濮阳市华龙区优质资源项目招商（八）

为进*步激活******杂技文化园区文旅消费潜力，提升澶水湖景区品质与运营效益，充分盘活滨湖休闲、文旅商业、水上体验等核心优质资源，现面向社会公开招商，择优遴选具备丰富运营经验、优质品牌资源的合作运营商与品牌商户，共筑“中华龙源地・世界杂技城”文旅新标杆。
Part.*项目概况
核心区位
项目坐落于******杂技文化园******作为中国杂技“南北两故里”之*，是国家级非物质文化遗产杂技项目的重要传承地，文旅底蕴深厚、品牌影响力广泛。
资源禀赋
以澶水湖原生水景为核心，配套亲水平台、水中栈道、望月亭、标准化露营基地、专业灯光秀场等完善设施，形成集生态观光、亲子游乐、露营垂钓、特色餐饮、文创休闲、水上体验于*体的复合型文旅空间。园区已******、民俗杂技大剧场、野生动物园、建业大集古镇等多个特色项目，业态互补性强，文旅氛围成熟。
Part.*招商范围
滨湖商业
特色餐饮（重点引进濮阳地方名菜、风味小吃及主题餐饮品牌）、轻食茶饮、室内外杂技主题演出、文创*售（杂技IP衍生产品优先）、非遗手作（濮阳市非遗项目优先）、汉服旅拍及配套服务。
休闲业态
露营运营（含精致露营、主题营地打造）、亲子研学（杂技文化、自然教育方向优先）、户外拓展、萌宠互动、沉浸式演艺（支持杂技元素与剧本娱乐融合项目）。
水上项目
游船（含电动画舫、主题游船）、皮划艇、桨板、合规水上娱乐设施（需符合安全运营标准），鼓励开发“夜游澶水湖”相关水上体验项目。
其他业态
欢迎符合园区文旅定位的创新业态入驻，承租方可结合自身优势与市场需求详谈合作方案。
Part.*招商模式
（*）灵活采用租赁经营、整体托管等多种合作方式，具体条款可协商确定；
（*）针对重点品牌及重大项目，可定制“*企*策”合作方案，给予更优惠的合作条件。
（*）园区协助办理营业执照、经营许可等相关证照，提供政策咨询服务；协助解决运营过程中的实际问题。
（*）支持商户参与园区******，助力商户引流增收。
Part.*报名资格
（*）合法注册的企业或个体工商户，具备独立法人资格（个体工商户需提供相关经营资质证明）；
（*）信用状况良好，近*年在国家企业信用************罚、严重违法犯罪等不良记录；
（*）具备对应业态*年以上运营经验，拥有成熟品牌资源或成功运营案例者优先（需提供业绩证明材料）；
（*）认同景区运营规范与品牌定位，服从园区统*管理、业态规划及活动统筹安排；
（*）具备完善的安全管理制度与应急预案，承诺守法合规经营。
Part.*报名须知
报名时间
自公告发布之日起**个工作日。
报名材料
*.营业执照副本复印件（加盖公章）、法人身份证复印件；
*.详细运营方案（含业态规划、产品设计、营销计划、安全保障方案等）；
*.业绩证明材料（过往合作案例合同、项目实景图、营收数据等）；
*.品牌资料（品牌介绍、商标注册证、荣誉资质等）；
*.信用承诺书（需说明近*年无不良信用记录）。
报名方式
*.现场递交：将纸质材料（*式*份，加盖******杂技文化园区规划建设室（******杂技*******楼）；
*.邮箱投递：将电子版材料（扫描件，打包命名为“澶水湖招商+品牌名称”）发送至指定邮箱：（dongbeiz***************om）。
咨询与踏勘
*.咨询电话：****-*******（招商专线，工作日*:**-**:**接听），可咨询踏勘细节、业态规划、政策解读等各类问题；
*.现场踏勘：
（*）预约流程：有意向商户需提前*个工作日通过咨询电话或邮件提交预约，明确踏勘人员、人数、意向业态、关注重点等信息，园区将在*个工作日内反馈预约结果并确认踏勘时间；
（*）考察内容：
*.*核心资源：实地察看澶水湖水域条件、亲水平台、露营基地等设施现状，提供场地尺寸、承重限制、水域深度等关键数据；
*.*配套设施：详细介绍******、公共卫生间、消防设施等配套情况，说明水电燃气等能源接入标准；*.*业态环境：走访已运营区域，介绍现有商户经营状况、客流高峰时段分布等实操信息；
*.*政策解读：现场解答税收优惠、证照办理等政策细节，提供区域文旅产业发展规划相关资料；
*.*踏勘保障：提供园区规划图、场地实测数据等******现场勘测、拍照记录；针对重点意向商户，可协调园区相关领导参与座谈，深入沟通合作细节。
Part.*遴选与签约
（*）招商方将组织评审团队，从品牌实力、运营方案、业绩经验******综合评审；
（*）******杂技文化园区官方渠道公示，公示期*个工作日，公示无异议后与中选方签订正式合作协议；
（*）中选方需按协议约定支付相关费用、办理进场手续，在规定时限内完成装修并开业运营；
（*）若中选方入场经营后查实报名材料存在虚假信息，招商方有权解除合同、扣除履约保证金，并保留追究相关责任的权利，同时重新启动该业态招商。
Part.*其他事项
（*）本公告未尽事宜，由双方在合作协议中明确约定；
（*）招商方保留对本公告内容的调整、解释权，如有变动将通过官方渠道及时通知；
（*）本次招商不收取报名费******承担项目规划、设计等相关费用。
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****年*月**日