慈溪市人民法院关于坐落于宁波杭州湾新区润海名庭地下室-1-720车位、权证号为浙(2022)慈溪(杭州湾)不动产权第0039045号(第一次拍卖)的公告

拍 卖 公 告

浙江登录解锁将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时 止（延时的除外）在浙江登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ，户名：浙******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 位于 宁波杭州湾新区润海名庭地下室 -*-***车位 。

拍卖 对象位于地下*层，权证号为浙 (****)慈溪(杭州湾)不动产权第*******号，用途城镇住宅用地/车位，权利性质出让，建筑面积**.*㎡。

起拍价： *.*** 元 ，保证金： *.** *元 ，增价幅度： *.** *元。

*、竞买人条件： 竞买人应当为本小区业主。竞买成功后******提交由小区业委会盖章的购买资格证明 。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同于拍卖开始 *天前 携带委托书******办理委托备************委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需本人到场。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律******了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户******承担不利后果，参与竞买的港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

特别提醒： ******、网络服******拍卖辅助工作的社会机构，以及上述机构的工作人员、近亲属，禁止参与拍卖。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 ** 日起至 ** ** 年 * 月 ** 日止（双休日、节假日休息）接受咨******联系统*定于 *** * 年 * 月 * 日安排看样（预约看样请至少提前*个工作日联系，过时不接受预约，无人预约则不安排看样）。

******已委托 “ 宁波尹天 ”在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作。联系电话：登录解锁、登录解锁自助预约（预约看样请至少提前******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考************门了解、核实。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费， 买受人需承担契税、印花税，拖欠的水电费、物业费等******负责过户并承担相应过户费用。税费具体情况******门实际征收额为准。

*、对上述标的权属******联系，联系电话： 登录解锁、登录解锁。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无 。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款，于 *** * 年 * 月 ** 日 ******指定账户(户************：宁************，账号：*********** ******** )，并******后**个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据。******后***日内办理拍卖标的物交付手续（若因注销抵押等特殊情况导致交付困难的，买受人可就拍卖标的物************将做好沟通协调，尽力及早交付标的。

**、买受人逾期未******认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应******************支付，************期间的债务利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 :https://******

标的物情况介绍摘录自 宁************ 评估报告

拍卖标的、流程咨询、看样电话： 登录解锁、登录解锁

举报监督电话： ****-****** ** （ 业务咨询请勿打 ）

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址****** : 慈溪市浒山街道寺山支路 **号

详细信息可在 ******诉讼资产网  （******）”上查询。

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