重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区兴龙大道777号1号车库负一层199号停车用房(金科·中央公园城)(变卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

变卖公告

重******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时 起为期 **天 的变卖期（延时除外）在淘宝司法************主页网址： https://******户名：重******），现公告如下：

*、变 卖标的 物 ： 重庆市永川区兴龙大道 ***号*号车库负*层***号停车用房（金科·中央公园城）

据评估报告记载： 本次拍卖标的物建筑面积： **.** 平方米， 套内面积： **.**平方米。 标的物面******门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整，产权证号： ***房地证****字第*****号 ， 土地 使用权 类型：出让 ，房屋用途： 停车用房 ， 房屋结构：钢筋混凝土结构。 现 空置 。已查封 。本次拍卖包括房屋（含室内装饰装修、固定设施设备）及其占用范围内的土地使用权，不包括其他动产、债权债务等其他财产或权益。 其他详情请下载附件 。

本次拍卖范围以产权证载范围为准，若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费******承担。请竞买人务必******及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任 。

注：据 重****** 工作人员现场勘验时了解到该拍卖标的物 物业欠费 ***元（截止****年*月）， 实际金额以交付时相关单位核算为准，所欠费用由买受人承担 。水、电、气等其他欠******了解，具体欠费金额以实际交付之日为准，******承担 ******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理 。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价： ***** 元， 变卖 价： ***** 元，保证金： **** 元，增价幅度: *** 元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样******已委托重庆 中合盛拍卖 ******在拍卖期间对上述 标的物 ******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 中合盛拍卖 ******安排）。重庆 中合盛拍卖 ******联系电话： ***-******** ***********文老师 。

*、 变卖期及开始时间：变卖期 **天；若竞买人在变卖期内的任*时间出价，则变卖进入**小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。变卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

*、竞买人资格的取得：竞买人须在网络司法变卖平台上在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。

*、标******交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登******办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定******分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖人已纳税******申请退还已垫付的税（费）。

*、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金******承担。

*、多人联合竞买标的物的应不晚于竞价程序开始日前第 *个自然日向重******提交合法有效的证明************联合竞买。

*、竞买人主张优先购买权的，应不晚于竞价程序开始日前第 ******申请确认。

*、对上述标的物权属有异议者，请于应不晚于竞价程序开始日前第 ******联系。

********范************门了解。

**、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 变卖结束后 ** 日内缴纳 ******付款或者支付宝网上******。 ******************指定账户(户名：重******************************；账号： ************************** )；*、支付宝网上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******；*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请******发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

咨询电话：重****** ***-******** ***********文老师。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ***-********   （覃法官）

******监督电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址****** ***号

附： *、评估******依据法律文书

重******

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