河北成实房地产经纪有限公司关于西山为邻抱犊为境|大者低密墅区|473.32㎡地下1层+地上3层|精装带庭院车位的公告(第一次)

河北成******关于西山为邻 抱犊为境|大者 低密墅区|***.**㎡ 地下*层+地上****** 车位的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

受委托，河北成******将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产******公开竞价。

现公告如下：

注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：******市鹿泉区观景大街**号大者，房屋用途为城镇住宅用地/仓储，住宅，建筑面积为:***.**平米，权利性质：出让/市场化商品房。

*、重大事项披露

*、无抵押，无纠纷，无查封，无共有，无交付风险。

*、房款支付方式：本次竞价可采用按揭付款，或为*次性支付该标的物价款。标的物尾款需要在竞价成功之日起**个自然日内支付完成，竞买人需要在竞价成功后*日内联系本机构和委托人签署《房屋买卖合同》，并支付平台软件服务费（超时将视为竞买人违约）。委托人已委托我机构协助办理过户手续和交割，需网签资金监管过户，竞买人须知并给予配合。支付方式及期限以竞买公告为准，逾期支付******理，保证金不予退还，还需按法律规定承担本机构及委托人损失。

*、特别事项说明：******为，产权清晰，不存在交付困难问题，标的物按现状竞价，以实物现状为准，本机构不承担本标的物瑕疵保证责任，参加竞价的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

*、本次竞价所涉及的买卖双方*切税、费（包括但不限于个人所得税、增值税、土地增值税、契税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、维修基金、不动产过户费、工本费等）由买卖双方各自承担，有意者请在竞价前向相关税务机关咨询或者咨询客服（以标的所在地税务机关核实为准）。竞******向相************税费金额等因标的物交付流程的手续费用，若因税费交付手续费用等问题有异******后续义务的，视为违约，应承担相应违约责任。

*、关于平台软件服务费及交易服务费支付：标的竞价成交后竞买人应在*日内支付阿里资产平台软件服务费和交易服务费。阿里资产平台软件服务费按******计算，具体以阿里资产平台发布的信息为准，在淘宝-我的订单内支付。交易服务费按照系统成交价的*%收取，在淘宝-我的订单内支付。竞买人应在约定期限内完成平台软件服务费及交易服务费的支付，因竞买人未及时支付平台软件服务费及交易服务费导致交易无法完成的，委托方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相******承担；

*、竞价起始价：****元（￥*******元）；是否设封顶价：否；是否设保留价：否。竞价保证金：****元整（￥******元）。加价幅度：￥****元/次或￥****元整数倍。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞价人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理******为******，但须在竞价开始前向本机构办理委托手续；竞价成功后，竞买人须与委托代理人*同到本机构办理交接手续。

*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日**时接受咨询，如需看样，请电话联系预约。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本机构不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由委托人协助竞买人办理，所涉及的税、费等过户交割手续费用、工本费请咨询客服或者标******门，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费、工本费等的具体金额。

*、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。

*、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自******。

**、******做好尽职调查，了解并掌握标的物所在******判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与河北成******（机构名称）不承担任何责任。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本机构发布的竞价公告、须知等。河北成******有权在法律规定的范******解释。

河北成******

****年**月**日

西山为邻 抱犊为境|大者 低密墅区|***.**㎡ 地下*层+地上****** 车位",