(破)长春汽车油箱有限责任公司破产管理人关于长春汽车油箱有限责任公司所有的两宗国有土地使用权、地上4处房屋及附属物拍卖公告的破产拍卖公告(二次)

公告详情

（破）长春登录解锁破产管理人关于长春登录解锁所有的两宗国有土******房屋及附属物拍卖公告的破产拍卖公告(*次)

破产程序：清算  |  ******置单位：长春登录解锁破产管理人 |  监督单位****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

长春登录解锁管理人

拍卖公告

声明：

*. 本拍卖是******《中华人民共和国企业破产法》第***条第*款第*项以及第*百***条第*款规定的职责，在淘宝网******分债务人财产。

*. 请竞买人严格遵照《拍卖公告》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付等内容。如因违反相关规定致使保证金被扣划或产生其他法律责任******承担*切法律后果。

*. 本次拍卖公告所作的情况说明仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。

*. 本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担风险。参与竞拍则视为对标的物现状的确认。

*. 竞买人参与竞拍，竞买成功后（包含悔******向网拍平台支付相应的软件服务费，该费用与管理人无涉。

*. 标的物 未成交前，管理人可随时中止或撤回拍卖，并不承担任何责任。中止拍卖的，待中止事由消失后恢复拍卖。因网络或其他不可抗力导******的，待以上因素消除后恢复拍卖。发生前述情况，管理人不承担因此给竞买人造成的损失等任何责任。

**** 年 * 月 ** 日************）依法裁定受理长春登录解锁（******）破产清算*案并指定管理******债权人会议表决通过的《长春登录解锁破产财产（不动产）变价方案》（以下简称变价方案），管理人将于 **** 年 * 月 * 日 **:** 起至 **** 年 * 月 * 日 **:** 止（延时除外）在淘宝******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的

本次拍卖的标的为长春登录解锁位于长春高新开发区创新路 **** 号的两宗国有土地、地上 * ******房屋建筑物及附属物，具体如下：

（*）国有土地使用权

（*）房屋建筑物

序号	名称	产权证号	面积（㎡）
*	办公楼	长房权字第 ******** 号	****.**
*	******房 *	长房权字第 ********** 号	****.**
*	******房 *	长房权字第 ******** 号	****.**
*	门卫	******）	**.**

（*）附属物

特别说明：

（*）拍卖、转让拍卖标的物所涉及双方的*切税费（包括但不限于房产税、增值税及其附加、所得税、契税、印花税、权证费）、成交后产生的所有费用（包括但不限于维修费、人工费、水电费）以及明确或潜在的*切关联费******承担。有关的过户、税费、规划、水电费、物业服务等******向不动产登记、税务、发改与规划、******等相关主管单位了解确认。

（*）本标的物上存在抵押、查封情况，本标的物的过户登******办理，能否办理过户手续及办理时间应由买受人在************咨询确认， 相******承担 。管理人仅可配合向买受人出具相关材料，对过户事项不做任何承诺，不承担过户涉及的*切税、费等；标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负，管理人不因此退还拍卖价款。

（*）因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加等后果由买受人自负，管理人不作过户的任何承诺。******拍卖，其外观、结构、固定装置、水电等配套设施设备及内在质量等情况以移交时的现状为准，由此产生的问题（包括但不限于：质量有问题需改建修缮，存在违法占有需拆除）不影响拍卖成交结果及成交价格。由于规划用途、土地用途、土地权利性质等原因导致的权利受限或无法办理过户等问******责任。竞买人竞买成功后，不得以标的物存在瑕疵或存在其他影响标的物价值的因素为由，拒绝支付成交款，或要求管理人承担标的物的瑕疵担保和质量保修责任。

******房、土地被第*方使用，管理人仅对上述现状予以披露但不作任何保证，且本次拍******，故竞买人成功竞得标的物即视为已完全知晓、理解并自愿接受该使用现状及*切衍生风******负责******相关费用与责任，管理人就相关使用及清退、交付过程均不承担任何责任。

（*）关于解除标的物的抵押、查封事宜，管理人可予以配合，但因相关解除或注销程序导致过户迟延的，相关风险******承担。

（*）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。除拍卖相关文件披露的情况外，竞买人应根据自身需要，对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性******了解、调查、核实并亲自实地看样，参与竞价即视为同******的瑕疵风险。未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。对本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、拍卖价格

本次拍卖起拍价格为 **,***,***.** 元。保证金为人民币 *,***,***.** 元，增价幅度为人民币 **,***.** 元及其整数倍。

拍卖起拍价、成交价均不含税，也不包含交付等费用，相关税费均由买受人承担。

*、咨询看样

自本公告发布之日起至 **** 年 * 月 * 日 **:** 止（工作时间： * ： **-** ： ** ， ** ： **-** ： ** ，周末及法定节假日除外）接受咨询。有意者请提前与管理人联系，管理人集中安排*次看样。管理人联系电话为 登录解锁 。

*、竞买人条件

（*******为能力的个人、法人及其他组织均可参加竞买。

（*）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买前向管理人提交委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同根据管理人的要求配合办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应法律责任。

（*）竞买人应当符合法律法规及标的物当地政策规定的受让************门事先咨询，了解相关规定并确保自身符合其要求。因不符合相关规定要求导致的购买后不能办理权属变更登记等不利法律后果，以及由此产生的其他费用或造成的其他损******承担。

（*）竞价标的若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始 * 个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相*致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

特别提醒：若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、网拍成交文件中确定的成交人 / 买受人、拍卖标的的交付对象等均为该自然人。请******门咨询税费等有关事项。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖会流拍。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如有竞买人出价，将自动延时*分钟。

*、标的物现状

标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任，亦不提供任何形式的售后服务。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人*旦报名交纳保证金，即表明完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*、税费及其他费用承担

（*）本次竞价活动计价货币为人民币。

（*）竞价成交时，成交价不包含标的物转让登记所涉及的双方的*切税、费及明确的或潜在的*切关联费用；转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、增值税等）以及明确的或潜在的*切关联费用等均由买受人承担（包括应由出让方缴纳的税金及费用）。

上述*切税、费的具************门咨询。 买受人在竞买成交或承担税费后，均不得据此主张竞价无效，******、管理人追索赔******、管理人承担任何法律责任。买受人未按本公告规定承担相关费用的，管理人有权向其追偿。

（*）根据网拍平台规定，竞价成功后（包括悔******支付软件服务费。该费用为网拍平台单方收取，与管理人无关，且不包含在本次拍卖价******向网拍平台支付。如******分款项，导致买受人交至网拍平台的保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利******承担。

*、责任声明

拍卖标的状况以现状为准，对标的未知的或有的瑕疵，管理人不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的存在瑕疵为由提出异议，否则，视为买受人违约。

*、异议提出

对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始*日前与管理人联系， 联系电话： 登录解锁 。

*、参与竞拍

与本标的物有关人员，包括案件当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、价款支付

（*）本次拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内的资金 *,***,***.** 元 作为应缴纳的保证金，未能竞得者缴纳的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（*）拍卖结束后，最终竞得者缴纳的保证金可以充抵价款，本 标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 ** 小时以内自动转至本管理人指定账户。拍卖尾款应自竞拍成功后*日内******账户。

******账户信息：

账户名：长春登录解锁管理人

******************

账 号： *********************

注明“破产清******破产清算案；款项性质：拍卖余款”。逾期支付则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（*）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退******破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

（*）因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 。

**、拍品交付

（*）******拍卖成交款后 ** 个工作日内（遇节假日或不可抗力顺延）凭付款凭证及相关******（管理人地址******前进大街 *** 号力旺广场 B 座 ** 层）签署拍卖成交确认文件及标的物交付文件。上述文件签署完成后，或买受人逾期不签署成交确认书、受领标的物的，视为管理人已向买受人交付标的物。交付形式为管理人向买受人交付拍卖标的相关的权属登记查询结果文件及钥匙。

交付完******负责清退事宜，买受人已支付的所有款项不予退******保管标的物，标的物毁损、灭失的风险及相关******承担。

（*）本次拍卖为“按标的物现状拍卖”，关于本标的物的建筑结构、建筑质量、建筑面积等情况，如本公告内容和实际现状有出入，均以成交后现场交付时的情况为准，拍卖成交价格不因此作调整。竞买人竞买成功后，不得以标的物的上述情况存在瑕疵或存在其他影响标的物价值的因素为由，拒绝支付成交款，或要求管理人承担标的物的瑕疵担保和质量保修责任。

（*）交付完成后，因拍卖、交付标的物产生的*切费用（包括但不限于各类税费、维修费、人工费、水电费），以及其他明确或潜在的*切关联费******承担。标的物交付后，因买受人未尽安全义务导致发生安全事故或造成他人损************法律责任。

**、提示

（*）本公告披露的相关资料和数据等信息仅供参考，标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。标的物可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，买受人应对拍卖标的物的实际******调查、核实，相关风险（包括但不限于本公告提及的******考察、甄别、判断和承担，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******、管理人以及拍卖机构不承诺和保证本次拍品的价值。

（*）本次拍卖******及管理人无法提供发票。

（*）本公告附件载明的房屋建筑物面积，均是来******门现有的登记资料。相关内容发生变更，或公告载明信息与办理过户时的登记信息******门的数据为准。该等信息的变更均不影响拍卖的成交价格。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网阿里拍卖平台将在后台生成相应 ，该文件中载明成交人姓名、成交金额、网拍竞买******公示。

（*） 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖公告。 其他未尽事宜请电话咨询：管理人联系电话： 登录解锁 。

长春登录解锁管理人

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