泗洪县驿路有你商贸有限公司所属的漂流码头商铺经营权招租(二次)-竞价公告

项目名称

 泗洪登录解锁所属的漂流码头商铺经营权招租（*次）

项目编号

 SH登录解锁  

挂牌日期

挂牌起始日期：****年*月**日

挂牌终止日期：****年*月*日

挂牌期满后如未征集到意向承租方，不延长挂牌期。

基本情况

招租方名称：泗洪登录解锁

统*社会信用代码：********MA*MLT*C*P

所在地：泗洪县城头乡*分场（湿地公园内）

联系人及电话号码：马登录解锁：登录解锁。

招租方承诺：本次招租标的权属清晰，承租方对******置权且不存在任何限制************了相应审批或备案程序。

标的

基本情况

坐落位置

泗洪县洪泽湖湿地景区内

租赁期限

*年

经营范围

******门管理，依法、依规开展销售经营活动

其他说明

支付方式为*次性付清租金，具体以合同签订为准；

租标的

评估情况

评估价格

*****元/年

评估机构

************）

评估报告书编号

 宿中立评资报字（****）第***号

评估基准日

****年*月*日

标的名称

起拍价（元/年）

增价幅度（元）

竞买保证金（元）

面积约㎡

租 期（年）

备注

泗洪登录解锁所属的漂流码头商铺经营权招租（*次）

**,***

***或其的倍数

****

**.*

*

以现状出租

特别事项

说明

▲注意事项：

*、请各竞价人进入竞拍系统使用非IE系统登录报价；

*、请各竞买人竞价后、继续竞价前、竞价结束前*分钟*定要不停按“刷新价格”，以获取到最新价格。根据最新价格确定是否继续报价。

*、租金支付方式

*.成交价为年租金。

*.本次承租期满后，与房屋不可分割的装饰、装修及不可移动的资产等属产权人所有。

*.支付方式为*次性付清租金，成交价款于签订合同之前交清，具体以合同签订为准。

*.竞买成功后按成交价的**%缴纳履约保证金，按照约定支付至产权人指定账户。

*、事项说明

*.产权人不接受集体勘察现场，如需勘察现场请提前预约，竞拍人应在本公告报名时间截止前现场踏勘标的，主动向委托人咨询******了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的*切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状转让。

现场联系人：马登录解锁：登录解锁。

*.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地查看为准。出租方及拍卖机构无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于出租资料、口头介绍等），仅供意向承租方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及拍卖机构对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

*.租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单******考虑水、电、及房屋其他设施。

*.租赁期内，承******装饰装修时，装饰装修方案须经委托人书面同意，且装饰装修不得改动或破坏房屋结构，如擅自改动或破坏房屋原有结构，承租方应立即恢复原状，给委托人或第*人造成损失的应由承租方承担。租赁房屋的装饰装修费用及租期内房屋的维******承担。

*.租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如******为，需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，承租方投******分，委托人不予补偿。

*.租赁期内，承租方应******门的管理，不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第*人造成损失的，由承租方承担。

*.租赁期满或租赁合同终止时，承租方投入到******分，无偿归委托人所有，并将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止后及时移交委托人，且不得提出任何补偿要求。

*.现有标的物现状出租，在竞拍成交后，委托人不再增加、承担任何维修费用。

*.承租方在承租期内原则上不得************与第*方合作经营，如遇特殊情况应提前向出租方书面报备并得到批复，不得逾期支付租金，如违反按双方签订******。

**.标的由出租方负责交付，房屋交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以《租赁合同》约定为准。

**.拍卖人只提供拍卖成交确认书，产权人、拍卖人不提供成交标的价款******开******税费。

**.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由产权人承担，合同签订且标的移交后由承租方承担。

**.标的的交付及相关事宜由产权人负责。

**.本公告未尽事宜以承租方与产权人实际签订《租赁合同》为准。

*、其他

*.本次出租底价均为含税价。

*.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。*旦成交，承租费缴纳比例即以竞价成交价为准，不随市场相关价格波动而波动。

*.租赁期内的水、电、物业、消防、房产维护、维修等费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租方缴纳。如因逾期缴费所产生的*******承担。

*.承租方在承租期内原则上不得擅自转租，特殊情况应提前向出租方报备。

*.承租方要服从******门管理，依法、依规开展经营活动。

*.出租方应当承担对出租房产的日常管理职能，及时制止承租******为，如有必要应当终止合同。

*.租赁期内，除该房屋内外已有的设施外，乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先书面方式向甲方申请，提供装修施工图纸并办理相关手续。合同到期后，该房******产权属出租方所有。

*.承租期内，承租方不得以任何理由要求减免承租费******门文************）； 承租方负责出租标的资产的安全责任，如遇政府拆迁，承租方需无条件配合搬离，不得索取赔偿或补偿。

*.承租期内，承租方应******门的管理，不得利用承租房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给出租方或第*人造成损失的，由承租方承担。

**.承租期满或承租合同终止时，将承租房屋在承租期满或承租合同终止后*日内移交出租方，且不得提出任何补偿要求，如承租方拒不让房，则出租方有权******收回房屋（室内如有遗留物品，则视为承租方的丢******置），因此造成*切损失，均由承租方承担。

**.房屋以现状对外承租，在竞价成交后，出租方不再增加、承担任何维修费用。

**.其他条件以《合同》签订为准。

承租方应具备的条件

*.中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企业法人******为能力的自然人；

*.应******合同的能力；

*.************门列入失信人名单

承租方须承诺的事项

*.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法。

*.意向承租方须承诺具有良好的商业信用。

*.意向承租方须承诺******合同的能力。

*.意向承租方须承******政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

*.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

其他说明

*、交易方式

挂牌期满后，本标段征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方；如有标段只征集到*家符合条件的意向承租方，意向受让方也需在网上报价，最终以不低于挂牌价格标准签订合同。

*、竞价报名：

*.报名时间：自公告发布之日起至****年*月*日**：**（非工作日、法定节假日除外）。

*.报名方式：登*“泗洪县小型项目信息网”（http://******注册登记、网上报名。不接受现场等其他方式报名。

意向承租方如报名多个标段，则按标段名称分别报名。

*.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统：

*.*以企业法人身份报名须提供：

（*）营业执照副本。

（*）法定代表人授权委托书（授权委托书内须附上法定代表人身份证和代理人身份证正反面复印件）。

（*）竞买承诺书。

*.*以自然人身份报名：

（*）本人身份证（正反面）。

（*）竞买承诺书。

意向承租方应及时交纳交易保证金、登*平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统******上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。

意向承租方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责******承担。

*、交易保证金

*.保证金金额：****元。

*.保证金交纳截止时间：****年*月*日**：**。

*.缴纳方式：

*.*意向买受人须通过转账支票（同城）、电汇******等方式（现金缴款无效）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。

（*）户名：泗洪登录解锁

******：江************

（*）账号：由系统随机生成

 注意：(*）、交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间前到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

(*）、企业法人申请******账户打款************名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）

保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备资格。

意向买受人应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

*旦交纳交易保证金，即被视为已知悉标的的情况，接受标的的*切现状（包括瑕疵、缺陷）。

******置方式：

*.*竞买成功后，买受人的保证金不冲******缴纳成交价款。被确定买受人的，按公告约定与委托方签订******在收到承租方出具的退还保证金通知之日起*个工作日内无息原路退还。

*.*未成交意向承租方的交易保证金在确定承租方之日起*个工作日内无息原路退还。

*.******为之*的，交易保证金将不予退还：

*.*作出有效报价后反悔的。

*.*在竞价活动中提供虚假材料的。

*.*非法获取产权人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的。

*.*相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的。

*.*干扰、阻挠他人竞价的。

*.*买受人（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与产权人签订合同、交纳******为的。

*.*在竞买活动中不服从管理，恶意阻******的。

*.*违反法律法规或相关规定对产权人造成损失的。

*.*报名成功后不出价导致本项目流标的，竞买保证金不予退还。

*.**法律法规规定的其他情形。

不予退还的保证金作为对产权人损失的补偿，不足以补偿的，该******赔偿。

*、竞价及成交

*.竞价开始时间

开标时间 ：****年*月*日**:**  ；

*.竞价方式：在转让活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延时*分钟。

竞价单位：元

增价幅度：***元及其整数倍。

自由竞价期：**分钟。

*.成交方式：最高价成交。  

*、合同签订、价款支付及资产移交

*.承租方应于竞价成交之日起*日内签署《成交确认书》并交清拍卖佣金（成交价款*%）和平台维护费平台维护费（(**(不含**)以下不收费；**元-***元收取***元，详见附件里平台收费标准)。

*.成交结果确定之日起*个工作日内与产权人签订合同并在签订合同前缴纳成交价款。

*、其他

未尽事宜以签订合同为准。