详细评审

条款号

条款内容

编列内容

*.*.*

分值构成(总分***分）

评标******：

?采用两阶段评标方式

评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第*阶段的投标人不因其他任何情形而改变。

第*阶段详细评审分值构成：

施工组织设计： ** 分

投标人业绩： * 分

投标人市场信用评价： * 分

第*阶段汇总得分是否带入第*阶段 □是 ?否

第*阶段详细评审分值构成：

投标报价： ** 分

□不采用两阶段评标方式

施工组织设计： ≤** 分

投标人业绩：  ≤* 分

投标报价： ≥**  分

投标报价合理性：  ≤*  分

其他：  /  分

*.*.*

评标基准价计算方法

*、评标基准价计算方法：

?招标人直接选择方法*作为评标基准价的计算方法；

□在投标文件开启（解密）后，由 招标人 从以下       中随机抽取*种。

□方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整，末位投标报价相******平均；当有效投标文件*－*家时，剔除最高报价（最高报价相******算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人随机抽取确定，K值的取值范围为： **%～**% ； 

□方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*******平均；当有效投标文件*－*家时，剔除最高报价（最高报价相******算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：

评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q*

Q*=*－Q*； Q*的取值范围为： **%～**% ；

K*的取值范围为： **%～**% ；

K*的取值范围为：建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%；

Q*、K*值在投标文件开启（解密）后由     随机抽取确定。K*的取值为：     。

□方法*：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。

□方法*：以合理最低价作为评标基准价。

对有效投标文件******分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。

当有效投标文件≥*家时，先剔除各报价中最高的**%项（*舍*入取整，投标报价相同的均保留）和最低的**%项（*舍*入取整，投标报价相******算术平均；当有效投标文件*－*家时，剔除各报价中最高值（最高值相******算术平均；当有效投标文件＜*时，取各报价中的次低值。

将上述计算结果按计价******分项工程费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价A。

评标基准价（合理最低价）=A×K。

下浮率K值的确定（下浮率取整）：

本工程下浮率K值

□在投标文件开启（解密）后，               从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为：     ；

□招标人明确确定固定下浮率K值为：    ；

K值建筑工程下浮范围为 **%～**% ，装修、安装工程下浮范围为 **%～**% ，市政工程下浮范围为**%～**%，园林绿化工程下浮范围为**%～**%，其他工程下浮范围为**%～**%，各地可根据情况******调整。

?方法*：ABC合成法。

评标基准价=(A×**%＋B×**%＋C×**%)×K

A=最高投标限价×(***%－下浮率Δ）；

B=在规定范围内的评标价除C值外的任意*个评标价，随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的**%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的**%-**%（含）、**%-**%（含）范围内，则在两个区间内各抽取*个评标价，与在A值的**%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意*个评标价（除C值外）中随机抽取B值；

C=在规定范围内的最低评标价；

规定范围内：评标价算术平均值×**%与最高投标限价×**%之和下浮**%以内的所有评标价；

下浮系数K、下浮率Δ在开标阶段按下表取值范围内随机抽取 ，B在评标阶段抽取。

本次招标项目下浮率Δ分类为房屋建筑工程。

上述方法*最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价（含税金）为  /  ******计算。

*、特殊情形下，评标基准价调整方式：

□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

?评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

□评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

*、如采用两阶段评标，未入围第*阶段评审的单位不参加评标基准价计算。

*.*.*

投标报价的偏差率计算公式

偏差率=***%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价

详细评审

条款号

评分因素

评分标准

*.*.*(*)

施工组织设计评分标准

施工组织设计评分评审

（*）评标委员会对各投标人的施工组织设计按******评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%（不包含第（*）项篇幅扣分和项目负责人陈述及答辩）。

（*）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

（*）篇幅要求：

?施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过 * 页的，扣*.**分。

□施工组织设计总篇幅要求如下，总篇幅不超过 /  页，每超过*页的，扣 / 分。

（注：施工组织设计总篇幅*般不超过**页（技术特别复杂的工程可适当增加），具体篇幅（字数）要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。）

（*）项目负责人陈述及答辩，必须******评审。                                                 

评分因素

页数要求

分值

?*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分

不超过 * 页

*.*分

?*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

不超过 * 页

*.*分

?*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施

不超过** 页

*分

?*.施工过程各阶段质量安全文明的保证措施，补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施，文明施工、环保及绿色施工保证措施及扬尘污染防治方案

不超过**页

*分

?*.劳动力、机械设备和材料投入计划

不超过**页

*分

?*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

不超过**页

*分

?*.新技术、新产品、新工艺、新材料应用

不超过 ** 页

*分

?*.BIM等信息技术的使用方案

*）施工阶段 BIM 实施方案（*.*分）

明确 BIM 团队架构，BIM 团队职责，BIM 技术实施流程。根据本******的 BIM 实施方案，罗列出 BIM 实施重点及能起到的预期效果。做好项目重点、难点分析，需要 BIM

******施工、各专业、各流程协调，以施工图为基准，各专业协同，避免错漏碰擦。要求方案具有针

对性且实施性强；实施方案内容包括 BIM 在工程质量的应用、竣工阶段的应用、成本管理方面的应用、建立信息模型、进度模拟、工程量统计、专业碰撞检查、结

构预留洞口、预埋件分析、安全管理中的应用等。

*）BIM施工模拟与技术交底方案（*.*分）

提供 BIM 施工模拟、安全技术交底方案，明确工序优化、风险规避措施，展示可视化施工流程及安全隐患预控方案。

*）BIM进度与质量管控应用方案（*.*分）

结合多工序交叉施工特点，提供进度管控、工序衔接协调方案，明确构件加工、现场安装、防水节点的全过程质量管控方法，体现数字化进度跟踪及质量缺陷闭环管理机制。

*）BIM资源与安全管理应用方案（*.*分）

针对大尺寸构件运输、超长铝板吊装等需求，提供 BIM 物料管理、运输 / 吊装方案优化措施，明确现场安全防护、人员作业风险管控方法，体现临设规划优化及施工资源智能调配策略。

注：投标时投标人不需要提

供BIM的各类模型数据文件，中标后中标人按照设计任务书及使用方案，完成BIM的设计和实施工作。每个评分点不超过 ** 页。

*分

*.项目负责人陈述及答辩

以现场书面形式答辩，******评审，由技术标评委根据项目具体情况现场出题，评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答案及得分点，共*题，每题*分，共*分。答题时长总计**分钟。

说明：

*、项目负责人（建造师）答辩内容，由评标委员会成员独立打分。

*、本次项目设计文件及管理组织方案（含项目经理答辩）采用暗标，暗标编制要求为内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。

*、答辩现场由各投标人所派项目负责人（建造师）抽取答辩序号，项目负责人（建造师）在书面答辩时只在答卷上书写答案及答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答******理。

*、项目负责人（建造师）签到时间: ****年*月**日**时**分前，项目负责人签到时须携带本人身份证原件及复印件（*份）、注册建造师证书复印件（*份），并预留足够时间提前到达。核验材料不齐全或未在规定时间内签到的视为放弃答******理。

*、地址******大厅（待答辩房间安排好之后，再现场通知******答辩）。

联系人：胡工

联系电话：***********

*分

*.*.*(*)

投标人业绩评分标准

?企业类似工程业绩

□项目负责人类似工程业绩

投标企业自 **** 年 * 月 * 日（含）以来承接过类似工程。

每提供*个业绩得*分，满分*分。

类似工程是指：单项合同工程建筑面积在*****㎡（含）或单项合同金额在*.**元（含）及以上的新建公共建筑工程的施工业绩。

类似业绩以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://******）”中链接的业绩为准。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明【直接发包项目提供施工合同、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提******全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“*库*平台”）公布的该项目基本信息数据（等级需达到C级及以上）网页截图。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不*致的情******：造价金额以合同中注明的金额为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提******门盖章的证明材料扫描件。

注：根据建设工程质量管理条例释义，新建指：从基础开始建造的建设项目。按照国家规定也包括（*）原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值*倍以******总体设计的建设******址的建设工************分），符合新建条件的建设项目。

*分

*.*.*(*)

投标报价评分标准

投标报价评审

评标价等于评标基准价的得 ** 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离*%，扣减*定的分值，每偏高*%扣 *.* 分，每偏低*%扣 *.* 分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

（注：投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低*%的所扣分值不少于*.*分，每高*%的所扣分值为负偏离扣分的*.*倍。）

**分

*.*.*(*)

其他

投标人市场信用评价评分标准

本标段信用分按照徐州市住建局公布的评标当日有效的信用评价结果计取（以徐州市建筑业企业信用评价动态查询系统“网址为

组成联合体投标的企业在投标活动中以信用评价结果高的建筑业企业为准。

*分