威海市文登区人民法院关于山东省威海市文登区山东半岛蓝色经济区五玉神海洋生物科技有限公司院内左侧从南向北数第六栋六号育苗大棚(第一次拍卖)的公告

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关于 山东省威海市文登区山东半岛蓝色经济区*玉神************内左侧从南向北数第*栋*号育苗大棚 拍卖的公告

山东省威海登录解锁将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月**日 ** 时 止（延时除外）在威海登录解锁淘宝网司法************账户名：威******主页网址： sf.taobao.com ） ，现公告如下：

******网络司法拍卖由公开招标的网拍辅助机构办理，本业务为收费服务******人承担，买受人不承担拍卖费用。收费标准依据《******网络司法拍卖辅助******）》、《******网络司法拍卖辅助************。

*、 拍卖标的：

山东省威海市文登区山东半岛蓝色经济区*玉神************内左侧从南向北数第*栋*号育苗大棚，权利证书字号：无，测绘建筑面积：****.**㎡。标的物以实际******不承担标的瑕疵保证，买受人需实地看样，标的物面积仅供参考，实际面积以不动产登******分不退不补。

评估价格： ***.*** 元 起拍价： **.* *元 保证金： *.** *元 加价幅度： **** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 本次拍卖不组织统*看样******前往查看。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看************、国土资源局、规划局等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以过户时登记******对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的物面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有标的物结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用******对标的物的过户不作承诺，如出现导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。

竞买人必须具备竞买资格并承担相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，应当承担具备竞买资格及自愿承担法律后果。受标的物所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍，若竞买人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

*、 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更登记手续。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请************门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的可能存在的欠费均按法律规定缴纳。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造******承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。

标的物如能过户的（能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认），标的物转移登******办理，成交后各项税******，其他费用及其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的费用，包括可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

标的******人）应当缴纳本次交易环节税（******垫付。买******门出具的标的物原产权人已纳税******转发扣税通知送达买受人之日起*日内（特******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************不******分税费。

有关税费数额、买受人承担税费的发******向当地的财税、房管、国土************门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉******范******了解。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 拍卖前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网******已通知案件相关当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告发布满**日视为已通知。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖成交后，竞买人 应在 网络拍卖成交后 * 日内 （拍卖结束当天开始计算）将拍卖成交价余款（扣除保证金后） ******指定账户，逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。

( 收款单位：威海无************************，收款账号： *******************) 。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、由于调控政策的不可预测性，对于房屋限购情况请******门。如出现不能过户的******承担后果。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-******* （孙法官）

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