厦门市翔安区人民法院关于翔安区鼓锣东二里18号301室房产及翔安区鼓锣东二里35号地下二层第B2699号车位(第一次拍卖)的公告

厦******关于拍卖 翔安区鼓锣东*里 **号***室房产及翔安区鼓锣东*里**号地下*层第B****号车位 公告

福建省厦******将于 **** 年 * 月 ** 日 **时至 **** 年 * 月 ** 日 **时 止（延时除外）在福建省厦******阿里巴巴司法************账户名：福建省厦******，网址： ），现公告如下：

*、 拍卖标的： 翔安区鼓锣东*里 **号***室房产及翔安区鼓锣东*里**号地下*层第B****号车位 。

起拍价 : ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度： ***** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 即 日起至 开拍前工作时间段 （双休日及节假日除外）接受咨询 ， **** 年 * 月 ** 日上午 *：**-**：**统*组织 看样，******前往现场看样，无需预约、无需报名 。 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ①拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。买受人逾期******可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。② 司法拍卖的房产已经纳入限购政策管理范围，竞买人应符合本市限购政策条件，否则将不予办理产权登记手续。竞************门核查本人的购买资格，拍卖成交后，因买受人无购房资格不能******承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成******理，保证金不予退还。 ③ 翔安区鼓锣东*里 **号***室房产 不动产权证号为闽（ ****）厦门市不动产权第*******号，登记建筑面积为***.**㎡，规划用途为住宅，房屋性质为商品房，土地使用期限为****年*月*日-****年*月*日，竣工时间为****年，所在层数/总层数为*/*，产权登记日期为****年*月**日。④ 翔安区鼓锣东*里 **号地下*层第B****号车位 不动产权证号为闽（ ****）厦门市不动产权第*******号，登记建筑面积为**.**㎡，规划用途为车位，房屋性质为商品房，土地使用期限为****年*月*日-****年*月*日，竣工时间为****年，所在层数/总层数为-*/*，产权登记日期为****年*月**日。⑤起拍价为双方当事人议价价格，此次拍卖不包含室内家具、家电等不在议价估价范围内的可移动物品。⑥该房产目前已腾空。

*、 拍卖************出具的 ****** ******通知书及************门办理标的物权属变更手续 。 交易双方按照税法规定各自承担相应的税费。其中涉及过户过程中产生的个人住宅标的******人）承担的相关税费（含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得******垫付，买受人应在******裁定书等法律文书起 **个工作日内完成过户程序（如遇到疫情等客观原因无法及时办理缴******书面申请延期），并在过户后*日内将代垫******，审查无误后从拍卖款中予以发放（除面积补差费用外），逾期且无合理理******将视为******分税费，相应责任******承担。

******人的历************申请参与分配。 涉及本标的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担 。

*、对上述标的权属有异议者，请于 竞买开始前*个工作日 ******提交相关证明材料。

*、 本标的网******已通知了所能通知的当事人、已知优先权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示 满*日 视为已通知。 本标的物优先购买权人相关说明： 待定。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 。

*、 拍卖成交后，买受人应于 **** 年 * 月 ** 日 **时前缴纳拍卖成交余款（扣除保证金后的******付款或者支付宝网上支付， 缴入 ******指定账户（户名：厦******************，账号： *******************） 。

* * 、 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-**** *** ( 小蒋 ) , ****-*** **** ( 小吴 )

联系地址******祥吴*路 *号

******举报监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

厦******

*〇* * 年 *月*** 日