物资大院9#20号公告(截止时间:2026-06-04)

受委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

*、租赁标的：

*、项目编号：MN登录解锁（*）

*、竞价标的：宁德市蕉城区蕉************分资产的招租，位于宁德市蕉城区蕉******。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

*、产权证书号：宁政国用（****）字第***号（证载用途：综合用地）、宁公房自字第****号；

*、装修情况：简装；

*、租赁期限：*年，合同采用*年*签；

*、合同履约保证金：首年成交价*个月租金；

*、（装修）免租期：*个月（仅限新承租户）；

*、租金支付方式：按月支付；

*、租金递增方式：逐年递增*%；

******业或用途：商业、办公、仓储；

******业或用途：不得从事娱乐、危化用品生产经营，不得违法违规储存易燃易爆物品或危险化学******业、不得从事喷漆作业以及违反国家法律法规的事项；

**、是否有优先************************铺均享有优先承租权；

**、原租赁合同到期日：见上表；

**、合同的签订：结果公示结束次日起*个工作日内签订《租赁合同》，结果公示期为*个工作日；

**、风险揭示（不确定性事项）：场所出租不含原承租户装修添置的设备、设施。若原承租方未成交，原设备、设施将拆卸收回，且原承租需在成交之日起*日内无条件搬离，非原承租租赁期限顺延至正式移交；原承租未按规定时间搬离，造成非原承租不能按时搬入及由此产生的*切损失由原承租承担；

**、交易保证金账户：

开户名称：宁德登录解锁

************************

开户账号：****************

******在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托方要求返还保证金函件的次日起*个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金（若有）后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托方账******置方式以委托方书面函件为准。

*、意向承租方应当具备的基本条件：

*.遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组******为能力的自然人。

*************人名单。

*******政法规规定的其他条件。

*.本项目不接受联合体竞价

*、竞价方式：网络动态报价。

*、交易佣金：详见竞价文件第*章《网络竞价须知》。

*、公告时间：****年*月**日—****年*月**日。

*、看样、注册网络会员账号并对接租赁标的（报名）、缴纳交易保证金时间截止至****年*月**日下午**时。

*、报名文件的构成：报名文件由资格证明文件(正本*份）文件构成。意向承租方必须按照公开竞价文件中******填写和签章，否则将视为无效。意向承租方向组织方递交报名文件******对标的企业及标的的尽职调查，视为对******内容及公告内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。

*、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（*）有效的营业执照等法人证书复印件（签字并加盖公章；自然人无需提供）；

（*）法定代表人、单位负责人或自然人身份证复印件（法定代表人、单位负责人签字并加盖单位公章；自然人签字并加盖手印；交验原件）；

（*）授权委托书（原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（*）项材料]；

（*）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（*）经意向承租人（或授权代表）签章（自然人报名，无法加盖公章的，应选择签字并加盖手印，下同）的《公开竞价文件》；

（*）经意向承租人（或授权代表）有效签章的《网络竞价承诺函》（原件）；

（*）经意向承租人（或授权代表）有效签章的与本次竞价标的相关的《租赁合同》（原件）；

（******信息公开网”网站（http://******）查询并意向******信息，意向承租方提供的查询结果应为其通过上******信息查询结果原始页面的件或截图（经意向承租方或授权代表有效签章）；

（*）竞价文件中提及的其他证明文件（包括但不限于“意向承租方应当具备的基本条件”的要求）。

*、意向承租方按规定提交以上竞价材料、缴纳交易保证金，并通过审核后，即成为意向承租人，可参与竞价；对未通过资格审核的意向承租方，组织方和出租方无需作出解释或说明。意向承租方应按本公开竞价文件规定的报名时间和地点递交报名文件，逾期送达（或寄达）的报名文件将不予接受。报名时间截止时间以后，意向承租方不得要求撤销已递交的报名文件。如坚持要求撤销的，适用本公开竞价文件保证金条款的相关规定。

*、公开竞价文件的修改和补充

（*）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价文件的内容，该补充通知作为竞******分，和公开竞价文件具有同等法律效力。

*、竞租人（承租方）应接受的主要交易条件：

（*）本合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的完整地交付给出租方。

（*）租赁期满或合同提前终止（含解除），************理，承租方应于租赁期满或合同提前终止（含解除）之日起*日内将自己的物品搬出租赁场所并清场；若逾期未搬出租赁场所，该物品视为承租方的遗弃物******置该******置物品产生的费用由承租方承担，且无须向承租方承担任何法律责任。

（*）租赁期间安全、消防、物业管理等由承租方负责，所产生的物业、水费、电费及因承租方使用标的产生的其他*切费用由承租方承担。

（*）租赁期间若因该区域整体开发建设，为配合开发建设方案要求及时间节点安排，自出租方下达书面通知**天内承租方无条件搬离，搬离期间除水电费、物业费外不再收取场地租赁费；若因不可抗力等情形，需要收回租赁场所或改变用途的，出租方有权单方面解除合同、承租方必须无条件服从，终止合同，未产生的租金费用从承租方搬出租赁场所之日起折算返还已交租金，出租方不赔偿承租方损失。

（*）该标的物为现状租赁，实际使用面积以现状******装修改造，需征得出租方同意并由承租户承担相关费用，且改******门审批通过后方可施工。

（*）承租方对在场地租用期间产生的安全等各类问题承担责任，******安全整改，保护好消防设施。

（*）其他交易条件以出租方、经营管理方及承租方签订的《租赁合同》为准

*、其他说明:

（*）以上租赁标的介绍系出租方提供，仅供参考，具体标的现******查看了解。意向人应不依赖于已披******对项目的相关情况[含标的状况、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等)等******必要的尽职调査和充分了解******与出租方联系了解相关情况，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费******作出充分评估，并独立******对此不承担任何法律责任。

（*）出租方承诺对该标******分******门核准可予出租******与出租方联系了解相关情况。意向竞价人在报******考虑相关风险，*旦意向竞价人报名的，则视为意向竞价人已经知悉并接受该风险，如今后因招租标的的产权问题导致相******及效力等发生任******无关，相关纠纷由意向竞价人(或承************仅提供交易平台服务，不承担竞价标的的瑕疵担保责任。

（*）本公开竞价文件提及的时间皆为北京时间，货币指人民币。

（*）瑕疵提示：该项目标的******分产权权属证件无法体现产权证载用途、产权证证载用途与出租用途不*致，平台（组织方）不对此承担瑕疵担保责任。

（*）其他：若本次公告期间未征集到承租方，则以每*个工作日为周期自动顺延约*个月，顺延期间有承租方******公告。详见竞价平台。

**、咨询、报名电话：登录解锁

联系人：陈登录解锁

报名地址******济技术开发区闽东东******************

 

 

宁德登录解锁

****年*月**日    

序号	标的	面积（㎡）	租金挂牌价（元/月）	交易保证金（元）	原租赁合同到期日
*	*******#**号	**.**	****	*****	****.*.**
*	*******#**号	**.*	****	****	****.*.**
**	*******#*-*号	**	****	****	无