(破)台州碧桂园房地产开发有限公司管理人关于台州碧桂园房地产开发有限公司名下位于椒江区学府水岸小区地下室R683号人防车位的车位使用权的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）台州登录解锁管理人关于台州登录解锁名下位于椒江区学府水岸小区地下室R***号人防车位的车位使用权的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：台州登录解锁管理人 |  监督单位：台****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

台州登录解锁管理人将于 ****年 *月**日**时至****年*月**日 **时 止（延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位：台州登录解锁管理人，监督单位：台******，网址： https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项的职******分债务人财产。

* 、 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、管理人将配合买受人办理拍品交付手续，可能产生的交付费用由买受人承担。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的物******与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖标的

台州市椒江区学府水岸小区地下 停车位R*** 号 （ 车位类型：人防车位 ） 的车位使用权，无产权证，仅有使用权。 （说明：标的物为 车位 ，不包含图片中可能存在违停的车辆）

起拍价： ***** 元，保证金： **** 元，增价幅度： *** 元（或整数倍）。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日与管理人联系（电话：冯登录解锁登录解锁）。

*、 咨询看样

自公告之日起至竞拍开始前*日止（上午*：**-**：**，下午**：**-**：**，节假日休息）接受咨询看样。

*、竞买人条件：

* 、 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始 *日 前与管理人沟通办理委托手续 （委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份******现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件******现场办理委托手续） ；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、 因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*、本标的物已知优先购买权人相关说明： 无。

*、优 先购买权人参加竞买的，应于开拍前*日向管理人提交合法有效的 证明 及身份证明材料， 其 资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。多个优先购买权人时，由出价在先的优先购买权人竞得。

*、 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*、 按法律、法规、政策规定所产生的*切相关费用（含税收）由相应主体各自承担，未明确缴费义务人******承担。

*、 本次拍卖标的物包括但不限于水、电、气、物业管理、物业维修基金 、 车位管理费 ******调查，可能涉及******承担。

*、保证金和余款支付

* 、 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

* 、 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后自动转入管理人指定账户。

*、 拍卖余款请在拍卖成交后**日内（扣除保证金后的余款）付清， 余款可直接在淘宝平台支付，或汇入管理人指定账户【户名：台州无谛听************************，账号：**********************】 。 买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

* 、 因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******。

*、司法网络拍卖平台软件服务费用由买受人承担。

* 、 拍卖成交后买受人悔拍的，（包括但不限于买受人未在拍卖成交后********余款缴入指定账户，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*、 ******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址******道*******）签署拍卖成交确认文件，确认文件签订后不再另外现场交付。

******前往学府******办理备案手续，

**、 特别提醒

*、 标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*、因故撤销或撤回本次拍卖的，管理人不承担赔偿责任（包括但不限于保证金利息损失等）。

*、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*、因车位核查难度较大，管理人不排除在竞买人成功竞价后有第*方主张该车位使用权或其他导致管理人无法交付车位的情况，如出现此种情况，在管理人核实该车位使用权******后，管理人将全额无息退回相应车位的拍卖款项 ， 与买受人签订解除该车位拍卖协议，但买受人不得再向管理人追责。

该车位系人防车位，买受人在使用汽车泊位时，需符合《中华人民共和国人民防空法》、《浙江省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》等相关法律的规定，在任何时候、任何条件下不得改变汽车泊位区域人防工程的性质和功能，在战争期间应根据国家法律规定无条件保证战时需要。

管理人咨询电话：冯登录解锁登录解锁

******监督电话：台**********-********

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

台州登录解锁管理人

*** * 年 *月***日