2026年6月4日新能源汽车旅馆筹备期咨询管理服务采购项目

网上竞价公告

受委托，定于****年*月*日在连城县招标投标交易平台竞价选取******筹备期咨询管理服务采购项目供应商，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

*、项目概况及合同要求

*.项目名称******筹备期咨询管理服务采购项目

*.项目背景与服务目的：******服务向标准化、专业化、精******企业化、市场化******开业后精准适配市场需求，树立良好社会口碑，实现稳定经济效益。鉴于本次************，征集服务供应商******筹备开业咨询管理服务及全流程全方位技术支撑。

*.服务内容：

（*）开业前工程技术支持

咨询管理服务人员应对******单位所提交的设计要求（包括整体功能布局、内外装修、机电设计、室内外流程等）提出************操作与管理的意见，并于具体工程实施阶段咨询管理应派专业******检查，对******监督。具体工作分阶段如下：

******计划建造阶段。

⑴咨询管理服务人******计划建造的规模、经营模式、定位等工作。

******方案图纸设计及审批阶段。

⑶咨询管理服******提交的方案图提出意见后交业主审核。

******建筑图纸、设备图纸开始设计阶段。

⑸咨询管理服务******布局如大堂、餐厅、宴会厅等公共区域使用面积要求。       

⑹咨询管理服务人员向业主提供客房、客房卫生间，客房外走道使用面积要求。

⑺咨询管理服******政******门及后勤服务区域的使用面积要求。

⑻咨询管理服务人员******共同******协商，以利图纸设计完成后减少更改内容。

⑼咨询管理服************审图，提出更改建议后交业主审核确定。

⑽咨询管理服务人******提交的机******审图，提出更改建议后交业主审核确定。

②建筑、机电工程施工阶段。

⑴咨询管理服******提供的承包工程资质资料提出意见，提交业主审核。

⑵咨询管理服务人******提供的承包工程资质资料提出意见，提交业主审核。

⑶咨询管理服务人员定期到现场对设备************理。

******装修图纸开始设计阶段。

⑸咨询管理服务人员************如大堂、餐厅、宴会厅等公共区域装修标准及技术要求。

⑹咨询管理服务人员************客房、客房卫生间、客房外走道等装修标准及技术要求。

⑺咨询管理服务人员同业************装修的设计思想，确定设计方案。

⑻咨询管理服******提供******审查，提出意见供业主审核确定。

⑼咨询管理服******提供的大堂、餐厅、宴会厅等公******审查，提出意见供业主审核确定。

******装修阶段。

⑴咨询************提供的承包工程资质资料提出意见，提交业主审核。

⑵咨询管理服******做出的样板间提出修改建议交业主审核确认。

⑶咨询管******施工完成的大堂、餐厅、宴会厅等公共区域的装修提出意见交业主审核确认。

******设******、验收阶段。

⑸竣工前咨询管理到******。

******管理结构设置

******管理构架设置和人力规划及预算审核。

⑵协助业主评估确定总经理、财务总监及其他高层管理人员的人选。

******用品采购审查

******筹开的整******开业前物品采购须符合星级或绿色或业主接待标准提供意见，拟定初步的采购清单，主要包括：客用品及清洁用具、办公室用品、工程用具、餐饮用具、会议器材、制服、厨房和洗衣用具等。

******开业后**个月运营咨询管理服务

******管理业绩指标评估，包括安全管理标准，工程管理与能耗管控标准，市场营销水平，房务与餐饮管理服务标准，厨房成本控制水平，客户满意度测评，员工满意度评估以及财务指标分析。

⑵协助业主考核总经理、财务总监及其他高层管理人员经营水平。并有针对性提出改进建议。

******制度更新与完善。

（*）业主认为有必要的管理层与员工专题培训

*.服务周期：合计** 个月：建设期咨询服务 ** 个月（以实际竣工为准）；开业后运营咨询服务 ** 个月（不含试营业）。

*.本项目服务费最高限价：本项目服务费最高限价：人民币******元整（¥***,***.**），为包干总价，包含技术人员差旅、交通、住宿、伙食、税费、******服务费******支付。

*.付款方式：******转账支付。成交人完成对应阶段服务并经委托人书面确认合格、提供合法有效增值税普通发票后，甲方按以下节点付款：

中标支付**%，项目开工支付**%，项目竣工支付**%，项目开业支付**%，咨询管理服务结束验收合格支付**%

*.特别提示：本项目不集中组织现场踏勘，竞价人可根据本公告所******踏勘现场（相******承担），竞价人对本次供货内容******判断能够完成本项目所需的费用。中标价含咨询管理机构技术人员机票、市内交通、住宿、伙食等差旅费*切费用，成交人不得以实际情况与现场不*致而要求采购人给予补偿。

*、报名条件

*.境内独立法人，持有有效营业执******管理、******咨询、旅游管理、工程咨询等相关内容。

*.主要管理人员******总经理 ** 年以上******门星级评定员专家身份；

*.具备建筑面积 *******项目全过程咨询管理案例，且至少提供 * 个业主好评证明。

*.投标单位须承诺，在**小时内须派员响应业主的会议要求、沟通要求以及指派任务

*.近*年无重大违法******为（信用中国、政府采购网可查）。

*.竞价人必须是委托人邀请的单位；

*.本次竞价须* 家及以上合格供应商参与，不******理。

*.竞价资格（及限制性条件******审查,因此产生委托人不予签订合同及其它*******负责。竞价人提供虚假材料或资质不符合条件的，视为恶意竞价，保证金************选取服务供应商；

*、报名方式

参与本次竞价会的竞价人须在规定时间前缴纳竞价保证金，登录连城县招标投标交易平台办理竞价登记手续并需支付平台使用费***元，并将报名资料上传至交易平台（https://******）。若因系统原因无法上传报名材料，可通过现场递交或邮件（邮箱地址*******************om）的方式提交。

*、报名资料

有意参加竞价人应提供如下有效证照原件（复印件）：

*.营业执照副本复印件（加盖公章）；

*.法人身份证复印件（加盖公章）；

*.竞价保证金缴纳凭证（加盖公章）；

*.近 * 年无重大违法记录声明（加盖公章）；

*..信用中国无失信记录截图（加盖公章）；

*.核心管理人员******总经理经验 / 星级评定员资质，加盖公章）；

*.*******咨询管理业绩及业主好评证明（加盖公章）；

*.服务方案响应文件（加盖公章）；

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件需加盖公章。

*、竞价方式

*、竞价保证金****元转入平台系统指定账户，以实际到账为************************，账号：在线获取保证金子账号）。

*、向成交人收取*定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间：****年*月*日上午**时止。

委托人咨询电话：李先生 ***********

连城产权联系电话：林先生 *********** 

邮箱地址*******************om

网址：连城产权交易网(http://******

联系地址******莲峰镇李彭村彭坊桥路*号*层

连城县国有资产******

                                   ****年*月**日