沈阳市浑南区人民法院关于沈阳市沈河区长青街149-13号12门(第二次拍卖)的公告

标题: 沈阳登录解锁关于沈阳市沈河区长青街***-**号**门（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

沈阳登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东网司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

沈阳市沈河区长青街***-**号**门，建筑面积**.**平方米，

用途：车库

起拍价：*****元；保证金：****元；增加幅度：****元。

拍卖标的情况说明：

*、标的物涉及******分取景，详细信息详见评估报告书或实地勘察******拍卖。

*******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。预购登记面积可能与实测面积不符，房地产实际面积以过户时登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格；该标的物是否设立居住权情况************门了解并承担相应风险。标的物具体信息详见评估报告，具体情况以竞买人实际看样为准，未看样的视为对本标的物现状的认可，责任自负；

*、由******分标的物过户时可能需补缴土地出让金、土地租金、土地滞纳金等费用，该费用应******政法规的规定，由相应主体承担。标的物土地性质及是否需要补缴费用、具体补缴流程************门调查确认，******了解并承担相应责任；当地限************门了解，请谨慎参拍；

*、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物的完全了解，并接受标的物*切已******不承担瑕疵担保责任；

*、因本次拍卖成交产生的税费及其他所涉*切已知及未知税费（税费具体标******门）、所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费******政法规的规定由相对应的******不承担责任。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需要办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长；

*、标的物拍卖过程中或成交后，******************异议程序的，依照法律规定标的******程序中止，会导致拍卖中止、暂时不能交付标的物等相关后******回转。依照相******异议程序导致的拍******回转不属于法定撤销司法拍卖的理由，拍卖程******异议审查结果。请竞买人考虑上述风险后谨慎参拍。

*、竞买人条件：

(*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。     

(*)竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实******为******，竞买人应当在拍卖开始前******联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人******确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手******委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的******承担。竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的物******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的拍卖标的物。

(*)因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

特别提示：*、******************措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。 竞买人参加竞买时在竞买平台填写的地址******送达地址******话有误或更改，请在******通知地址*************承担相关法律后果。

*、该拍卖物可能发生************************拍卖，拍卖成交后按现状交付，能否办证的风险由买受人承担，买受人参与竞拍则视为认可并接受上述条款；

*、公告的内容和照片仅供参考，具体以实物及实际******承担不看样的后******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕******不承担任何瑕疵责任；

*、提醒竞买人须在拍卖前向国土、房******门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其******进*步咨询。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信******披露的信息或者评估报告所述信息不保证不存在偏差或瑕疵，对本次拍******和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参************门进*步咨询；③因政策原因或其他原因导致不能过户，或过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占******分等方面受影响的，风险由买受人承担；

******已在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。因当事人、优先购买权人自身原因导致无法通知的，自本公告发布之日起公示满*日的视为已经通知。

*、如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（代理人需要具备法定的代理人条件************，但须在竞买开始******办理委托手续。

*、拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的，视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰******将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条对其或者法定代表人或者************理。

*、咨询、展示看样

拍卖标的专项咨询电话：孙登录解锁 ***********

如需实地勘验提前联系：看房联系人：***********

若竞买人想提前模拟体京东网司法拍卖******真实竞拍，可在京东网司法拍卖模块找到模拟体验司法******模拟竞拍。模拟竞拍中出现的*切问题及产生的*切费用请询问京************为所产生的问题及费用概不负责。

*、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价时间的基础上自动延时*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

*、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于拍卖活动结束后次******指定账户(户名:************************，账号：**************************）。买受人将拍卖成******指定账户而产生的*切风险，均由买受人承担。

注：请买受人在支付拍卖尾款时务必注明拍品名称。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退******人的债务以及与拍******人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰******将按照民事诉讼第*百***条对其或者法定代表人或者************理。

*、司法拍卖标的因保证金、成交价金额************相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

******已在拍卖公告发布前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。因当事人、优先购买权人自身原因导致无法通知的，自本公告发布之日起公示满*日的视为已经通知。

*、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有******联系、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于开拍******递交书面申******办理相******确认后方可参拍。

*、本次拍************债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起*日******申请抵债，并于次日******，逾期视为放弃权利。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： *********** 联系人：孙登录解锁

京东技术咨询电话：***-***-****

网址: http://******

此公告在“京东网”上发布。

                                     沈阳登录解锁

                                     *〇**年*月**日

原信息地址******