内蒙古农商银行满洲里中心支行办公大楼2026年物业服务

发布时间:****-**-** **:**:**

项目概况

************办公大楼****年物业服务的潜在供应商应在内蒙古产权交易市场网站（http://******）获取磋商文件，并于****年*月**日**:**（北京时间）前提交响应文件。 

*、项目基本情况

*、项目编号：QT登录解锁

*、项目名************办公大楼****年物业服务

*、采购方式：竞争性磋商

*、最高限价：******元人民币（含税）

*、采购内容：全区域保洁服务：包含办公楼公共区域、各楼层办公室、活动************落、地下车库、大楼外立面、电梯间、卫生间等日常保洁与定期养护（含日常清扫、垃圾清运、楼宇外玻璃幕清洁、雨雪天气除雪防滑等），以上服务区域室内服务面积约******落面积约****平方米。

安全秩序服务：夜间楼内、外安保巡逻，办************位巡查，安全隐患排查（含水电暖门窗及设备房检查），防火防破坏防范，易燃易爆物******置，执勤人员合规管理。

设施设备运维：房屋结构（楼盖、******位）、给排水系统、供电系统、供暖系统、电梯设备、照明系统等日常巡检、维修、保养；卫生间设施、自动门、窗帘及机械*金构件维修；应急抢修（漏气、漏水等）；******门******保养、检测配合，承担相关运维人工及工具费用（更换配件由甲方承担）。

消防系统管理：建立健全消防检查管********小时专人值班，消防、监控系统设备全流程运维（含维修、保养、定期审验配合），灭火器配置检查核对，消防联动系******置（**分钟到场、常规故障*小时解决），消防中控人员持******置及隐患整改。

食堂配套服务：面点制作（主食制作、食材采购验收、原材料加工等）、食材切配（蔬菜、肉类等加工）、厨房环境维护。

保密及综合管理：全员保密培训及考核、涉密区域作业审批，工作人员保密管理（不泄露办公信息、来访情况、监控内容等），人员规范管理（合规用工、人员调换），设施设备管理档案建立，能耗管控，定期向甲方汇报服务情况。具体内容详见响应文件第*章采购内容及技术要求。具体内容详见响应文件第*章采购内容及技术要求。

*、标段划分：不划分标段。

*、确定成交供应商数量：确定*名成交供应商。

*、质量要求：符合国家质量验收标准。

*、服务期：自****年*月**日至****年*月**日（含试用期*个月，如不能达到甲方服务要求，甲方有权终止合作）。

**、服务地点：内蒙古自治区，呼伦贝尔市，满洲里市。

*、申请人的资格要求

*.*供应商须在中华人民共和国境内，依据中华人民共和国法******登记机关核发的企业法人营业执照，可开具增值税专用发票（提供营业执照及提供*般纳税人证明或以往开具过的*张增值税发票予以证明）；

*.*供应商具备相应的服务能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成招标项目的能力（提供承诺函）；

提供查询记录截图或承诺函）；

*.*供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(*.提供****年*月*日至今（至少*个月)的良好缴纳税收的相关凭据（以税务机关提******入账单为准） *.提供****年*月*日至今（至少*个月)缴纳社会保险的凭证（以专用收据或社会保险缴纳清单为准）；

 注：其他组织也需要提供缴纳税收的凭据和缴纳社保的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

*.*与供应商存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得参加投标，法定代表人为同*个人的两个及******************，都不得同时投标（提供承诺函）；

*.*非法定代表人参与投标的，经办人须有法人代表授权委托书；

*.*本项目不接受联合体投标,不允许分包、转包。

*、获取磋商文件

*、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于****年*月**日**时**分至****年*月*日**时**分请注意在获取磋商文件时间内下载磋商文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。

（*）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。

（*）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为*年）。

（*）CA售价***元/个，电子签章**元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA审核电话：登录解锁*；CA制作费用开票信息发送到邮箱in****************.com，CA发票可以在线申请或发送邮箱。

*、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

*、平台服务费

本次采购文件不收取费用，供应商在获取采购文件前需交纳平台服务费***元，交纳后不予退还。

*、递交响应文件截止时间、磋商时间及地点

*、响应文件递交的截止时间：****年*月**日**:**（北京时间），潜在供应商应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，E交易平台不予接收。

*、磋商时间：同递交响应文件截止时间。

*、磋商地点：同递交响应文件地点。

*、响应文件解密时间：**分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录E交易平台******解密开标。

*、公告期限

自****年*月**日**时**分至****年*月*日**时**分。

*、其他补充事宜

本次磋商公告同时在内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://******）、中国招标投标公共服务平台（http://******）、内蒙古自治区公共资源交易网（https://******）发布，其他网站转载无效。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*、平台操作指南及操作视频

****年*月**日