(破)河南大峪沟煤业集团有限责任公司管理人关于拍卖河大煤业第二安置区19号楼1-802号房屋的公告的破产拍卖公告

公告详情

（破）河南登录解锁管理人关于拍卖河大煤业第*安置区**号楼*-***号房屋的公告的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：河南登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

河南登录解锁管理人

关于拍卖河南登录解锁棚户区改造项目第*安置区 ** 号楼 *- * ** 号房屋的 公告

河南登录解锁 管理人 （以下简称管理人）将于 ** * * 年 * 月 * * 日 **时至** * * 年 * 月 * * 日 **时止（延时除外） 在淘宝网阿里拍卖 资产 ******置单位： 河南登录解锁 管理人 ，网址： ， 监督单******）公开拍卖河南登录解锁棚户区改造项目第*安置区 **号楼*- *** 号房屋， 现公告如下：

*、重要提示

*、竞买人************政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

淘宝账户实名认证需 **小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《标的物 介绍 》要求， ******实地看样、 调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被 没收 并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、 拍卖标的物的情况*律以实物现状为准，竞买人应于竞买前对拍卖标的物的实物现状以及瑕疵（含显性******踏勘核实、承担投资风险，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。所附《房屋明细表》仅供参考，不作为双方交付拍卖标的物的依据。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、拍卖标的物及起拍价

*、拍卖标的物

本次拍卖标的物为 河南登录解锁（以下简称 “ 河大煤业 ”） 棚户区改造项目 第*安置区 **号楼*- *** 号房屋，建筑面积约为 **.**㎡， 评估价值为 ***,***.** 元，具体 明细详见所附《房屋明细表》。

*、拍卖标的物风险提示

鉴于本拍卖标的物存在重大风险，故请竞买人仔细阅读以下风险提示：

（*） 管理人不对拍卖标的物的质量、面积等情况提供任何担保或保证，管理人不承担任何瑕疵担保责任。房屋目前无产权证，房屋占用的土地系划拨******充分考虑风险后再参与竞买。 管理人后续不配合、不负责办理产权******亦无******文书。

（ *）自《拍卖成交确认书》签署之日起，拍卖标的物的安全、保管等责任，以及由此产生的相关费******承担。

（ * ******拍卖，以现场实物现状为准。 竞买人在拍卖前须对标的物现状 ****** 勘察确认，管理人对拍卖标的物中所有瑕疵（包括但不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作任何承诺和担保。

（ *）目前房屋不能办理房屋产权证，标的物后续因过户等事项以及出现的其他问题，管理人不承担保证义务，有意者请务必到现场实地查看，并查询相关规定、向相关登记机关咨询相关事宜。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，拍卖成交后责任自负。

（ * ） 买受******价款之日起*******区办理交接，负责标的物的看管，买受******管理，所涉及的相关费用（包括但不限于水费、电费、物业费、维修费、装修费等）及相关安全******承担。如标的物需办理相关******负责并承担相关费用。

（ * ） 未按时******承担可能发生的标的物损毁、灭失等不利后果，可能产生的水费、电费、物业费等所有费用均由买受人承担，与拍卖人无关。

（ * ）竞买成交后标的物按 移交时的 现状交 付 于买受人，竞买人应充分考虑预估资产的变动情况，管理人不承担实际交接前因各种原因导致拍卖资产减少的风险，买受人不得以资产减少等为************调整 。

（ *） 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。 作为竞买人参与竞买即视为对******确认。 未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。因标的物瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的物存在瑕疵为由提出异议。

*、起拍价、保证金及增价幅度

本次拍卖标的物拍卖起拍价为 ***,***.**元，保证金 * *,***元，增价幅度为*,***元。

*、咨询看样时间

看样时间 ：现场看样请与管理人联系，确定具体看样时间； 咨询时间为工作日周*至周*上午 *:**至 **:** ，下午 **:**-**:** ） ， 咨询电话： *** **** **** 、 *** **** ****，有意者请与管理人联系咨询具体事宜。

*、延时出价

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的 竞买 人竞买成功。至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒

标的物以其现状为准，管理人不承担《 标的物介绍 》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对上述拍卖标的物资产的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。

竞买人无支付宝账户 需要委托他人参拍 的 ， 需******办理委托手续，成交后可直接 确 定委托人为买受人。委托手续包含委托书，双方主体 /身份信息复印件及联系人手机号，需于开拍日提前 * 天提交 给 管理人，在开拍前录入系统，委托人方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后 确 定参拍人为买受人，参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，没收保证金并重新拍卖。

*、税费及其他费用承担

*、 拍卖标的物交易过程中所产生的相关税、费，由 买卖双方依照税法规定各自承担 。

* 、 本次标的物竞拍成功后，会产生*笔软件服务费，该费用由买受人承担，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里******置频道收费规则》。本次标的物竞拍若有网络平台收取的其他手续费等，由买受人承担。

*、拍卖成交后，拍卖标的物所涉及的相关费用（包括但不限于水费、电费、物业费、维修费等）及相关安全******承担。

*、权属争议

对拍卖标的物权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 前与管理人联系。

*、优先购买权

截止到被拍卖公告发布之前，尚无人向管理人主张对拍卖标的物的优先购买权。 相关权利人可 于 *** * 年 * 月 ** 日前 就其优先购买权向管理人提交其享有优先购买权的证明材料，逾期视为对本次拍卖标的物优先购买权的放弃。

*、保证金缴付

拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原被冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

**、后续付款

本标的物竞得者应在 拍卖成交 之日起 **日内，将拍卖成交 价 扣除保证金后的余款缴入 河南登录解锁管理人 账户（请勿转入支付宝）。

付款方式：

河南登录解锁管理人账户信息：

户 名：河南登录解锁管理人

******************

账 号： **** **** **** **** **

买受人逾期未足额支付拍卖款的，视为买受人悔拍，管理人可以决定重新拍卖。买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

**、竞价成功确认书

竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应 竞价成功报告 ， 报告 中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。

**、其他

本次拍卖为现状拍卖，请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。