中国中信金融资产浙江省分公司关于处置苏信服务·济乾10号佳源新天地企业破产服务信托的【25,084,372.50】份优先级信托受益权的公告(第一次)

中国中信************置苏信服务·济乾**号佳源新天地企业破产服务信托的【**,***,***.**】份优先级信托受益权的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

中国中信金融************（以下简称“我司”）将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（http://******）（根据******公开竞价活动，现公告如下：

*、竞价标的

本次竞价标的为我司持有的苏信服务·济乾**号佳源新天地企业破产服务信托的【**,***,***.**】份优先级信托受益权。

****年**月*日，苏信服务·济乾**号佳源新天地企业破产服务信托成立，信托期限为*年，委托人为泰兴市广******，受托******。我司对破产企业泰兴市广******享有的有财产担保债权按照每*元债权对应*份优先级信托单位的原则持有相应优先级信托受益权。本次拟转让优先级信托受益权对应信托财产为泰兴佳源新天地项目南区*幢***号商业房产（不动产权证号苏(****)泰兴市不动产权第*******号，下称“标的信托财产”），建筑面积****.**平方米，现******租赁经营。

*、特别说明

*、竞买人可联系我司获取本信托合同。本信托的信托单位总份数存在因信托单位的后续领受、注销等原因发生变动的情况，故本信托的信托单位总份数需最终以受托人确认为准。

*、标的信托财产实际由破产管理人/信托机构实施管理。买受人完成此次购买后，如拟就标的信托财产办理过户登记的，需由买受人与破产管******联系办理交割手续，过户时间具有不确定性。买受人如需办理标的信托财产过户登记的，应根据法律规定及破产管理人/信托机构的要求缴纳过户所需税费。

*、嘉兴佳源************以承******对标的信托财产统*运营管理，与破产管理人签署了《租赁合同》，约定租赁期限自****年*月*日至****年********租赁合同到期后，破产管理人对后续商管合同的签署尚无明确的方案。竞买人可联系我司获取上述租赁合同具体内容。

*、标的信托财产现有商户作为次承租人与嘉兴佳源************签署租赁合同并正常经营，竞买人可联系我司获取租赁合同具体内容。

*、上述租赁关系的真实性、租金及物业费实际收取情况、缴纳方式、分配情******与************等联系了解。

*、竞买人如竞得本竞价标的的，需按信托合同的约定承担信托报酬等各类必需费******与破产管理人、受托人等联系确认。

*、竞买人如竞得本******与破产管理人、受托人联系办理信托受益权变更登记手续。

*、标的信托财产上我司（原作为第*顺位抵押权人）与江苏******（原作为第*顺位抵押权人）的抵押登记尚未涤除，需由买受人在办理标的信托财产过户登记******联系涤除。

*、标的信托财产的状况均以实物现状为准，其任何瑕疵（如房地产实测面积与证载面积不符、已被拆除、与承租人可能存在的纠纷或未知的租赁占用关系等）均不影响本次竞价成交************尽职调查，可能存在******承担。

*、咨询受理时间及联系方式

有意者请务必仔细阅读我司的竞买公告、竞买须知、竞买人承诺书******多方位了解该标的资产******分参考资料。

我司自公告日起至****年*月*日**时止受理涉及本次竞价的事项咨询。

受理咨询联系人：吴经理

联系电话：****—********   传真：****-********

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：

林女士  ****-********

联系地址*******，**-*号

中国中信金融************

****年*月**日

苏信服务·济乾**号佳源新天地企业破产服务信托**,***,***.**份优先级信托受益权",