【资产租赁】张家界阳光酒店有限公司主楼大堂东侧商场招租公告

【资产租赁】张家登录解锁主楼大堂东侧商场招租公告

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张家登录解锁将其主楼大堂东侧商场公开招租。出租面积***.*㎡，资产使用用途要求：商业用途，年租金******元，合同期内租金无递增。有意承租人请按以下要求报名登记。

*、标的报名

*、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任;*、意向承租方为自然人的，******为能力;*、意向承租方经营资质真实有效，证照齐全;具有良好的商业信用，近*年未发生*定社会影响的经济纠纷;*******政法规规定的其他条件。

符合条件的意向承租方须在本公告期******注册账号报名，个人报名需提交身份证复印件，企业报名需提交营业执照复印件及法人身份证复印件，法人授权委托办理报名手续的，还需提交法人授权委托书及授权代理人身份证复印件。本次交易设置保证金*****元，保证金统*汇入联合利国文交所指定交易结算账户，设置履约保证金*****元。原租户在同等条件下拥有优先承租权。

户名：联合登录解锁

账户：*****************

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*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

报名咨询及报价时间：****年**月**日-****年**月**日（*个工作日*:**-**:**），挂牌期满，如未征集到意向承租方则不变更挂牌条件，按照*个工作日顺延挂牌周期。

报名联系人：尹登录解锁登录解锁

看房联系人：龚宏钢 ***********

*、若本次出租只有*个意向方报名，则按照挂牌价格协议成交。若有两个及以上意向方报名，本次交易则采用网络竞价方式确定承租方，竞价规则为“价高者得”，出价最高的*方为最终承租方，原承租人在同等价格下有优先承租权。

*、在公告结束*个工作日内，出租方凭《国有资产交易事项通知书》与承租方签订《物业租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期** 个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

*、承租方在签订《物业租赁合同》之日起*个工作日内将首笔租金连同履约保证金*次性汇入联合利国文交所指定交易结算账户，之后按租赁合同约定支付租金。若原租户续租已缴纳的履约保证金不再重复缴纳。承租方须在合同期满后*个工作日内与出租方结清房租、水电等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，履约保证金由出租方无息退还。若最终承租人是原承租方，履约保证金联合利国文交所不再重复收取(未能缴足*个月的，则需要补齐缴纳）；若最终承租人是新的承租方，履约保证金承租人按公告要求缴纳。

*、承租方需向联合利国文交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金******分（含****元），按成交租金的*%支付；成交租金高于****元******分按*.*%支付；成交租金******分按*%支付。）

*、标的资产交接要求：

*、支付要求：年租金*次性支付，以成交价格为准。

费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后*切因承租******经营活动而产生的各种费用由承租方承担。

*、承租方可******装修，但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。

*、房屋的装饰装******实施，相应费用由承租方承担。承******装饰装修(包括再次装修)前，应按照******施工手续，提供该房屋装修设计文件(包括装修图纸等资料)供出租方审查，在获得出租方书面批准后方******装饰装修。上述装修设计文件经出租方批准后，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更。

*、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同******任何形式的转租、分租转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外******分等，否则******押金并无条件收回房屋。

*、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

******出租，成交后，以实际出租面积为准。若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。

*、其他事项：

此公告内容系标的简要信息，详细情******资产出租板块标的详情中了解。承租人需充分了解标的情况，审慎做出是否参与的决策。如因未充分了解标的实******承担违约责任。