信息编号
所属行业
电梯安装工程专业承包,建筑物非爆破拆除工程专业承包
招标预算
50万
项目地址
江苏-盐城-滨海
业主单位
招标代理
采购对象
- 住宅小区电梯 
信息情况：
标书获取时间：
2026-05-29 - 2026-06-04
投标截止时间：
2026-06-04
开标时间：
2026-06-04

信息时间：****-**-**

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滨海县 ****年东坎街道住宅小区应急维修工程

发包公告（不见面交易项目）

*、公开发包条件

滨海县 ****年东坎街道住宅小区应急维修工程 ******门批准建设。发包人为滨海登录解锁，工程所需资金来源维修资金。该项目已具******公开发包。

*、项目概况与发包范围

*.建设地点: 东坎街道境内小区。

*.建设规模：东坎街道境内小区*年内电梯维修（详见《各小区电梯统计表》）， ******门验收合格）。预计工程量具体详见工程量清单。

*.本项目为*星维修工程，覆盖东坎街道所有住宅小区。特别说明：由于工程款项来源于各幢楼宇的专项维修资金，为确保资金使用的准确性与合规性******“按幢核算、单独结算”的原则。即，每*项维修任务均以单幢楼宇或单元为独立的结算单位。请贵单位在充分了解项目情况的基础上，核算成本并提交详细报价。（无论单项维修工作量多少，中标单位必须及时响应服从甲方安排，否则甲方可随时终止合同，并追究中标单位的违约责任）

* . 合同估算价为：人民币 ***元。

* .免费质保期：*年

* .质量要求：合格。

* .本工程共*个标段。

标段序号	标段编号	标段名称	发包范围	工期
*	JS登录解锁	滨海县 ****年东坎街道住宅小区（电梯）应急维修工程	详见工程量清单和图纸	约 * 日历天注：自签订合同之日起 *年月**日截止

*、承包人资格要求

*.须具有有效营业执照的独立法人。

*.资质等级及范围: 《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯修理，子项目：曳引驱动乘客电梯 (含消防员电梯)】资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

* . 本次发包不接受联合体投标。本次发包******转包、违法分包。

* . 项目负责人资质类别和等级 : 拟派项目负责人须持有有效的《特种设备作业人员证》（持证项目：电梯修理），为承包人本单位的正式职工，投标时提供从 *** * 年 * 月开始至投标截止之日当月至少 *个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。

*. 除项目负责人外，承包人须配备不少于 *名维修人员，所有人员均须持有有效的《特种设备作业人员证》（持证项目：电梯修理），且须为承包人本单位正式职工并在本单位缴纳养老保险。承包人应于签订合同前，及时将上述人员的证书及相关保险材料提交招标人审核。承包人未按要求配备人员的，招标人有权取消其中标资格，不予退还投标保证金，并同************理。

*.承包人信誉要求：承包人不得存在下列情形：

*.*被国家、******门及盐城本市市级******门暂停招投标或市场******罚期内的。

************为且被记录，或者法定代表******贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

************人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截******人信息已撤销或更正的除外。

*.*承包人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒******门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之*的，本项目发包人拒绝其投标，*经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在*次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

*.承包人不得存在下列情形之*：

*.*为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

*.*为本发包项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本发包项目提供招标代理、设计服务的；

*.*与本发包项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

*.*与发包人存在利害关系可能影响发包公正性的；

*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

******于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；

*.*近*年（自投标截止之日向前）承揽的工程中，因拖欠工人工资、发生重大质量问题或重大安全************政区域内承接工程的。

*、维修人员管理（含项目负责人）

*.考勤管理

(*)维修人员需在甲方指定的考勤系统中登记每日待命状态并保持通讯设备畅通，每月在滨海时间不得少于**天（除不可抗力等特殊情形须经甲方同意），确保随时响应甲方的维修需求，否则甲方有权单方面终止合同并追究承包人的违约责任。

(*)甲方将定期或不定期对应急维修******检查，如发现考勤异常（如未登记待命状态、通讯不畅等），甲方有权对相关人员进罚款，*次***元，累计达到*次甲方有权单方面终止合同并追究承包人的违约责任。

*.响应时间管理

(*)应急维修人员须在接到甲方维修电话后**分钟内到达现场，确保“随喊随到”；

(*)每发生*次未在规定时间内到达现场的情况，甲方有权扣除承包人违约金***元；

(*)若累计*次未在规定时间内到达，甲方有权单方面终止合同，并追究承包人的违约责任，承包人需支付合同总金额的**%作为违约金。

******为规范

(*)应急维修人员须严************维修，确保维修质量。

(*)维修完成后，需向甲方提交维修报告，包括故障原因、维修措施及结果。

(*)应急维修人员须遵守甲方的各项规章制度，保持工作场所整洁，不得损坏甲方财物。

(*)维修人员应着装整齐，态度端正，不得与甲方人员发生争执或冲突。

******罚

(*)如应急维修人员因服务质量问题导******，承包人需在接到甲方******修复，并支付违约金人民币****元。

(*)如******为不当导致甲方损失******赔偿责任，并支付合同总金额的*%作为违约金。

(*)如应急维修人员严重违反甲方规定，甲方有权要求承包人更换人员，并视情况追究违约责任，承包人需支付违约金人民币****元。

*.监督与考核

(*)甲方将对应急维修人员的考勤、响应******日常监督，并记录在案。

(*)承包人需定期向甲方提交应急维修人员的管理报告，包括考勤情况、任务完成情况及违规记录。

(*)若承包人未按时提交管理报告，每延迟*天，需支付违约金人民币***元。

* 、邀约文件的领取（含图纸、施工合同、工程量清单文件、工程量清单格式等，如有）

* . 获取时间：本公告发布之日起至投标截止时间止（承包人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

*.获取网址：新点电子交易平台滨海专区 http://******

*. 获取方法：本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加承包人，使用 CA锁，登录新点电子交易平台滨海专区网址，可按以下步骤獲取招標文件：

* .* CA锁办理方******(CFCA)CA锁（http://******）或盐城市公共资源（建设工程）国信CA（http://******）。

* .* 投标人注册步骤： CA锁办理完成后，登录新点电子交易平台滨海专区（http://******） ? 注册 ? 电子交易平台用户网上注册 ? 立即注册 ? 上传营业执照等系统所需材料，并完成投标人注册。

* .* 驱动安装步骤：投标人注册后，登录新点电子交易平台滨海专区（ http://******） ? 投标人登录 ? CA登录 ? 请选择 CA类型 ? 江苏 CA ? 驱动下载 ? 新点驱动（江苏省互联互通版） ? 下载 ? 安装。

* .* 下载邀约文件：驱动安装完毕后，使用 CA锁登录新点电子交易平台（http://******）选择“江苏CA” ? 主平台 ? 选择滨海专区 ? 选择对应项目，点击 “”并下载获取邀请招标文件。

*.* 邀约文件价格：免费。

* 、响应文件制作

*.投标文件制作工具下载：

方法*：至新点标桥 (https://****** ? ****** ? 招投标制作软件 ? 适用地区：全国 ? 搜索 “新点电子交易平台专用投标文件制作软件” ? 找到 “新点电子交易平台专用投标文件制作软件”，查看详情 ? 立即下载 ? 安装。

方法*：使用 CA锁登录新点电子交易平台（http://******）选择“江苏CA” ? 主平台 ? 选择滨海专区 ? 选择对应项目，点击 “” ? 下载投标文件制作工具。

*.投标文件制作：打开投标文件制作工具 ? 新建工程 ? 浏览 ? 选择对应的 XEZF格式的招标文件 ? 投标文件格式 ? 导入文档（对应） ? 生成投标文件 ? 批量转换（含签章） ? 标书签章 ? 预览标书 ? 生成标书 ? 完成。

*.投标文件上传：使用CA锁登录新点电子交易平台（http://******）选择“江苏CA” ? 主平台 ? 选择滨海专区 ? 选择我的项目 ? 选择对应项目 “项目工作台” ? 上传投标文件。

*.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注滨海县人民政府网 ****** /发布的更正公告，根据更正公告修改投标文件内容，否则*******承担。

* 、响应文件递交截止时间及开标时间、响应文件递交地点及开标地点

*.本项目的响应文件递交截止时间及开标时间： ** ** 年 * 月 * 日 ** 时 * * 分 ** 秒（北京时间）。

*.电子投标文件递交地点：新点电子交易平台滨海专区http://******

*.开标地点：新点电子交易平台系统不见面开标大厅http://******，招标人代表与工作人员在滨******（滨海县县城育才路 **********层北侧）开标*室开标。

*.本工程采用不见面开标模式，开标当日无需投标单位授权代表到达开标现场，特别说明如下：

①不见面开标项目的******发布的时间为准。

②本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照******。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问******的服务人员联系（技术支持QQ:**********；咨询电话**********-*周末有人值班），他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。

③为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为**及**以上），新点驱动（江苏省互联互通版）版本。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担*切后果。

④评标办法及其系数的抽取时，现场数字高频变换，抽取结果随机，抽取人无法人为设定，但受网络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标人通过新点电子交易平台系统不见面开标大厅系统观看时，可能会感觉数字变化较慢或出现卡顿，此属正常现象，若投标人需要调取开标现场视频影像资料的，可以在评标完成后*个工作日之内以书面方式提出，逾期的概不受理现场视频调阅申请。

⑤投标人解密时间限定在投标文件解密指令发出后**分完成，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开******的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：解密时应用生成投标文件的那把锁，不要用其他锁解密，导致解密不了）。

*、资格审查及评标办法：本次招标采用资格后审的方式，评标办法采用经评审的最低投标价法方式。具体详见邀约文件。

*、本项目投标保证金为人民币 * *元整，具体要求详见招标文件。

*、付款方式：（ *）本工程施工合同签订后,支付合同总价的**%为预付款（同时投标人须提供同******保函）；(*) 工程结束，经******门组织验收合格且经审计后付至审计总价的**%；（*）工程竣工满*年后支付至审计总价的**%；（*）工程竣工验收合格满*年后按审计总价结清余款（如有扣款，扣除后不再支付）。

（结算时，中标人须提供税务发票，收到发票后 **个工作日内支付）。

注：在项目实施过程中，各种相关应缴纳费用按******。农民工工资由建设单位打入农民工工资专用账户 ,此资金作为工程款在相应的付款节点支付时扣除，详见滨建〔****〕**号《滨海县建筑施工从业人员实名制信息化管理办法》。

*、发包公告发布的媒介

本次发包公告在滨海县人民政府网

**、承包人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向发包人或代理机构提出。

招标人：滨海登录解锁代理机构：江苏东运项目管理有限 ******