新都区新都街道天香西路228号2栋附301-302号公告(截止时间:2026-06-05)

*、本次交易首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。

*、出租方和承租方应于成交次日起*个工作日内签订《房屋租赁合同》。

*.在中华人民共和国境内依法设立且有效存续的企事业单位法人、非法人组织，******为能力的自然人。

*.本次招租不接受联合体承租。

*、本次评估报告：公开。根据评估报告：本次评估对象*对应的《不动产权证》登记坐落为“都江堰市滨江街道办康兮路***号*栋*楼*号”。经评估人员****年**月**日现场查勘核实，该房产实际使用门牌号为“康兮路***号”，前述门牌号不*致情况，都江堰市公安局奎光路派出所已出具书面证明予以证实。

*、其他事项:

*******房屋为*个租赁标的分别出租，以本次实际出租面积为准，且面积的变化不影响本次出租及出租价格。

*、房屋按照现状出租，无优先承租权人。都江堰市滨江街道办康兮路***号*栋*楼*号商铺通水、电。新都区新都街道天香西路***号*栋附***-***号、附***-***号商铺通水、电、电梯，具体情况以现场实际情况为准。招租人不提供家具、家电等设施设备。

*、都江堰市滨江街道办康兮路***号*栋*楼*号房屋与相邻物业打通，现由“宜百鲜生鲜超市”使用，并拟于****年*月**日前完成该房屋的腾退，届时承租方******恢复产权界址并承担相关费用。

*、承租方不得改变房屋使用用途，不得将承租房屋转借、转租、转让、分租或变相分租。

*、******置（包括但不限于房屋出售及其他经营需求等）需收回招租标的，租金按承租方实际使用期限据实结算。

*、承租方负责房屋日常维修维护，包括门、窗、防护栏、自来水管道、水龙头、下水管道、吊顶、线路、卷帘门维修及灯具更换、下水道疏通等，相关费用均由承租方承担。

*、起租日、交付日、租金起算日等相关日期均按招租人实际交付日期为参考，由双方协商确定。

*、租赁期内如遇特殊规定或不可抗力因素导致《房屋租赁合同》终止，招租人不承担任何责任。

******办理相关营业******承担是否能办理相关营业证照的费用及风险，出租人对承租方经营情况不承担责任。

**、意向承租方应当在竞租******文******为，视为已认可******内容。

********查勘项目情况。意向承租方报名后，视为已完成对招租标的的全面调查了解（包含但不限于查阅由招租人提供的标的资料及实地查看实物），已对标的权利状况、物理现状、风险瑕疵等充分了解并予以认可************承担包括但不限于因信息获取不全面、产******相应后果。意向承租方同意招租标的严格以******家具、家电等设施设备不在交付范围内。竞租成功后，最终承租方不得再以对招租标的现状有异议为由，拒绝或延期签订《房屋租赁合同》及支付相应款项。

**、意向承******核实承租房屋后的使用用途是否符合国家规******门的审查。意向承租方报名后，视为其已充分了解房屋用途，对承租房屋后具体使用用途************了充分了解************，招租人对此不承担担保责任，前述情形亦不影响《房******。

******承担并缴纳水、电、燃气、收视、通讯、网络、卫生、物业管理等因使用房屋所产生的*切相关费用。

**、本次招租标的租期均为*年，从第*年开始，每年租金在上*年的基础上递增******转账方式支付，先付后用，承租方按【*】个月为*期缴纳租金，第*期租金应于《房屋租赁合同》签订后【*】日内支付，后续每期租金应于上*期计租时间届满前【**】日内完成支付。承租方逾期支付租金，每逾期*日，按应付未付租金的【*】‰支付违约金。

**、本次出租涉及的相关税、费由双方各自承担。涉及应该交纳的交易服务费由双方各自承担。

**、其他事项详见其他事项详见《资产评估报告》、《房屋租赁合同》、《资产出租明细表》等。

**、标的查看联系方式： 白先生 ***********

**、西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和出租方、受让方应付的交易服务费用后*个工作日内，将交易价款划转至出租方指定账户。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）******发布，西南联交所仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读及项目******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易************为、西南联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。详见第*章。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定，并遵守******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联************理，西南联交所不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所******风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！