重庆工商大学南岸校区南区7号门面招租__挂牌期满日期:2026-06-05

*.意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 /）两种方式办理意向登记，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前交纳，以到账为 准）。

*. 若信息披露公 告期满， 只产生*个符合条件的意向承租方，交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（*次报价）确定承租方。

*.为保护招租 方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦提交承租申请并按规定交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招******分作为违约金：（ *）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各******有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交******为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下 ，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含履约保证金、首期租金、重庆联交所服务费等）后，可凭租赁合同等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起 *个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息返还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息返还。

*. 本次租赁标的均严格按现状交易和移交。意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及涉及的相关政策规定并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。意向承租方*旦提交承租申请并按规定要求交纳交易保证金即视 为 完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，******尽职调查，自******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成功承租后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付相关款项、放弃承租或退还标的，否则将视为违约。

*. 意向承租方应在被确定为承租方之日起 * 个工作日内按照本公告公示的租赁合同版本与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效 之日起 *个工作日 内将首期租金 （金额为 * 个月租金 ） 支付至招租方指定账户 中，同时将 交易服务费支付至重庆联交所指定账户（重庆联交所收费标准详见： https://****** * ），剩余租金由招租方与承租******。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付相关款项的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结******出租。

*.意向承租方应在被确定为承租方之日起*个工作日 内先将履约保证金 (金额为半年租金，不足**按**收取)支付至招租方指定账户中再与招租方签订租赁合同。租赁期满如承租方无违约情形的，招租方将在标的清退手续完结后无息退还履约保证金；如承租方经营不满*年或单方面解除合同的，招租方可不予退还承租方履约保证金及已缴租金，若履约保证金及租金不足以弥补招租方损失的，招租方有权继续向承租方追偿。

*.关于本次招租特别告知：*.若意向承租方为学校原承租户，则要求经营期间无恶意拖欠租金（或管理费）及非原承租户******为；*.本校在编职工、校聘合同制及劳务派遣等人员、在读学生不得参与竞租；*.拒绝联合体竞租；若上述人员竞租成功，则招租方有权终止此次招租并不退还竞租保证金。

*.标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的*切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、空调、闭路电视、物管、场地维护、设备安装及维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前*包、保卫、卫生等******负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

*.本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。

**.招租方负责在承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所服务费后**日内移交标的，租期及租金起算******。

**. 房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的******承担，租赁期满，不再续租，承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标******损毁 ，装修完成后的建筑物及附属基础设 施设备，即归学校所有。

**.该标的招租范围为不得经营超市、KTV、酒吧、餐饮及其它产生易污染空气和环境的业态。如涉及未罗列经营项目，须经招租方确认并同意。承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因************承担。

**.本次招租面******测算面积取得，与实际面积可能存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。

**.以上标的未经招租方同意不得转租、分租。