北京市大兴区人民法院关于北京市大兴区新源大街30号院1号楼8层A座811号(第二次拍卖)的公告

北******

拍卖公告

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依******义务和承担责任。

******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时除外）在京东登录解锁上（网址： http://****** ） ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：北京市大兴区新源大街 ** ****** * 号楼 * 层 A 座 *** 。

规划用途：办公，建筑面积： **.** 平方米，评估价： ** *元，起拍价： ** *元，保证金： *.* *元，增价幅度： *.** *元。

特殊说明：房屋未腾退，腾退可能存在困难，交付时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有******理问题。

*、税费负担 :

因网络司法拍卖本身形成的税费，除特殊说明外******政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承******咨询税务机******人承担的过户税费由买受******垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后 ** 日内向不动产登记机关办理不动产转移登记，******提交退款申请（税、费），并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该******承担。物业费、供暖费、水电费、其他******与相关单位协商解决 。

*、咨******已委托京东无谛******拍卖，自 **** 年 * 月 ** 日 * 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（周*至周* * ： **-** ： ** ，节假日除外）接受咨询，咨询电话： ***-******** ，其它未经公告******无关。

*、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、保证金支付方式：拍卖竞价前，意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东登录解锁告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北******指定账户。

*、标的物以实物现状为准，竞************不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、若有优先购买权人参加竞买的，应于 **** 年 * 月 ** 日 ** ******提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*******确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、本标的物所有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定的机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产。

*、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ** ******联系。

*、竞拍成功的买受人应在 **** 年 * 月 * 日 ** 时前将拍卖成交价余款（成交价减去保证******指定账户【户名： **** 京 **** 执恢 *** 号 * ******************，账号： ******************* 】。 （注：竞买人必须以本人或本单位账户缴纳余款，不得委托第*人缴款。）

******发布的《竞买须知》是******分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞******义务和承担责任。

此公告也用于公************人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。

咨询电话： ***-********

监督电话： ***-********

京东网咨询电话： 登录解锁

联系地址**********局（北京市大兴区金星西路 * 号）

北******

*〇**年*月**日