东兴市人民法院关于坐落于兴市东兴镇罗浮西路599号鑫巢凯旋会11栋2单元2701号房(第一次拍卖)的公告

广西壮族自治区东兴登录解锁

拍卖公告

东兴登录解锁定于 *** *年 * 月 ** 日 **时至** **年 * 月 ** 日 **时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:https://******，户名：东兴登录解锁）对 东兴市东兴镇罗浮西路 ***号鑫巢凯旋会**栋*单元****号******网络公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物

*、标的物详情。

东兴市东兴镇罗浮西路 ***号鑫巢凯旋会**栋*单元****号房[产权证号：桂(****)东兴市不动产证明第*******号],权利人：陈武桂，房屋建筑面积：**.**平方米，房屋性质：出让/市场化商品房，规划用途：住宅。

*、 定价方式和起拍价。

定向询价： ******元，第*次起拍价为：******元，保证金：*****元，增加幅度：****元及其倍数。

*、 特别说明：本次拍卖标的物不包含屋内可移动设施设备、装饰物、家具、家电等。

*、 咨询、展示时间与方式。

自公告之日起至开拍前*日止（节假日休息）接******前往或与广西登录解锁 ( 咨询时间：周*至周*上午 *:**-**:**点，下午**:**-**:**点； 咨询电话： 登录解锁)。如无************团队 [电话****-**** *** ]。

*、 拍卖方式。

从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；*人以上（含*人）参与竞拍，价高者得。

*、 竞买人条件。

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户，如需委（受）托他人竞买，须在拍卖日前 * 个工作日******审查和报备******将不予更名至实际委托人名下。

*、案件当事人请关注本次拍卖活动的整个过程，*拍******通知。

*、拍卖财产已知瑕疵。

************对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担拍卖标的物瑕疵保证。如买******寻求法律途径解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，视为接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、 保证金及成交款。

拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计息。本标的物竞得者原被冻结的保******指定账户，拍卖成交余款在网络竞价结******指定账户

【户名：东兴登录解锁；

******： ******广******；

账号： ******************* ；

填写缴款单时请备注：（ *** *）桂 ****执 **号。】

******或柜台存款。

特别说明：悔拍法律后果。

******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，拒******；扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人。但该标的物重新拍卖时。原买受人不得参加竞买。

*、过户和税费问题。

*、税费。

因本次拍卖标的物产生的增值税、所得税等税费，依******人各自承担，具体税种和税************门了解核实。为******建议买受人在成功竞买后*日******人应缴的税费，同******申请退还已垫付的税费。但非因本次拍卖所产生的其他应（补、欠）缴的款项（包括但不限于滞纳金、物业费、水电费、违建费等可能影响标的物过户、使用的费用），该些费用不从拍卖款中******考虑和了解，造成的垫付或支付风险均由买受人承担。

*、过户。

买受人付清拍卖价款后，凭拍******裁定（原则上 **************门办理标的物权属变更手续。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续或交房所造成的损失、费用等风险由买受人承担。

竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知。

竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

*〇**年 * 月 *** 日