横栏镇横西村八二组鱼塘竞投公告

中山登录解锁定于 ****年*月*日*时至**时**分（北京时间）对横西村******招投标，本项目采用电子竞投******交易，欢迎符合资格条件的意向人登录中山市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址https://******）或“中山市农村*资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。

*、项目基本情况

（*）项目名称：横栏镇横西村**组鱼塘

（*）资产标的

（*）资产坐落位置：横西村**组

（*）租赁用途：水产养殖

（*）租赁年限：自合同签订之日起至*年止。

（*）拟合同起止时间：自合同签订之日起至*年止。

（*）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否。

（*）免租期：无。

（*）最低加价幅度：***元/宗/年。

（*）合同履约金：中标价的**%。

（**）租金递增情况：无。

（**）租金收取周期：每年。

（**）交易方式：电子竞投。

（**）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。

（**）资产交付时间：合同签订之日。

（**）交易所需的税费由承租方承担。

（**）其他说明：

*.承租方需每年向村委缴纳当年租金的**%作为权益租金。

*以上鱼塘只能作生态养殖使用，养殖低密度水产品，承租人不得养殖高密度或高污染的水产品（如甲鱼、泥鳅、埃及等******门要求为准。

*.承租方须在中标后缴纳**元的田园看护房（工具房）和田园垃圾整治保证金，其中，**元的保证金在承租方新建田园看护房（工具房），经镇、村联合核查符合建设样式要求后，由村（居）在*个月内退回。

*.鱼塘两边河道禁止搭建田园看护房(工具房)，严禁种植任何农作物，不能养殖鸡、鸭等畜牧。

*.该地用电，按招租方原有线路使用，如承租方需要新装电表或过户需横西股份合作经济联合社担保签名盖章的，若承租方属本村股民，则需向招租方缴纳****元，若承租方不属于本村股民，则需向招租方缴纳*****元作为水、电押金。

*.其他相关事项详见合同样本,若需了解详情请联系横西村委会。本项目公示及公告媒体：中山市横栏镇(http://******、中山市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址https://******）、横栏镇横西村信息公告栏。                                    

  *、报名事项

（*）报名方式及时间：

*.本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址http://******）或“中山市农村*资和财务监管平台”微信小程序；

*.报名时间为 ****年*月**日至****年*月*日。各竞投意向人必须在报名截止时间****年*月*日**:********系统到账信息为准）将投標保證金转账到报******门集体资产竞投保证金对应项目子账户，并************凭证）。为确保交易******系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。

（*）报名人资格要求：

*.本交易项目不接受联合体报名。

*.其他要求：中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织。

*.被列入“信用中国”网******人或重大税收违法案件当事人名单”或纳************为消除前，不得参与竞投。

（*）新用户注册要求：

******系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投******用户注册，根据用户实际情况按企业、个******注册，通过统*身份认证平台注册。

（*）报名流程

报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴******回执 → 报名成功，具体如下：

（*）报名竞投前，竞投意向人需登录中山市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址http://******）或“中山市农村*资和财务监管平台”微信小程序，如实登记******用户注册。系统后台审核通过后，用户方可选******报名。

（*）竞投意向人选******报名资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金并************凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同步上传相关******到账信息完成报名手续。若已在规定时间前缴纳保证金，报名仍显示不成功的，请及时******门或村（******咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料******理。

（*）对存在原租户优先权的项目，在原租户报名时，系统会对******审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未报名参与交易或在报名时系统审核不通过的，则不具备该项目的优先权。

*.其他事项：

本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在中山市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址http://******）或“中山市农村*资和财务监管平台”微信小程序网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名******为均******为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机******为），由此而产生的*切******承担。

*.交易保证金交纳

（*）每个交易项目对应*个保证金账号，*份保证金只能对应*个交易项目。竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。

（*）各******转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。

（*）交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，*者必须保持*致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回******账户能正常使用。

（*）保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金，上传缴款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

*、网上竞投

竞投人在本项目开始前，务必使用本人成功报名本项目的账户通过登录中山市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址http://******）或“中山市农村*资和财务监管平台”微信小程序参与竞投。

*、结果公示及合同签订

竞投结束后，该项目的竞投结果公示由镇街交易服务机构在*资*体化平台发布，可通过*资*体化平台网站或中山市内布放的“粤智助”终端查看。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后*个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，************理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同******理完毕后 * 个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同规定缴交相关费用。

*、保证金及违约违规责任

（*）竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金将在* 个工作日内本金及利息原路退回竞投人；竞得项目的，对竞投人交纳的交易保证金在*个工作日内利息原路退回竞投人账户，本金划拨至发标单位指定的中******账户，转为合同履约保证金。

（*）交易期间，保******挂牌活期利率计付。

（*）对竞投人误转入保证金主************原路退回，原则上不迟于次日，由于******理；对竞投人误转入保证金虚拟子账户的，须在竞投项目结束后，错入的保证金******系统原路退回竞投人账户。

（*）对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴交押金、事后审核不符合投标要求等相关款项的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保证金******理，对交易标的******理。保证金产生的利息，系统原路退回竞投人账户。

*、其他事项

（*）请竞投人妥善保管和使用注册账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录******为******为。竞投人委托他人代为操作（包括交易组织机******为）而产生的*切******承担。

（*）竞投人在本项目开始前，务必使用成功报名本项目的本人账户参与竞投。

（*）竞投期间，若因平台异常导致正常竞投无法达到规定时长，且有竞投人提出异议的，由竞投组织单位报请************竞投。

（*******到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。

（*）中标者所须签订租赁/承包合同作******分（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同******相应的义务。

*、联系方式：

项目权属人联系方式 :

联系人：黄登录解锁 联系电话：登录解锁

交易服务机构联系方式：

联系人：黄登录解锁 联系电话：登录解锁

*、监督方式：

凡******为的，可如实举报，举报监督电话：****-********。

附件：*.合同样本

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