成都市龙泉驿区人民法院关于德阳市岷山路二段682号爱德华庭二期4栋1-33-5号房屋(第一次拍卖)的公告

*川省成都******

关于网络司法拍卖的声明

*、成都市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，具体详情咨询成都市住建局及******。不属于上述范围内的房屋，以房屋所在地购房政策******核查购房资格问题。

******通过网络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，各意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话。

*、******实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、联合竞买等请在距开拍*******办理相关委托手续，否则相关委托他人代办事宜******承担******负责。

拍卖公告

（ **** ）川 **** 执恢 *** 号

*川省成都******将于 ****年 * 月 * 日 **时至****年 * 月 * 日 **时止 （延时的除外）在*川省成都******淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址： 户名：*川省成都****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：

拍品名称	德阳市岷山路*段***号爱德华庭*期*栋*-**-*号 房屋
网络询价 ： **.***** 元		起拍价： ** . ***** 元		保证金： *.** 元	加价幅度： *.** 元
拍 品 情 况	财产所在位置		德阳市岷山路*段***号爱德华庭*期*栋*-**-*号
	******案号		（****）川****执恢***号
	优先购买权人		无
	不动产权证号		川(****)德阳市不动产权第*******号
	查封情况		成都****** 首封
	拍品所有人		******人 单独所有
	规划用途		住宅
	产权证登记面积		产权证载明房屋建筑面积***.**平方米 （ 标的物实际面积以实地查验为准 ）
	所在楼层/总楼层		在 ** 层 /共**层 （以现状为准）
	户型		*室两厅两卫*厨 （具体情况， 以 标的物 现状为准 ）
	是否有租赁		无
	财产占有情况		空置
	是否负责腾退		是
	钥匙		******
物业 欠费	自****年*月至****年*月欠物业费*****.**元（***.**元/月）、****年*月至****年**月欠生活垃圾清运费***元（*元/月），共计*****.**元。（具体欠费请意向竞买人************核实为准。 ）
*.拍卖对象： 拍卖对象 实际地址****** 位于 德阳市岷山路*段***号爱德华庭*期*栋*-**-*号 ， 该标的市场价值源于 网络询价 。 ******合议庭根据 上述 结******所展示图片仅供参考，各竞买人可以实地看样，标的物以实物现状为准。 *.税费负担情况******人的房屋面积大小、取得方式、初始价格、产权办理时******人的房屋套数等情况有关，可能产生个人所得税、契税、增值税等************门了解。标的物过户登记产生的相******政法规的规定由相应主******人承担的过户税费由买受******垫付，买受人凭有关缴费******权证转移裁定文************审核后退还买受人，逾期未申请************了解标的物水、电、气费、物业费等相关情况，竞买****** 按相关规定 ******理，未明确缴费义务人的******承担，拍卖人不承担上述费用。 *.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。 ******在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人************可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

*、 咨询、展示看样******已委托 *川恒通房地产****** 在拍卖期间对上诉标******咨询和组织看样服务。看样预约方式： ①关注微信公众号“恒通辅拍” ②点击菜单栏“预约看样” ③搜索、选择所需看样标的物 ④填写信息完成预约 ⑤预约成功后，我们将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信） ， 意向竞买人应当亲自现场看样（看样时请携带身份证件及预约看样短信），如未到场实际看样，将视为无条件接受标的物现状交付。 此标的预约报名看样截止日期为 *** * 年 * 月 ** 日 **点 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或者超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，两人及以上应买价高者得。

*************了调查，相关情况在拍卖公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物的实物现状予以确认。请竞买人仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考，标的物以实物现状为准。

*、标的物过户等登******办理，标的物过户等登记相应******政法规的规定由相应主体承担。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。 （注：成都市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，具体详情咨询成都市住建局及******。不属于上述范围内的房屋，以房屋所在地购房政策******核查购房资格问题。）

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年 * 月 ** 日 **时 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 ****年 * 月 ** 日 **时 ******指定账户。 (户名：成都******诉讼费及案************************; 账号: ******************* )

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

**、买受人必须在尾******缴付全额尾款。特别提醒：有需要贷款的竞买人请在************联系，完成贷款资料的提交与审核，确认有贷款资格后再参与竞拍，******无关。如买受人在贷款能否通过审批都不确定的情况下盲目竞拍而导致悔拍，可能造成的保证金被没收等法律责任由买受人承担。

恒通辅拍标的物咨询电话： ***-******** 、 ***********（节假日休息，占线时请换时段拨打） 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话： ***-********

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******区经济技术开发区车城西*路 ***号职工之家*号楼。

*川省成都******

*〇**年 * 月 *** 日