长沙市天心区人民法院关于长沙市雨花区东二环一段647号长建建材市场6栋6023号房产(第二次拍卖)的公告

特别提示******司法拍卖标的物的******允许，任何个人、单位和组织不得转载本******允许转载、发布 “法拍******分信息转载、发布的，或用于其他******将依法追究其法律责任。对于扰乱房地******将依法将************门联合打击。

湖南省长******

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

湖南省长******将于 ****年*月**日**时—****年*月**日**时止 （延时除外）在长******淘宝网司法************账户名：长************主页网址：（https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的： 长沙市雨花区东*环*段***号长建建材市场*栋****号房产（不包含家具家电）

根据不动产登记情况表登记如下： 房屋坐落： 雨花区东*环*段***号长建建材市场*栋**** ；权证号码： ********* ；房屋用途：住宅 ； 产权产别：私有房产； 房屋结构： 钢筋混凝土 结构 ； 产权来源：买受 ；产权面积： **.** ㎡；分摊面积 ：**.** ㎡； 建成时间 ： ****年*月*日 。

根据现场调查情况如下： 占用情况：自住。装修情况：简装。实勘为长建市场小区，此次拍卖不包含家具家电。（根据实地看样情况为准，原始户型图可在拍卖成交过户后至物业问询）。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体******查看了解，并承担相应风险。（注：*切以实物为准）

网络询价：******.**元，起拍价：******元，

保证金：*****元，增价幅度：****元（以及 其整倍数）。

【特别提醒】：上述房产竞买参与人，须符合当地政策要求。如有意向者请******问询。如因不符合购买条件后******概不负责，请各竞买人慎重考虑。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞价程序开始******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

*、自公告日起接受咨询（* : **-** : ** ； ** : **-** : **）；

*、网络司法拍卖辅助机构：湖南登录解锁，咨询电话：登录解锁 、 登录解锁。

*、初步定于 *** * 年 *月**日 下午 ** 时**分实地看样，如需看样，******报名，短信报名确认（短信报名格式：姓名+看样标的物名称+看样时间）。报名电话： 登录解锁 。未看样的竞买人视对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵******、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖******拍卖价款后，因交易而产生的税、******政法规的规定各自承担。标的物转让登******办理，因交易环节而产生的相关税、******政法规的规定各******人承担******垫******退还已垫付的税款，需提供以原产******门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址******时办理过户手续并交纳相关******************通知书、拍卖成交确认书等文书送******门后*个******申请退还已垫付税费，（如遇涉及有关财产管理机构或其它客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需******提交书面延缓申请及附相应证明材料）逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍******查询。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及标的******************************理。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 *月** 日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝平台注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长******指定账户，拍卖余款在 **** 年 * 月 ** 日**时 ******指定账户：

户 名：长******

************************

账 号： ******************

******号：************

注：请备注买受人姓名与******案号（** ** 湘****执 恢*** 号) ；请勿将余款直接打入支付宝账户************理(************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[****]**号）第***条）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办******通知后任不按期支付拍卖款或办理交接手续******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退******人的债务以及与拍******人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

竞买人恶意参拍的，扰******将按照民事诉讼第*百***条对其或者法定代表人或者************理。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：登录解锁， 登录解锁 （湖南登录解锁）

监督电话：********（该电话仅为监督电话，样品咨询等请联系上述咨询电话）

******法官： *********** ( 朱志鹏 法官 ，该电话仅为成交之后交接电话，样品咨询等请联系上述咨询电话）

淘宝网技术咨询电话：***-***-****

联系地址****** 中 路***号；长************局。

网址：

此公告在“淘******诉讼资产网”上发布

湖南省长******

*〇* * 年 * 月 *** 日