威海市文登区人民法院关于山东省威海市环翠区威建新村-8号-605不动产一套(第二次拍卖)的公告

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山东-威海
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标题: 威海登录解锁关于山东省威海市环翠区威建新村-*号-***不动产*套（第*次拍卖）的公告

威海登录解锁

关于山东省威海市环翠区威建新村-*号-***不动产*套拍卖的公告

威海登录解锁将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在京东网司法************账户名：威******网址：），现公告如下：

******网络司法拍卖由公开招标的网拍辅助机构办理，本业务为收费服务******人承担，买受人不承担拍卖费用。收费标准依据《******网络司法拍卖辅助******）》、《******网络司法拍卖辅助************。

*、拍卖标的：

山东省威海市环翠区威建新村-*号-***不动产*套，权利证书字号：鲁（****）威海市不动产权第*******号，标的物建筑面积：**.**㎡。

询价价格：******.**元，起拍：***元，保证金：*.**元，增价幅度：****元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方******在拍卖公告期间对上******咨询及看样，拍卖程序咨询电话：****-*******。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：标的物面积以不动产登******分不退不补，不协助办理户口迁移手续******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（标的物图片仅为询价评估时的状态展示）。

有意者******看************、国土资源局、规划局等）了解咨询,可能存在的物业费、水、电、气************对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的物面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

由于司法拍卖房产在************人管理使用，自公告发布到拍卖结束，标的物现状可能会发生变化，请竞买人务必实地查看房产情况。

如有标的物结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用******对标的物的过户不作承诺，如出现导致无法办理过户登记的风险由买受人承担标，落户情******门，如有原有户口难以迁出******解决。

竞买人必须具备竞买资格并承担相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，应当承担具备竞买资格及自愿承担法律后果。受标的物所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍，若竞买人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

*、对上述标的权属及拍卖有异议者，应自公告之******提出；相关权利人及优先购买权人，应自公告之日起**日内******主张权利；逾期，均视为放弃。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的*切税、费和所需补交的相关费用及有可能存在的物业费、水、电等******承担。

相关税、费按法律规定(山东省地方税务局******文件鲁地税发[****]**号《山东省地方税务局******************与税务机关税费征缴协同联动机制******，具体费用请竞买人于拍******查询。

因买受人不缴纳税费和垫付费用造成无法过户或其他不******承担。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，请竞买人务必提前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

*、拍卖成交后，竞买人应在网络拍卖成交后*日内将拍卖成交价余款（扣除保证金******付款或者京东网上支******：

******************指定账户

收款单位：威海登录解锁

************************

收款账号：*******************

缴款时请在备注栏注明房屋坐落或买受人姓名。

*、京东网上付款方式：登录我的京东-我的拍卖支付。

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞拍成功后，逾期未缴纳余款的视为悔拍，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。