东阳市人民法院关于东阳市横店镇郡西雅园25幢1904室的房地产及地下一层不上证车位一个(编号D-472)(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至 *** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外） 在淘宝网司法************主页网址： ），现公告如下

*、 拍卖标的： ******镇郡西雅园 **幢*** * 室的房地产 及地下*层不上证车位*个（编号 D-***）

本次拍卖******镇郡西雅园 **幢*** * 室 ， 钢筋混凝土结构 ， 大致南北朝向，建成年份：约建于 ****年，证载房屋总层数**层（地下*层，地上**层），拍卖对象位于第**层，*室*厅*厨*卫带阳台，毛坯。证载建筑面积为***.**平方米，另有地下*层不上证车位*个（编号D-***） ， 不动产 权证： 浙（ ****）东阳市不动产权第*******号 ，房屋用途：住宅， 土地使用权面积 *.** 平方米 ， 土地所有权状况：国有， 权利性质： 出让 /商品房 ，土地用途 ： 城镇住宅用地，土地使用期限至 ****年**月*日，发证日期****年*月**日。本次拍卖包括室内空气能热水器*套。

拍卖对象 自 ****年*月*日起物业费未缴纳，物业费收费标准为*.*元/平方米·月，车位管理费**元/个·月 。欠费情******提供，仅供参考。具******向相关单位核实查证并承担。

无 租赁， 已 腾空！

议 价： ** *元，起拍价： ** *元，保证金： ** *元，增价幅度： **** 元（或整倍数）。

*、 ******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始******办理委托手续 （委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份******现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、法定代表身份证及复印件、委托代理人身份证及复印件******现场办理委托手续） ；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*******办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。 上述委托手续应于 *** * 年 * 月 ** 日 ******提交合法有效************委托。

*、 优先购买权人参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 ** 日 ** ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税 等 。 ******门确定的实际税（费）为准。 缴纳方式： 可 ******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

** 、 拍卖剩余价款请在 *** * 年 * 月 ** 日前缴纳， ******付款或者支付宝网上支付 （支付宝付款的第*天到账，成交确认手续需到账后方可办理） ：

******************指定账户

收款单************款专户

******：浙************

收款账号： *******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

）

**、 本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与 ******联系

*、浙************。联系人：黄杰（对公）****-********、***********，联系人：王海青（对私）****-********、****-********、***********，联系人：陈向锐****-********、***********。
******************。联系人：李震华***********。
******************。联**********-********、***********。
******************。联系人：王珊珊****-********、***********。
************************企业科：周婷婷****-********、***********，小微企业科：金艳航****-********、***********，*售业务科：何乐轩****-********、***********。
******************。联系人：陈慧琳***********（个人业务），吴双双***********（个人业务）；吴凌云**********业务）。
*******************。联系人：楼悦****-********、***********。
******************。******联系人：许璐楠****-********、***********，郭靖****-********、****************联系人：刘钦园****-********、***********。

如本拍品按揭贷款的，付款时间可延长 ******必须在成******提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否******审核确定 。

* * 、淘******************置的唯*交易平台，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******拍卖咨询电话： ****-********（拍品咨询、委托办理、余款缴纳等）

承办法官电话： ****- ******** （ 陈法官 ）

举报监督电话： ****-*****。

淘宝技术咨询： ***-***-****，详细信息可在 “ ******诉讼资产(****** ” 上查询。

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