标的2:永靖县太极镇古城新区金融之家1号楼1层2号商业用房转让项目公告(截止时间:2026-06-03)

特别提示：*.以上标的资产单独转让。

                *.转让******************为原永靖县农村信用合作联社。

*.意向受让******踏勘转让标的，了解相关情况后，按要求于****年*月*日**:**前办理报名登记手续，提交相关资料并交纳交易保证金******到账时间为准），经资格审查合格后，取得参与交易资格。未被确认为受让方的交易保证金在交易结束后*个工作日内原金额原路退还。

*.意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金******分。

*.标的成******办理权属登记、变更手续，办理权属登记、变更时应交纳的税、费依据国家规定由转让方、受让方各自承担，具体金额以税务局核定为准。不能办理权属登记、变更手续的风险由受让方承担。标的资产移交前欠缴的水电暖物业等费用由受让方承担。

*.意向受让方应在成为受让方后**个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后*个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及交易服务费交******指定账户（以到账时间为准）。

*.受让方未按约定支付剩余成交价款、交易服务费的，转让方有权终结本项目交易，受让方已付交易保******支付******分作为对转让方的赔偿************置标的资产。

*.承租人具有优先受让权******使优先******权，在挂牌期******递交受让申请及受让资料，并按规定交纳交易保证金。若形成竞价，原承租人在同等条件下享有优先权。在挂牌期间未递交受让申请的、未按规定交纳交易************使优先权。

*.标******原《租赁合同》的有关约定。

*.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。

*.意向受让方应为在中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人；

*.意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况及支付能力；

*.符合国家法律、法规规定的其他条件。

*.本项目*经公告即可进入调查期，意向受让方通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的财务、法律文件及该等报告所披露内容以及已******尽职调查；并依据该等内容以其独******接受本公告之内容。
*.标的均以展示的实物现状为******及转让方对标的不承担任何瑕疵担保责******及转让方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。
*.*旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、受让须知、受让申请******内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认******业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切风险。
*******实地踏勘，充分了解转让标的现状及有******门咨询。转让标的以实物现状为准，意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自******现状及瑕疵（包含但不限于******承担*切法律责任和交易风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在的瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。
*.若采取网络竞价，意向******网络竞******不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的*切风险及责******承担。
*.因受让方违约导致标的再次挂牌的，若*次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受******分。

总则

第*******依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

******披露的项目相关信息均为参考性意见，不******对任何人的承诺。任何单位或个人均无******的名义做出有关交易的承******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方（报名人）参与交易的，应当******的交易规则，并仔细阅读本报名须知。

第*条 意向方报名前应认真阅读项目公告******交易风险提示书》等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第*******官******指定的网上交易平台，意向方******官网参与交易。

关于网上报名的说明

第*条 意向方参与交易，需************注册、提交报名申请。

第*******已按照挂牌申请人的要求对项目标的现状和已************为不能******对标的物的现状、品质作出保******对此不承担瑕疵担保责任。意向******实地考察和尽职调查。

第*条 意向方报名应具备项目公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第*条 意向方应在项目公告要求的有效报名时间段内******竞价文件的要求提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内******指定账户为准）******转账方式交纳保证金，并按照提示正确填写识别码。若因意向方未填写识别码或识别码填写错误造成其无法及时参与交******承担责任。

第*条 若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（*）符合项目公告及竞价文件的相关要求。

（*）联合体各方应签署书面联合竞买说明与保证，并在报名时提******。

*、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

*、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第*方代付。

第*条 若享有优先权的意向方参与交易的，该意向方应遵循竞价文件的相关规定。

第**条 若意向方提交资料的内容不符合项目公告及竞价文件的相关要******将通过任何意向方可收悉******通知，上述意向方******通知中规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交******将不予受理。

第**条报名期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名，否则将承担竞价文件中约定的包括但不******不予返还意向方已缴纳的竞价保证金等违约责任。

关于通知事项的说明

第*******可按以下任*方式向意向方发送有关事项通知：

（*） ******网站发布有关事项通知；

（*） ******产权交易平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

（*）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信；

（*）竞价文件规定的其他方式。

网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为通知已经送达，意向方已知悉通知内容。请意向方保持手机通讯通畅，并及时查看通知消息。若因意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码有误或未及时查看网站信息或手机短信，造成其无法及时参与交******承担责任。

关于网上竞价的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价文件的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循产权交易规则及竞价文件的相关规定。

关于交易成功的说明

第**条 意向方交易未成功******将按竞价文件规定退还其交纳的保证金。

第**条 本须知所称交易成功是指：

（*）报名期限届满后，若征集到*家及以上合格意向方******按照公告和竞价文件的要求，确定符合签约条件的意向方，即视为交易成功；

（*）竞价文件要求的其他应当视为交易成功的情形。

第********有权按照竞价文件******置意向方交纳的保证金。

第**条 交易成功******按照竞价文件或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第**条 本须知的最终解释******。

******交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者******各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的投资者：

您******参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时******相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至******无法继续为投资者提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

******披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等******根据转让方（融资方或项目方）******发******仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相******也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅******金融企业国有产权交易交易保******）》及项目******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易******************指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情******可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。详******金融企业国有产权交易中止和******）》。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬******指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定，并遵******金融企业******使优先购******）》******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭******指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结******不承担任何******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公************************不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

******敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示************风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

对本风险提示书无异议的，请在阅知后予以确认。