济宁高新技术产业开发区人民法院关于金乡县城区105国道西侧南外环南侧房产(第一次拍卖)的公告

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关于金乡县城区 *** 国道西侧南外环南侧房产（第*次拍卖）的公告

济宁登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外）在济宁登录解锁阿里巴巴司法************账户名：济******主页网址： sf.taobao.com/ 区******页面： https://****** ），现公告如下：

*、 拍卖标的 ：金乡县城区 *** 国道西侧南外环南侧房产

评估价： ******* 元，起拍价： *******.* 元 ，加价幅度：* **** 元，保证金： ****** 元 。

（*）拍卖对象范围

拍卖对象范围：金乡县城区 *** 国道西侧南外环南侧房产

本次拍卖的财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权。

（*）拍卖对象基本情况

山东省济宁市金乡县城区 *** 过道西侧南外环南侧房产，不动产权证书号为 ********* ，房屋所有权人为肖昌红，规划用途为商业服务，房屋结构为混合结构，竣工时间为 **** 年，房屋总层数为 * 层，所在层为 *-* 层，房屋建筑面积为 ****.** ㎡，土地性质为出让国有建设用地使用权。房屋朝向为东西，房屋 *-* 层外墙面挂花岗岩板，*层外墙刷乳胶漆，入户对开玻璃门，室内水泥地面，墙面刷乳胶漆，使用维护状况良好。

（*）拍卖对象区位状况

*. 位置状况

（ * ）方位状况：拍卖对象位于金乡大蒜国际交易市场内。

（ * ）楼层：房屋总层数为 * 层，所在层为 *-* 层。

*. 交通状况

（ * ）道路及交通便利程度：所在区域内有西环路、凯盛大道等交通干道，路面质量良好，通达状况较优。

（ * ）公交状况：附近通 * 路、 *** 路及 *** 路公交车，公交线路较多，公共交通便利。

（ * ）对外交通状况：拍卖对象周边有多条主、次干道，路网发达，******便捷。

（ * ）停车方便程度：拍卖对象所在区域周边停车便捷度较好。

（ * ）交通管制情况：拍卖对象周边区域无交通管制。

*. ******配套设施状况

（ * ）基础设施：区域内供电、供水、排水、供热、通气、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好。

（ * ）附近重点企业：周围有金恒大蒜产业园、金乡县******等。

*、咨询、展示的时间与方式： 自公告之日起至开拍前 * 天接受咨询，咨询电话： 登录解锁 （工作日：上午 *:**-**:** ，下午： *:**-*:** ）。

******看样）。

看样集中地点：（标的物所在地）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒 ： *. 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看************、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*. ******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

*、其他相关条件

* ．******办理标的过户登记手续。标的过户******向******咨询。

* ******仅出具确认拍卖成******通******门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户************理。

* ．标的物转让登******办理，因网络司法拍卖本身形成的******政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的******核实并承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起 * ******联系。

*、竞买人资格条件：

* 、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

* 、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

*. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： 无 。 本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖******提交书面申请的将丧失相关权利。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 **** 年 * 月 * 日 ** 时前 ************进帐联用途栏注明“ (****) 鲁 **** 执恢 ** 号金乡县城区 *** 国道西侧南外环南侧房产拍卖余款。”

户名：济宁登录解锁

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帐号： *******************

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询、监督电话： 登录解锁 。

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询： ***-***-**** 。

联系地址****************局。

司法拍卖辅助机构：山东登录解锁 *********** 。

山东司辅客服电话： 登录解锁

竞买人在竞价前******发布的竞买须知。

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