖公告中的拍卖资产在其他拍卖平台成交，管理人有权撤销终止本次拍卖。

*、竞买人条件

*. ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. ************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）上述第（*）至（*）项规定主体的工作人员及近亲属。

*、优先购买权人

*. 优先购买权人参加竞买的，应于 **** 年 * 月 ** 日前 向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、咨询看样

自公告之日起至拍卖日前*天工作日上午 * 时至 ** 时，下午 ** 时至 ** 时（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系统*安排看样。联系人：

余律师 *********** 、杨律师 *********** 。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、税费及其他费用承担

本次拍卖保留价和成交价为不含税价。标的物过户登记手续由管理人协助买受人办理。本次拍卖所涉及的买卖双方*切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、增值税及附加、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费************承担。

买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场存在的数量和实际状态为准），买受人在竞买******门确认成交后应缴纳的税费标准，并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。

*、保证金和余款支付

*. 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

* 、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 ** 小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后 ** 小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。

拍卖余款须在拍卖成交后 ** 日内缴入管理人指定账户，备注买受人姓名。

户 名：湖南******管理人

****** : ******************

账  号 :******************

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*. 买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，重新拍卖后，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*. ******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份******【地址******湘江中路保利国际广场 B* 栋 ** 楼国浩律所，联系方式：余律师 *********** 】签署拍卖成交确认文件。

*. 拍卖成交后，由管理人协助******门办理产权过户手续。如无******不予出******通知书。买受人需对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、企业准入等******************和管理人不作过户的任何承诺。

*. 本次竞买无法开具发票。

*、特别提醒

*. 标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*. 与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*. 参照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*. 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买须知》。

管理人咨询电话：余律师 *********** 杨律师 *********** 。

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

湖南******管理人

张家界******管理人

*〇**年*月**日