岚山区安东卫街道安澜社区食堂场地招租拍卖公告

岚山区安东卫街道安澜社区食堂场地招租

拍卖公告

受委托，山东登录解锁定于****年*月*日**:**在日照市岚山区安东卫******（党委*号楼*******租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

*、拍卖标的(以实物现状为准)：

标的位于岚山中路***号安澜社区A*********室，面积为***平方米，租期*年，起拍价为*.**元/年，竞拍保证金为**元。

 *、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所******咨询看样。

*、特别说明：

*、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，期满后无违约全额无息退回；租金*年*交，预先*个月缴纳(且委托人不提供税务发票）。所成交的租金中不包括水电费、燃气开口改造费、物业费，需自费。

*、本标的仅限用于食堂、餐厅承包，******门要求******相******门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观整洁，所租沿街楼门前环境卫生须遵循社区物业统*管理规定（门前*包）；广告牌的安装******门******安装。

*、租赁期间，买受人应积极服从物业、******门的管理，不准从事违法经营活动，经营过程中必须符合消防******门的要求及门前*包，确保房屋外观整洁，广告牌的安装******门的要求，按统******安装。

*、租赁期间买受人可根据自************装修费用；租赁期间租赁房屋如发生门窗渗漏、房顶渗漏等需要维修项************相关维修费用。退房时买受人不得要求装修费及维修费补偿。

*、买受人在租赁期间自主经营，自负盈亏，所产生的债权债务、所有税费、水电费及相关******承担；承包方不得擅自以******抵押或担保。若由于自身原因经营不善，租赁费概不退还，租赁期间，不得转让。

*、承包经营期间，未经******转租，待合同期满后，如******装修设备须保留完整不得有损坏，否则履约保证金不退，需自费恢复原貌和使用功能偿方案，且委托人不承担任何责任。

*、成交确认后，须在*日内到日照登录解锁签订合同，不签视为放弃，则押金不退；

*、自签订合同之日起**天后开始计算租赁期。

**、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞******向日照登录解锁咨询具体租赁事宜（梁登录解锁登录解锁）。

*、竞买手续办理：

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月*日**:**前（以到账时间为准）将竞买保证金*****元以网银转账方式(不得使用现金转账）缴至山东无谛听权************************，户名：山东登录解锁，账号：******************），转账时须注明项目名称“安澜社区食堂保证金”，竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称*致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

*、竞买人请于拍卖会当日****年*月*日**:**前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市岚山区安东卫******办理竞买手续。 

*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（******出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：登录解锁

联系地址******日照市岚山区玉泉*******金泰园沿街

  山东登录解锁

   ****年*月**日