深圳市福田区八卦岭鹏基单身公寓第52栋(现41栋)308、309房产(报名截止时间:2026-06-0518:00:00)

*.其他详见留存在深圳联合产权交易所的备查文件。

*.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所指定结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。

*.意******转账方式将保证金转入深圳联合产权交易所指定结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：深圳登录解锁

账号：******************

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*************尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与******不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的基本状况等事宜以及其他******了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照交易文件等的规定与转让方签订交易合同。

*.意向受让方完成受让申请手续后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及备查文件所披露内容并已******尽职调查，且根据该等内容以其独******接受公告内容，放弃对转让方及深圳联合产权交易所所有权利主张。

*.意向受让方应实地查看房产现状和了解购房、学位等政策及使用情况，房产外观、结构、固定装修及内在质量、学位及使用等情况以移交时的现状为准，如遇公告面积、用途、租约和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证和相关政策情况为准，不影响本次交易的转让价格。

*.意向受让方应符合国家及地方相关法规及政策文件的要求************门核实自身条件。如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格、贷款原因等）导致标的权******的，转让方有权不予退还受让方保证金，并可单方解除交易合同，******公开转让。

*.深圳联合产权交易所对意向受******完整性与规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。

*.本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的*切风险，由意向受让方/受让方承担。意向受让方被确定为受让方后不得以不了解本次转让标的的现状为由拒绝签署交易合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。

**.本次交易的房产未抵押，产权清晰，按现状转让。交易合同不因转让标的质量、用途、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价格不因转让标的质量、用途、面积和现状（包括物理现状及产权现状等）等误差作调整。

**.本次转让最终成交价格含增值税。办理标的权属过户过程中涉及的税、费等由交易各方各自依法承担。由受让方负责办理标的权属过户手续，转让方予以协助配合办理。

**.标的已出租，受让方应按规定承继租约。转让方按交易合同的约定和现状办理标的移交手续，转让方及深******不负责清退******根据需要清场。

**.转让方应于交易双方办理完标的过户手续后的*个工作日内将标的交付给受让方，交付日前的租金收益归转让方享有，交付日后的租金收益归受让方享有，受让方应配合转让方及深******完成标的租赁合同的换签手续。

**.标的交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方及深******负责结清相应费用。交付日后的上******解决，转让方及深******不承担上述费用。

**.受让方须在被确定为受让方后的次日起*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，且应在《资产交易合同》生效之日起*个工******剩余交易价款（总交易价款减保证金）支付至深圳联合产权交易所指定结算账户，并保证该等款项来源合法。

**.受让方须按深圳联合产权交易所通知要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。******分，受让方仍负有清偿责任。由此导******分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝支付或主张退还交易服务费用。

**.若非转让方原因，意向受让方或受让方出现以下任何*种情况时，深圳联合产权交易所/转让方将有权不予退还交纳的保证金：

（*）意向受让方在参与本次资产转让过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联合产权交易所报名阶段、竞价阶段、受让申请书、交易合同及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺；

（*）意向受让方完成意向登记后单方撤回受让申请的；

（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；

（*）挂牌期征集到*个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（*）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易活动中，各竞买人均不报价或举牌应价的；

（*）受让方未在要求的期限内签署交易合同等其他规定的交易文件；

（*）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；

（*）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

**.本项目两套房产按现状整体转让，若产生溢价，按每套房产******分配。

账户名称: 深圳登录解锁

账 号: ******************

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*.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起*个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同且受让方付清剩余交易价款及交易服务费后，受让方保证金自******分。

*.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则******承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。

*.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。