桐城市文昌街道交通村南面大楼厂房5年期租赁权拍租交易公告

项目名称

 桐城市文昌街******房*年期租赁权拍租

项目编号

H*登录解锁                               

委托方

桐城登录解锁

委托方

承诺

委托方桐城登录解锁************了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

登记期限

*.公告期： ****年*月**日始至****年*月**日**:**止。

*.登记期限： ****年*月**日**时**分前在桐城登录解锁*号开标厅现场登记、现场确认竞买人资格。

*、出租标的基本情况

出租标的

房屋坐落

现状用途

结构

所在层

拟出租面积（平方米）

租期

租金底价

（*元/年）

交易保证金（*元）

备注

******房

桐城市文昌街道交通村

工业

混合

*-*/*F

***.**

*

*.****

*

******

*.标的坐落位置：桐城市文昌街道交通村

*.标的权属情况：产权属于桐城登录解锁。租赁标的无权属纠纷，出租方将提供该标的的权属证明和租赁证明，方便承租方办理相关证照。

*.标的瑕疵说明及承租人注意事项：标的详情见《评估报告》；拍租标的以现场现状******实地查看，如报名竞租，即表明认可现状。

标的租赁

用途要求

生产加工车间，承租方须确保经营活动无污染性粉尘、无超标噪声排放

租金支付

承租方应于《中标通知书》出具之日起 * 个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》。并于《资产租赁合同》签订当日向 桐城登录解锁 *次性付清首年租赁价款。租金按年支付，采取预先支付的方式，租金支付时间为每年租金到期日前**天。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，************理。

履约保证金支付

本次项目履约保证金为****元，《中标通知书》出具后*日内打入指定账户。

*、对意向承租方资格的要求

*、竞买人应为中华人民共和******、企业，自然******为能力的自然人）和其他经济组织（法律法规另有规定的除外）。

*、竞买人未被“信用中国”网站（******）列入“严重失信主体名************人名单。

*、承租条件

*. 意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘租赁标的，就租赁标的相关情况主动向委托******了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租方都视同已实地踏勘租赁标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

*.租赁期内，出租标的必须由承租方本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁标的及与他人合作经营。

*.租赁期内，承租方负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

*.租赁期内，承租方对租赁标的******装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租方应立即恢复原状，给委托方或第*人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用及租期内标的******由承租方******承担。委托方有权在租赁期间对承租方的生产经营活动是否符合******监督和检查。如发现承租方存在违规排放噪声、粉尘或违反其******为，招租方有权依据合同约定要求其限期整改；情节严重的，招租方有权单方面解除租赁合同，并追究承租方的违约责任。

*.租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及政策规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

*.《租赁合同》期满或终止时，承租人******分无偿归委托方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后  *  日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

*．承租方应在《中标通知书》出具之日起 * 个工作日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。

*、承租方的确定方式

竞价方式

本次采取公开拍租，最高报价者得的方式确定承租方

确定

受让方

按照价高者得的原则确定承租方。根据起拍价，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度举牌竞价，也可口头直接报价，（拍卖师有权临时调整加价幅度，低于拍卖师加价幅度的竞价无效），直至获得最高应价且无人再继续竞价时，拍卖师落槌以示成交，确认受让方。

*、意向承租方参与方式

竞买人登记及资格认定

登记时间：****年*月**日**时**分前

登记地点：桐城登录解锁开标*室。

登记时应携带：

*.企事业法人申请登记时应携带：

①企事业营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表（格式附后）；

*.自然人申请登记时应携带：

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表（格式附后）；

缴纳交易

保证金

意向方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向指定账户汇入交易保证金：

开户单位：桐城登录解锁

******************

账户：************************

意向方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。

*、竞价后相关程序

成交公告及《中标通知书》

安徽登录解锁将在网站上发布成交公告。

《中标通知书》领取时间：成交公告结束后*个工作日内。

《中标通知书》领取地址******桐城市*******楼产权科。                           

《中标通知书》领取要求：受让方为企业的，须派专人携带单位介绍信******授权书)和本人身份证；受让方为自然人的，须携带本人身份证。

******置

*.若竞买人未能竞得拍卖标的，竞买保证金*个工作日内退还；

*.若竞买人竞得拍卖标的，在完成合同签订，首期租金缴纳，履约保证金缴纳后凭履约保证金缴纳凭证及委托方证明办理竞买保证金退还手续。

******门调查认定出现下******为，交易保证金不予返还。

①承租方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②承租方之间相互串通的；

③承租方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④承租方无正当理由放弃成交资格的；

⑤承租方未按交易文件约定签订《合同》的。

缴纳履约保证金

履约保证金缴纳账户如下：

户名:桐城登录解锁；

******:安******************；

账号:***********************

（履约保证金在标的租赁结束经验收合格后凭委托方开具的证明材料退还，请妥善保留相关缴款凭证）。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向安徽登录解锁提出异议，异议材料递交地址******桐城市文昌街道和平路，联系电话：登录解锁。

（*）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址******

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（*）有下列情形之*的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异************政诉讼程序的。

*、交易服务费收取

拍卖服务

佣金

按《拍卖规则及竞买须知》中明确的费率收取。

*、其他说明

*.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至安徽登录解锁******查阅委托方向安徽登录解锁提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽登录解锁对转让标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前 * 个工作日，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽登录解锁提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*.安徽登录解锁******的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：安******https://****** ），该公告内容******分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。安徽登录解锁不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，安徽登录解锁可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*.根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔****〕**号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

*、联系方式

*.委托方：桐城登录解锁

地址******桐城市文昌街道交通村

联系人及电话：吴登录解锁登录解锁

*. 拍卖机构：安徽登录解锁

地址******路 

联系人及电话：占登录解锁登录解锁

*. 交易机构：桐城登录解锁

地址*******楼

联系人及电话：*登录解锁登录解锁

*、现场踏勘

联系人

联系人： 吴登录解锁 ，联系电话：***********

地点

桐城市文昌街道交通村

时间

本次拍租标的由竞租******踏勘现场

**、附件

*.《拍租规则及竞买须知》

*.《授权委托书》

*.《成交确认书》

*.《竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表》

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，******咨询。

本公告及其附件解释权归安徽登录解锁。