1.吉安市吉州区井冈山大道118号(原56号)7号1-2层门面招租(三年)

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和江西******相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照江西******收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

吉******房产招租（*年）

*.本次挂牌标的所有重大事项揭示及瑕疵等详见江西昌讯房******、************）、江西洪利房地产******出具的赣昌讯房估****字第****号、赣昌讯房估****字第****号、吉海正评报字（****）***号评估报告。
*.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关*切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌招租标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。看样联系人：邓先生***********

*.合同期满或任何原因提前解除后，承租方投入的固定装修和基础设施无偿归出租方所有，承租方不得拆除及破坏。承租方在装修施工所发生的工程质量和安全事******经济赔偿责任和法律责任。

*. 承租方在经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。

*.【租赁起始日】*、*号标的未腾空，若承租人不是原承租人，原承租人承诺在*个月内搬离。其余标的租赁具体起始日为成交之日起第*个工作日。

*.【租金递增约定】租赁期间不递增。

*.【履约保证金】履约保证金按首年 * 个月租金标准计缴。承租方须于租赁合同签订前，*次性足额缴至出租方指定账户。

*.【免租装修期】本项目装修免租期为：*号标的承租方享有**天装修免租期；*、*、*、**号标的享有*个月装修免租期；*、*号标的享有*个月装修免租期；*号标的享有*个月装修免租期；*、*号标的承租方不享有装修免租期；装修免租期包含在总租期内。本项目所有标的承租人享有的装修免租期优惠金额平摊至租赁合同第**至**个月内。

*.【租赁期间的相关费用】物业管理费、卫生保洁费、水电费等*切******承担。

**.【特别说明】房屋内漏水等*******解决并承担费用。
**.【装修要求】
详见《租赁合同》样本第*条有关于装修的规定。

**.租赁场地未经出租方书面同意不得转租、分租、转借及调换。

**.未尽事宜详见《租赁合同》（公示参考样本）请点击以下链接下载。