(流标)【1】沈阳市浑南区莫子山路189号8号2-1-2

(流标)【*】沈阳市浑南区莫子山路***号*号*-*-*

时间：****-**-** **:**:**

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

标的前期存在欠费情况（包括但不限于物业费、入住费、物业维修基金、水费、电费、燃气费、采暖费等）

标的坐落辽宁沈阳市浑南区莫子山路***号*号*-*-*

竞买公告

受******将于****年*月**日*:**在公******公开拍卖：

拍卖标的：

标的名称	建筑面积（㎡）	所在 层数	总层数	起拍价（元）
沈阳市浑南区莫子山路***号*号*-*-*	***.**	*	*	******
沈阳市皇姑区怒江街***-*号*-**-*	***.**	**	**	*******

 

拍卖地点：公拍网（网址：******）

标的展示时间：公告之日起至****年*月**日止

标的展示地点：标的所在地现场展示

报名截止时间：****年*月**日**:**（以保证金到账时间为准）

竞买报名：有意参加竞买者，请先在公拍网注册报名，在线提交竞买人资************审核。审核通过方可缴纳保证金。保证金收取期间不计利息，如未竞买成功，在拍卖会后*个工作日内无息退还。

竞买咨询：姜先生***********

汇款信息：

*.单位名称：辽宁登录解锁

*.账号：******************

****************** 

******号：************

特别提示：

*.以上面积仅供参考，实际面积以不动产权证为准。

*.竞买人可以委托他人代为竞买，竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的*切后果******承担。

*.竞拍成功后******支付佣金及向公拍网支付技术服务费。

 

辽宁登录解锁

                                     ****年*月**日

特别规定

*、拍卖标的以拍卖时现状为准。竞买人参与竞买，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切现状，包括拍卖标的已知和未知的瑕疵及相应的风险。

*、拍卖标的建筑面积依据标的《不动产权证》显示，如有与实******，以******门确定为准。委托人、拍卖人不承担面积不符的赔偿责任和费用，同时不影响本次拍卖成交结果。

*、拍卖标的房地产过******办理，委托人、拍卖人给予必要的配合，买受人须承担交易过程中买方应缴纳的各种税、费（包括前期欠费等）。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、拍卖成交后，买受人不支付佣金及软件使用费，以及因买受人违约依法再次拍卖，买受人不支付佣金及软件使用费的，竞买保证金首先抵作拍卖佣金及公拍网技术服务费。

*、买受人违约的，无权收回保证金，并应按《中华人民共和国拍卖法》等有关法律规定承担违约责任。

 

 

 

竞买协议

竞买须知

*、拍卖标的以实物现状为准，拍卖人在展示现场提供的拍卖标的相关产权手续等相关资料仅供竞买人参考，拍卖标的瑕疵情况，尤其是拍卖人已公示的已知瑕疵声明和尚未发现的隐形******查验和确认，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须先在公拍网******签署报名文件，经审核通过并线下缴纳保证金后，方可获得竞拍资格。不符合条件******承担相应的法律责任。竞买人须于****年*月**日**:**前向******名称：辽宁******************；账号：*****************号：************）缴纳竞买保证金。

*、 竞买人*旦进入网络拍卖会场出价参与竞买，则表明竞买人已完全了解本次拍卖标的现状及瑕疵（包括潜在瑕疵******信息******为承担*切法律责任。

*、不符合条件参加******承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络竞买，******办理委托手续的，拍卖成交后可直接确认委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，拍卖成交后视参拍人为买受人。

*、本次拍卖方式为有底价增价式拍卖，竞价幅度及拍卖标的有关情况均以网络平台公示为准。竞买人必须按照网络平台的加价幅度竞买，竞买人*经应价，不得撤回。当其他竞买人有更高应价时，以前应价即丧失约束力。*经成交，竞买人再递价无效，委托人、拍卖人、买受人均不得反悔，各方均受法律的保护和约束。

*、拍卖成交后，买受人须在拍卖人规******签署《拍卖成交确认书》，若其拒绝签署则属于违约。同时买受人须依照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定向拍卖人交纳成交价*.*%拍卖佣金，买受人须于拍卖成交之日起*日内向拍卖人付清成交余款，如买受人未******成交价款和佣金，买受人竞买保证金将自动转为违约金不予退还，用于支付拍卖佣金、平台服务费及赔偿委托人损失等。

*、拍卖成交后，买受人须承担交易过程中买方应缴纳的各种税、费，并承担标的前期欠费（包括但不限于物业费、入住费、物业维修基金、水费、电费、燃气费、采暖费等）。

*、未成交竞买人的竞买保证金，在拍卖会结束后******财务原路无息退还。

*、特别说明：

*.本次竞价是经法定公************置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。辽宁******置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，以拍卖标的的实物及手续现状为准。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

******建议凡未经实地查看拍卖标的和未详细了解拍卖标的相关情况的竞买人，请不要参与竞买，拍卖人和委托人对标的不承担瑕疵担保责任。标的存在的瑕疵******查验和确认，*经成交，不能退还。拍卖成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保******************置的，原买受人不得参加竞买。

*.拍卖标的建筑面积依据标的《不动产权证》显示，如有登录解锁，以******门确定的面积为准。委托人、拍卖人不承担面积不符的赔偿责任和费用，同时不影响本次拍卖成交结果。

*.成交标的在办理权利人变更手续中可能存在*定困难，买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该房产变更权利人为买受人的手******承担无法变更权利人、无法正常使用的风险，买受人不得以该房产无法变更权利人或存在其他************本次拍卖的任何义务。拍卖成交后，拍卖成交之日起拍卖标的的风险及责任即转移至买受人。

*.房产拍卖成交后，须统*办理过户手续。过户期限可能较长，具体时间以拍卖人通知为准。介意者慎拍！

本人已认真阅读并******内容无******规定。