福建省厦门市中级人民法院关于厦门市思明区屿后南里110号708室房产(变卖)的公告

变 卖公告

福建登录解锁将于 ****年*月**日**时至****年*月**日** 时止（延时除外）在 阿里巴巴司法拍卖网络平台 ******公开 变 卖活动 ******帐户名：福建登录解锁，主页网址： ，现 公告如下：

*、 拍卖标的： 厦门市思明区屿后南里***号***室房产

******置参考价：*******元 起拍价：*******.* 元

保证金：****** 元 增价幅度：**** 元

特别提示：*、限购情况：按照当******************门咨询相关政策。

*、房产交易税费计算参考链接： http://****** 此链接税费计算价格仅供参考，最终税费价格以税务局核算为准。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：

即日起至变卖结束（节假日休息）上班时段接受咨询,有购******咨询电话。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理， 交易双方按照法律规定各自承担相应的税费。其中涉及过户过程中产生的个人住宅标的******人）承担的相关税费（含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得******垫付，买受人需及时办理过户手续并缴纳相关税费，并于过户后 *日内 ******领取代垫税费（如遇到疫情等客观原因无法及时办理缴纳税费的，需 ******书面申请延期）， ******领取的，视为******分税费，相应责任******承担。办理过户中有可能产生的土地************门咨询******承担。

******人的历************申请参与分配。渉 及 本标的物 可能存在的物业费、水、电 、气 等欠费均由买受人承担 ，其余未明确义务人的费用也由买受人承担 。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年*月*日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在拍卖结束后*天******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户（户名：福建无******************，账号： ****************** ****** ）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

咨询电话：登录解锁

联系人：小登录解锁

******监督电话：登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****

******联系地址*************）