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南宁市江南区五一路4号1栋2012号(GXCQJY26-366-60)公告(截止时间:2026-06-05)

  • 招标 其它
  • 广西-南宁-江南
  • 205元
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    205元
  • 项目地址
    广西-南宁-江南
  • 业主单位
  • 招标代理
  • 采购对象
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  • 信息情况：

    投标截止时间：

    2026-06-05

    开标时间：

    2026-06-05
公告正文公告正文

字号：

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南宁市江南区**路*号*栋****号（ GXCQJY**-***-**）
标的名称 南宁市江南区**路*号*栋****号（ GXCQJY**-***-**）
项目编码 DS 挂牌价格 *** 元/月
价格说明 月租金
挂牌公告期 自公告之日起 *个工作日 挂牌起始日期 ****-**-**
是否涉及优先权 不涉及 挂牌截止日期 ****-**-**
标的基本信息
资产包信息

本次公开招租标的为南******资产，产权人为南宁无谛听******为空置状态，标的基本情况详见《资产招租清单》。

标的详细资料可到广西（以下******”）查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

面积（㎡）

挂牌价格（元/月）

竞租保证金（元）

招租经营用途

租期（年）

装修免租期（天）

备注

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南宁市江南区**路*号**栋***房

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备注及其他情况说明：

*、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。

*、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

*、签约时间以签约通知为准。

*、意向承租方需到现场了解标的状况，详情请与现场管理方联系。

标的信息
标的信息**
标的特别提示事项
——
******置方简况
******置方基本情况 ******置方名称 南宁
******置方统*社会信用代码 *****************N
交易条件与承租方资格条件
交易条件 挂牌价 *** 元/月
价款支付方式 分期
与交易相关其他条件

*、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止******指定账户交纳保证金。

*、承租方必须******通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时按竞租申请与承诺书的******交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

*、承租方签订《成交确认书》之日起*个工作日内与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用，否则视为承租方违约，且竞租保证金不予退回。
承租方须承诺事项

*、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

*、在竞租过程中发现竞租人资料造假，出******均有权取消竞租人竞租资格；竞租人成交签署租赁合同后，出租方发现成交人资料造假的，出租方有权单方面解除合同，没收履约******理，并按租赁合同的约定，追究其其他违约责任。
******置方式

合同签订之日前*次性缴纳，金额以合同期最后*个租赁年度月租金标准的*倍金额计收；

如发生如下两种情况，所交合同履约保******理，出租方有权不予退回承租方所交履约保证金：

(*)在缴纳履约保证金后不配合在约定时间内完成合同签订的；

(*)合同签订后，场地移交前，因承租方单方面原因要求提前终止合同的。
承租方资格条件 承租方资格条件

*、******业的合法存在的企业、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商******为能力的自然人。

*、竞租人(竞租人为企业的则需企业法人提供)需提供材料真实性承诺书，承诺在过去*年内无不良履约记录(竞租人提交承诺************信息公开网”及“国家企业信用信息公示系统”核验承诺真实性，如有违真实则判定报名无效)。

*、本次竞租不接受联合报名。

*、竞租人没有被出******纳入黑名单。
报名提交材料

*、企业或其他组织：

*.竞租申请与承******提供范本）；

*.营业执照、法定代表人（或负责人）身份证；

*.标的状况确认书（由出租方开具）；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.承诺提交的材料具有真实性，在过去*年内无不良履约记录（承诺书）；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

*、个体工商户或自然人：

*.竞租申请与承******提供范本）；

*.身份证明文件（自然人）；

*.营业执照及负责人身份证（个体工商户）；

*.标的状况确认书（由出租方开具）；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.承诺提交的材料具有真实性，在过去*年内无不良履约记录（承诺书）；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章及骑缝章（法人或其他组织）/加按手印（个体工商户或自然人）的复印件。

*、竞租人通过网站公告******报名，并将上述报名材料扫描上传。
报名材料
自然人报名材料
文件名称 操作
承诺书 （必传）
竞租申请与承诺书 （必传）
企业或其他机构报名材料
文件名称 操作
承诺书 （必传）
竞租申请与承诺书 （必传）
重大事项及其他披露内容

*、标的租期以《资产招租清单》为准。

*、所有住宅禁止作为经营使用、禁止违法违规、国家限制及废品回收的业态，严禁用以生产或储存产生环境（包括水、声、光、气、烟、尘、味等）污染、危险（化学）品、易燃易爆物品。

*、租金按月结算，承租方应于每月**日前结清当月租金。

*、水电押金：合同签订之日前*次性缴纳，水电押金按租赁资产建筑面积**元/㎡（最低不得低于***元）计收；若水电月度实际使用量连续两个月超过预交的水电费押金，承租方需根据日常实际使用均量追加水电费押金。

*、水电费：出租方每月定期抄录承租方实际水电使用量，并核定计收（含损耗分摊数）。

*、装修押金：承租方装饰装修时，应向出租方*次性交纳装饰装修保证金，标准为**元/平方米建筑面积，但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于**********为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。

*、装修免租期间仅免除租金，合同生效日起资产产生的物业费、水电费等相关******承担。

*、若租赁期内因承租方原因违约提前退租终止合同，承租方需按第*年月租金标准向出租方交纳装修免租期间的租金。

*、租赁期内无论何种情况下应缴租金数额出现小数的，出租方均以“*舍*入******收缴。

**、承租方逾期支付应缴租金的，每逾期*天，按所拖欠租金的*分之*支付违约金。逾期超过**日未全额缴纳租金及违约金的，出租方有权解除合同，提前收回房屋，出现此种情形的，出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金，并不予退回履约保证金及水电押金。

**、租赁标的按现状出租，竞租人应实地查看标的，并向标的管理方了解标的现状，确认意向资产的现场管理按公示标准收费、权属状况、质量状况、附属设施设******现状，并签订《标的状况确认书》。竞租人*经办理竞租手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成******承担，竞租人成交后对标的状况存在任何异议均不能作为拒绝履约的理由，出租方有权不予退回竞租保证金做为违约补偿。其他约定详见租赁合同，*经报名默认竞租人已知晓并认可所有披露信息及合同约定条款。

**、如遇出租房整体改造或因危房改造、安全整改等原因需要腾空住房的，出租方提前*个月通知承租方，承租方需无条件搬出住房交还出租方，出租方不承担违约责任，不做任何赔偿。

**、标的物装修需严格遵守《南宁市房屋安全使用管理规定》、《建筑工程施工许可管理办法******办理报建手续，并获得《建筑工程施工许可证》方可开工，否则造成的*切纠纷******负责承担。

**、不能在未经出租方允******改造施工或改变房屋结构；需向出租方书面提交完整施工方案及经营计划，取得出租方同意，并在出租方的监管下合法施工。

******办理经营所需的相关证照，并将证照复印件交由出租方备案。若承租方因自身原因无法拿到经营所需 相关证照而导致无法正常经营，造成的*******承担。

**、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方严禁将租赁标的物以任何************分分租、整体转租或以联营、合作经营、委托经营等方式变相转租。

******过程中，如因城市规划、政府拆迁等建设需要而发生房屋征收时******，互不追究对方责任。该标的物的装饰装修补偿及搬迁费，按政府搬迁补偿清单（或评估）标准全额赔偿给承租方所有，但在合同签订时，由出租方出具的移交清单中******分的装修补偿归出租方。搬迁费按照政府赔偿金额全额赔付给承租方。其他的征收补偿归出租方。

**、如因合同到期、房屋征收或承租方提出提前终止合同，承租方对标的的所有投入（装修或地上建筑物）均归出租方所有，不论合同因何种原因提前解除或到期终止，承租方对未形成附合的装饰装修物（例如：空调家电等）均可拆除取回，但因拆除造成房屋毁损的，承租方应当恢复原状或赔偿出租方经济损失。已形成附合的装饰装修物（例如：消防系统修建改造、房屋水电系统改造、加装特种设备等）归出租方所有，出租方不给予任何补偿。

**、报名前必须前往现场查看标的现状并由出租方管理办开具《标的状况确认书》（需为出租方管理办盖******复印无效），在报名时上传《标的状况确认书》。现场查看标的出租方联系方式：**路：***********（方女士）。

**、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。

**、南******联系地址******洞大道********旁）*楼，联系电话：****-*******。
租赁期限
*-*年
面积
**.**
面积单位
m*
保证金条款 交纳金额 *.* *元
保证金说明 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成******承担。
交纳截止时间 ****-**-** **:**:**
交纳注意事项

*.交纳资金******指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。

*.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将******和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。
账户信息
账户名称 广西
****** ************
账号 *******************
******置方式

*.   承租方交纳的保******在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交******分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*.   未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*.   保证金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出******损失的；

（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）意向承租方违反法律******交易规则******为，影响公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过*个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而******门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
披露附件
名称 操作
附件*：竞租申请与承诺书**-***.docx
附件*：承诺书**-***.doc
附件*：住宅资产租赁合同(**-***).doc
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起 *个工作日
无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,仅征集到*家合格意向承租方 其他方******通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同)
有合格意向承租方,征集到*家及以上符合条件的意向承租方 网络竞价
交易须知

总则

第*条 广西（以******）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目******通过网站披露的项目信息均为参考性意见，******对标的的任何承诺或交易建议。意向************实地考察和尽职调查，不应以仅******披露的项目信息作出意******相关义务。

任何单位或个人均******的名义做出有关交易的******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方参与交易的，应******的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*******官网（******）及第*产权（************指定的网上交易地址******站链接注册参与在线交易。

第*条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第*条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方******网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第******将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

*******或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

*、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏******承担相应后果。

关于网上报名的说明

第******对标的现状和已******的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的******不承担瑕疵担保责任。请******对标的物现状、******详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第*条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。******有权取消其报名资格。

第*条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：

*、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

*、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间******指定账户为准）；

*、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

*、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

******概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第*条 意向方*旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第**条 若意向方提交资料的内容不符合要求******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提******将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第**条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证******审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第**条 项目终结交易的，意向方交纳的******将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产******网络竞价实施办法》的相关规定。

第**条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第**条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登*竞价系统。

第**条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第**条 意向方在竞价过程中*旦出价，即表明：

*、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第**条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全******负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的*切******承担。

第**条******为产生的*切******不承担任何责任：

*、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

*、所填写的联系方式不真实、不准确造成无******发出的相关事项通知；

*、未及******发布的竞价活动相关信息和通知的；

*、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

*、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第***条 发生下列情形之******有权中止或终结竞******承担可能产生的损失：

*、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的；

*、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

*、******门作出的中止或终结竞价通知的。

第***条 中止情形消失，符合恢复竞价条件******重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第***条 意******确认为成交人的，应根据公告************指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

*、公告期满，仅有*家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

*、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

*、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第***条 成交人交纳的保证************置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第********在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第***条 交易成******按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第***条 本须知的最终解******。
风险提示

略
类型 文件名称 操作
公开附件
公开附件
公开附件
竞价记录







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    南宁市江南区五一路4号1栋2012号(GXCQJY26-366-60)公告(截止时间:2026-06-05)
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  • 2026-05-09
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  • 2026-04-23
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