(破)江西众达泰科技有限公司管理人关于江西众达泰科技有限公司拍卖房产等基础设施的破产拍卖公告

公告详情

（破）江西登录解锁管理人关于江西登录解锁 拍卖房产等基础设施的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：江西登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

江西登录解锁管理人

关于拍卖 房产等基础设施 的公告

江西登录解锁管理人 将于** ** 年 * 月 ** 日**时至** ** 年 * 月 ** 日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位： 江西登录解锁管理人 ，监督单位： 永新县 ******，网址： ，现公告如下：

* 、 重要提示

*、郑重声明：本 标的系管理人 依 法 独立履 ******《 中华人民共和国 企业破产法》 第 **条*项 的 职责 ******分债务 人财产 ，并 承担相应责任 。

* . 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

* 、管理 人将配合买受人办 理（不 动产、股权 、 车辆等） 过户 手续， 可能产 生的变更登记等费用由买受人承担。（ 或 者 管理 人将配合买受人办 理拍品交付 或 者邮 寄手续， 可能产 生的 交付 或者邮寄等费用由买受人承担。）

* 、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

* 、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物******与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。 （ ******房内******房若拍卖成交，需留有*个月存放期，存放期不计算存放费用）。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖标的

江西登录解锁拍卖房产 等基础设施，

特别事项说明：赣(登录解锁该不动产已设立抵押权。本次拍卖为带抵押拍卖，拍卖成************理抵押权涤除事宜（或：管理人将依法通知抵押权人并协助办理涤除手续）。”带抵押拍卖可能导致过户周期延长，或因抵押债权金额超过拍卖款导致抵押无法解除（极端情况），买受人可能因此无法顺利取得无瑕疵产权。竞买人*旦参与竞拍，视为已知悉并接受上述风险。

（江******理站内遗留约****吨电镀废******理。废水分布于应急池及储罐中，废水类型为含氰、含镍、模板、综合、含铜、油墨、******分废水积存时间已超过*年，存在水质恶化及泄漏风险。上述废水及污泥具有重金属毒性、腐蚀性等危险特性。

******************电******理不当承担法律后果）

起拍价： ******** *元，保证金： * ** *元，增价幅度： * * 元及其整数倍 。

对上述标的权属有异议者，请于 ** * * 年 * 月 * * 日 前与管理人联系（联系人： 李登录解锁， 联系方式： 登录解锁 ）。

*、 咨询看样

自** ** 年 * 月 ** 日起至** ** 年 * 月 ** 日止（节假日休息）接受咨询， ******看样或与 管理 人沟通具体看样方式 （ 联系 人 ： 李登录解锁， 联系方式： 登录解锁） 联系具体事宜。

* 、 竞买人条件：

* . ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* . 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人 ****** 办理交付 或 权属 转移 手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

* . 本标的物优先购买权人相关说明：无

*. 优 先购买权人参加竞买的，应于 ** * * 年 * 月 ** 日 前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* . 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及 其他费用 承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由 买受人 承担，买受人在竞买******门确认成交后应缴纳的税费标准。 （士地、房产等不动产拍卖成交后所涉及的*切税、费(包括但不限于增值税、城建税、教育费附加地方教育附加、印花税、企业所得税、土地增值税、契税、水电欠费等)均由买受人承担）

*、保证 金和 余款支付

*. 拍卖竞价前将通过 破产强清平台 系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款， 本标的物买 受人 原锁定的保证金 将在买受人支付软件服务费 及综合服务费 以后的**小时以内 自动转入本管理人指定 账户 。

拍卖余款请在 ** * * 年 * 月 * * 日 前 （拍卖成交后 * 日内） 完成竞拍尾款支付。 买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索 。

*、拍品交付

*、******拍卖成交款后 * 个工作 日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产 管理人 （ 地址****** 江西省吉安市青原区青原大道******** ）签署拍卖成交确认文件。

*、拍卖成交后，由破产清算组 （管理人） 协助******门办理产权过户手续， 如 无******不予出******通知书。

** 、 特别提醒

（*）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， 破产强清 平台将在 管理人后台 生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， ******公示。

（* ） 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理 人 发布的拍卖须知。

管理人咨询电话： 李 律师，登录解锁

拍辅服务商：周女士：***********

淘宝 技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

江西登录解锁管理人

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