信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
项目地址
广东-深圳-龙岗
业主单位
招标代理
采购对象
- 物业 
信息情况：
标书获取时间：
2026-05-18 - 2026-06-05
投标截止时间：
2026-06-08
开标时间：
2026-06-08

******分物业

发布时间：****-**-** **:**:**

第*次变更信息(自动延期)

竞价开始时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
保证金交纳时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
公告结束时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒

公告基本信息

项目编号	JC登录解锁	项目名称	******分物业
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址******	广东省深圳市龙岗区广东省深圳市龙岗区龙城街道禾************分物业
面积/数量	**.平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	年(年（需投入超过*年租金总额，具体要求以合同签订为准）)
响应有效期	***个自然日	免租期	*个月
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后*个工作日
招租底价	*,元/月（单价*元/㎡（含税））	租金的递增	月租金第年起每两年递增%。
租金支付方式	月付	资产用途限定	商业
履约条件	、承租方应在《成交通知书》发放后的个工作日以内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权没收承租方的履约保证金，并对该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任；、不得用***业，包括但不限于易燃易爆品、危险化学品等材料的**业；也不得用于违**业，包括但不限于会产生噪音污染、有毒有害气体***业，禁止开设汗蒸、足疗、桑拿等娱乐场所；、按时缴纳租金、保证金等各项费用；、负责物业使用期间的消防安全，维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；、物业使用*****办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；、承****门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金）；、水电费按实际情况结算；、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押金人民币，元、用水押金,*元；、租赁押金:个月租金（以最终成交价的合同履约期内最后年的月租金数额计算）；、承租方承租后不得擅自改变房屋结构及用途; 、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用，并在退租后个工作日内迁出或注销在该物业的注册的营业执照；、所****门审批的，须获得审批；、承租方股东或第人自愿以连带保证方式为承租方的履约提供担保，若担保人已***担保，担保期限至租赁期满后两年，承租方必要时需提供实物担保，担保金额不低于租赁押金；、承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。
其他补充说明	、交易服务费按《*********（**）业务收费标准的通知》（深交易〔〕号）要求收取，由成交人支付；、成交人应按照《缴费通知书***支付交易服务费，成交人支付本次交易***向成交人发放《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同；、租金按月支付*****转账方式支付当月租金；、有房产证；有建设工程规划许可证；有主体消防；有变压器；有电梯；不允许联合承租；移交物业给成交人日期：签署租赁合同之日起日内交付物业；、挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取网络竞价（多轮报价，阶梯价为：人民币***元/月），延时报价时间为分钟； *****理（）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择办理交易保证金退还手续： ①在深圳登录解锁收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证金高于租赁押金时，深圳登录解锁将***分转至出租***分在签订租赁合同后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起个工作日内无息原路返还。交易保证金低于租赁押金时，深圳登录解锁将交易保证金转至出租方指定账户作****分由承租方补足； ②承租方向出租方支付租赁押金后，提供出租方开具的租***在收到的个工作日内将交易保证金不计利息按原路径退回。（）未成交的意向承租方交纳的****将在交易结果公示后的个工作日内无息原路返还。、现场踏勘时间：报名前，意向承租***现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租方是否查看标的，意向承租方投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：钟先生，联系电话：*****。、意向承租方请知悉，报名期间可在阳光租赁平台取消报名，报名公告期满后，若意向承租方成为唯符合条件的意向承租方，须与招租人采取协议租赁，租赁价格不低于招租公告中设定的招租底价。若意向承租方未按照相****协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金。、澄清事项：意向承租方认为招租公告存在不明确、不清晰和前后不致等问题的，请将疑问以书面方式（加盖公章）送达深圳登录解锁，逾期不予受理。、质疑事项：意向承租方认为招租公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告规定的时间内书面方式（加盖公章）提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交。、意向承租方提交的质疑/异议存在下列情形之的，不予受理：（）超过法定或约定异议时限的；（）异议已经作出明确答复，无新的事实证据，又就同问题提出异议的; （）未提供有效联系人和联系方式的； *****门已按程序受理投诉的同事项；（）已经或者应当****政复议等法定程序的；（）依照相关法律法规及规范性文件要求应当先对交易发起方提出异议的，告*****提出；（）其他不符合受理条件或超出职责权限的情形。质疑/异议事项******应当向意向承租方出具不符合质疑/异议条件告知书。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

*个月租金（以最终成交价的合同履约期内最后*年的月租金数额计算）

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
交易方式变更说明	、公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取以下交易方式：?网络竞价(多轮报价：竞价阶梯价为：**元/月）；、公告期满，仅有家符合条件的报名者：公示个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价；、公告期满，无符合条件的报名者：不变更招租条件，每次延长信息公告期限个工作日，延期*周期。
公告期满，仅有*家符合条件的报名者	公示*个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限个工作日，延期周期。

项目日程

竞价开始时间	**年月日时分秒	答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	、意向承租方需具备以下资格：、意向承租方应是中华人民共和国境内注册并有效存续的独立法人企业，且实缴资金为**元或以上（①提供营**出具***出具的验资报告或政府网站公示信息查询单作为实缴资金的证明材料）。、企业营业执照未被吊销或注销，且注册成立时间不少于年（提供市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询截图，截图需体现注册成立时间）。、意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录；未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营（活动）异常名录、****人（报名结束后，由深圳无谛**查询，意向方无需提供，以信用中国网站查询为准，查询网站：https://***）、意向承租方主要负责人和安全生产管理人员持有《深圳市安全生产知识和管理能力考核合格证》（同时提供自有员工证明：包括但不限于社保查询证明或劳动合同或聘用证明等）；、意向承租方均需符合以下条件：、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款（提供格式自拟的承诺函）；、意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与深圳**********及其辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供格式自拟的承诺函）；、意向承租方承诺书（致深圳登录解锁）。
需提供的证明材料	、资格证明材料：、提供营业执照； ****出具***出具的验资报告作为实缴资金的证明材料；、提供市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询结果，截图需体现存续或在营或开业或在册，需体现注册成立时间；、法定代表人证明书、法定代表人第代居民身份证复印件；、授权委托书、被授权人第代居民身份证复印件（如有）；、提供企业主要负责人和安全生产管理人员的《深圳市安全生产知识和管理能力考核合格证》，同时提供自有员工证明：包括但不限于社保查询证明或劳动合同或聘用证明等。、需提供的其他材料：、提供格式自拟的承诺函[意向承租方在报名前已充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款，并同意承担****风险]。、意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供格式自拟的承诺函）；、意向承租方承诺书（致深圳登录解锁）（格式参考交易公告附件：报名和资格审查证明资料相关附件）；、网络竞价须知（格式参考交易公告附件）。注：上述材料均需加盖意向承租方公章，意向承租方需在报名期间足额缴纳交易保证金，否则视为资格审查不通过。
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	*,*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有****报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址*********）
交易保证金交纳截至时间	**年月日时分秒

交易机构信息

名称	深圳登录解锁	地址******	深圳市龙岗区龙城街道黄阁路***号
联系人	黄工；林工	联系方式	**-****；-******

出租方信息

名称	深圳登录解锁
地址******	深圳市龙岗区清林路投资大厦*楼

其他

特殊事项说明

*、中标******为之*的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交纳的交易保证******在扣除交易服务费后******置剩******造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：
（*）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者******为的；
（*）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
******门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；
******门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
（*）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
*、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真******内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包******原装修遗留间隔墙、物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款，并同意承******风险；*******楼物业场地，不含场地内设施设备（包括且不限于放映设备、音响设备******大堂相关设施及办公用品等）；
*、物业使用******办理好相关政府要求的物业用途、*次消防验收、经营等证照和批文；
*、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；
*、如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给出租方；
*、承租方在本租赁期内投入的加固及装修成本必须在合同期内*年租赁期内折旧完毕，若政府征收、旧改拆迁或城市更新该物业，出租方有权单方面解除租赁协议，出租方只需提前*个月通知承租方搬迁，承租方必须按期搬迁并交还物业。承租方在本租赁期内实际投入装修的，拆迁时因该装修所产生的补偿归承租方；在此情形下，由出租方会同征收单位委托中介机构评估后确定租赁期间装修赔付价值，承租方不得有疑义；租赁期超过折旧期后，发生旧改征地拆迁的，装修补偿归出租方；
*、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；
*、物业水电不过户，若承租******使合******使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方因追讨欠款所遭受的*切损失、费用、开支；出租方在提前***小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任；
*、其他条款见招租公告附件的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
**、物业水电不过户，水******向相关单位缴交。若承租******使合******使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方因追讨欠款所遭受的*切损失、费用、开支；出租方在提前***小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任；
**、本项目租赁期限为*年（需投入超过*年租金总额，具体要求以合同签订为准）。鉴于本物业产权人深圳************与招租人的《授权经营管理协议》有效日期至****年*月*日。有可能存在租赁期限超出使用权期限的情况，招租人承诺将在《授权经营管理协议》到期前完成委托管理协议的续签，如因特殊情况未能续签，招租人将提前终止与本项目承租人签订的租赁合同，并按照承租人实际使用物业的期限结算租金。

公告附件列表：

第*次变更信息(自动延期)

竞价开始时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
保证金交纳时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
公告结束时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒

公告基本信息

项目编号	JC登录解锁	项目名称	******分物业
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址******	广东省深圳市龙岗区广东省深圳市龙岗区龙城街道禾************分物业
面积/数量	**.平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	年(年（需投入超过*年租金总额，具体要求以合同签订为准）)
响应有效期	***个自然日	免租期	*个月
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后*个工作日
招租底价	*,元/月（单价*元/㎡（含税））	租金的递增	月租金第年起每两年递增%。
租金支付方式	月付	资产用途限定	商业
履约条件	、承租方应在《成交通知书》发放后的个工作日以内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权没收承租方的履约保证金，并对该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任；、不得用***业，包括但不限于易燃易爆品、危险化学品等材料的**业；也不得用于违**业，包括但不限于会产生噪音污染、有毒有害气体***业，禁止开设汗蒸、足疗、桑拿等娱乐场所；、按时缴纳租金、保证金等各项费用；、负责物业使用期间的消防安全，维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；、物业使用*****办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；、承****门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金）；、水电费按实际情况结算；、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押金人民币，元、用水押金,*元；、租赁押金:个月租金（以最终成交价的合同履约期内最后年的月租金数额计算）；、承租方承租后不得擅自改变房屋结构及用途; 、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用，并在退租后个工作日内迁出或注销在该物业的注册的营业执照；、所****门审批的，须获得审批；、承租方股东或第人自愿以连带保证方式为承租方的履约提供担保，若担保人已***担保，担保期限至租赁期满后两年，承租方必要时需提供实物担保，担保金额不低于租赁押金；、承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。
其他补充说明	、交易服务费按《*********（**）业务收费标准的通知》（深交易〔〕号）要求收取，由成交人支付；、成交人应按照《缴费通知书***支付交易服务费，成交人支付本次交易***向成交人发放《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同；、租金按月支付*****转账方式支付当月租金；、有房产证；有建设工程规划许可证；有主体消防；有变压器；有电梯；不允许联合承租；移交物业给成交人日期：签署租赁合同之日起日内交付物业；、挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取网络竞价（多轮报价，阶梯价为：人民币***元/月），延时报价时间为分钟； *****理（）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择办理交易保证金退还手续： ①在深圳登录解锁收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证金高于租赁押金时，深圳登录解锁将***分转至出租***分在签订租赁合同后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起个工作日内无息原路返还。交易保证金低于租赁押金时，深圳登录解锁将交易保证金转至出租方指定账户作****分由承租方补足； ②承租方向出租方支付租赁押金后，提供出租方开具的租***在收到的个工作日内将交易保证金不计利息按原路径退回。（）未成交的意向承租方交纳的****将在交易结果公示后的个工作日内无息原路返还。、现场踏勘时间：报名前，意向承租***现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租方是否查看标的，意向承租方投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：钟先生，联系电话：*****。、意向承租方请知悉，报名期间可在阳光租赁平台取消报名，报名公告期满后，若意向承租方成为唯符合条件的意向承租方，须与招租人采取协议租赁，租赁价格不低于招租公告中设定的招租底价。若意向承租方未按照相****协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金。、澄清事项：意向承租方认为招租公告存在不明确、不清晰和前后不致等问题的，请将疑问以书面方式（加盖公章）送达深圳登录解锁，逾期不予受理。、质疑事项：意向承租方认为招租公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告规定的时间内书面方式（加盖公章）提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交。、意向承租方提交的质疑/异议存在下列情形之的，不予受理：（）超过法定或约定异议时限的；（）异议已经作出明确答复，无新的事实证据，又就同问题提出异议的; （）未提供有效联系人和联系方式的； *****门已按程序受理投诉的同事项；（）已经或者应当****政复议等法定程序的；（）依照相关法律法规及规范性文件要求应当先对交易发起方提出异议的，告*****提出；（）其他不符合受理条件或超出职责权限的情形。质疑/异议事项******应当向意向承租方出具不符合质疑/异议条件告知书。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

*个月租金（以最终成交价的合同履约期内最后*年的月租金数额计算）

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
交易方式变更说明	、公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取以下交易方式：?网络竞价(多轮报价：竞价阶梯价为：**元/月）；、公告期满，仅有家符合条件的报名者：公示个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价；、公告期满，无符合条件的报名者：不变更招租条件，每次延长信息公告期限个工作日，延期*周期。
公告期满，仅有*家符合条件的报名者	公示*个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限个工作日，延期周期。

项目日程

竞价开始时间	**年月日时分秒	答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	、意向承租方需具备以下资格：、意向承租方应是中华人民共和国境内注册并有效存续的独立法人企业，且实缴资金为**元或以上（①提供营**出具***出具的验资报告或政府网站公示信息查询单作为实缴资金的证明材料）。、企业营业执照未被吊销或注销，且注册成立时间不少于年（提供市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询截图，截图需体现注册成立时间）。、意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录；未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营（活动）异常名录、****人（报名结束后，由深圳无谛**查询，意向方无需提供，以信用中国网站查询为准，查询网站：https://***）、意向承租方主要负责人和安全生产管理人员持有《深圳市安全生产知识和管理能力考核合格证》（同时提供自有员工证明：包括但不限于社保查询证明或劳动合同或聘用证明等）；、意向承租方均需符合以下条件：、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款（提供格式自拟的承诺函）；、意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与深圳**********及其辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供格式自拟的承诺函）；、意向承租方承诺书（致深圳登录解锁）。
需提供的证明材料	、资格证明材料：、提供营业执照； ****出具***出具的验资报告作为实缴资金的证明材料；、提供市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询结果，截图需体现存续或在营或开业或在册，需体现注册成立时间；、法定代表人证明书、法定代表人第代居民身份证复印件；、授权委托书、被授权人第代居民身份证复印件（如有）；、提供企业主要负责人和安全生产管理人员的《深圳市安全生产知识和管理能力考核合格证》，同时提供自有员工证明：包括但不限于社保查询证明或劳动合同或聘用证明等。、需提供的其他材料：、提供格式自拟的承诺函[意向承租方在报名前已充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款，并同意承担****风险]。、意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供格式自拟的承诺函）；、意向承租方承诺书（致深圳登录解锁）（格式参考交易公告附件：报名和资格审查证明资料相关附件）；、网络竞价须知（格式参考交易公告附件）。注：上述材料均需加盖意向承租方公章，意向承租方需在报名期间足额缴纳交易保证金，否则视为资格审查不通过。
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	*,*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有****报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址*********）
交易保证金交纳截至时间	**年月日时分秒

交易机构信息

名称	深圳登录解锁	地址******	深圳市龙岗区龙城街道黄阁路***号
联系人	黄工；林工	联系方式	**-****；-******

出租方信息

名称	深圳登录解锁
地址******	深圳市龙岗区清林路投资大厦*楼

其他

特殊事项说明

*、中标******为之*的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交纳的交易保证******在扣除交易服务费后******置剩******造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：
（*）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者******为的；
（*）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
******门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；
******门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
（*）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
*、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真******内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包******原装修遗留间隔墙、物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款，并同意承******风险；*******楼物业场地，不含场地内设施设备（包括且不限于放映设备、音响设备******大堂相关设施及办公用品等）；
*、物业使用******办理好相关政府要求的物业用途、*次消防验收、经营等证照和批文；
*、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；
*、如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给出租方；
*、承租方在本租赁期内投入的加固及装修成本必须在合同期内*年租赁期内折旧完毕，若政府征收、旧改拆迁或城市更新该物业，出租方有权单方面解除租赁协议，出租方只需提前*个月通知承租方搬迁，承租方必须按期搬迁并交还物业。承租方在本租赁期内实际投入装修的，拆迁时因该装修所产生的补偿归承租方；在此情形下，由出租方会同征收单位委托中介机构评估后确定租赁期间装修赔付价值，承租方不得有疑义；租赁期超过折旧期后，发生旧改征地拆迁的，装修补偿归出租方；
*、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；
*、物业水电不过户，若承租******使合******使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方因追讨欠款所遭受的*切损失、费用、开支；出租方在提前***小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任；
*、其他条款见招租公告附件的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
**、物业水电不过户，水******向相关单位缴交。若承租******使合******使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方因追讨欠款所遭受的*切损失、费用、开支；出租方在提前***小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任；
**、本项目租赁期限为*年（需投入超过*年租金总额，具体要求以合同签订为准）。鉴于本物业产权人深圳************与招租人的《授权经营管理协议》有效日期至****年*月*日。有可能存在租赁期限超出使用权期限的情况，招租人承诺将在《授权经营管理协议》到期前完成委托管理协议的续签，如因特殊情况未能续签，招租人将提前终止与本项目承租人签订的租赁合同，并按照承租人实际使用物业的期限结算租金。