溧阳锦顺服饰有限公司所持有的位于溧阳市社渚镇振兴北街101号常州筑港重工科技有限公司厂区内的一批资产-1

标题: 溧阳登录解锁所持有的位于溧阳市社渚镇振兴北街***号常州************区内的*批资产

溧阳登录解锁管理人（以下简称“管理人”）将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在******置单位：溧阳登录解锁管理人，监督单位：江******，网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*．郑重声明：本标的物系******《中华人民共和国企业破产法》第***条第*项的职责，******分债务人财产，并承担相应责任。

*．本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物******与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。

意向竞买人请务必遵照《竞买公告》、《竞拍须知》要求，******实地看样、调查标的物信息（如权证登记、过户要求等）、了解竞买资质、委托代理手续要求及尾款支付方式等内容。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担风险。未尽调看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*．本竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、拍卖标的

溧阳登录解锁所持有的位于溧阳市社渚镇振兴北街***号常州************区内的*批资产【详见江苏常地房地产资产******出具的《常地资评报字（****）第***号》资产评估报告】。评估价值*****元。

*、起拍价、保证金及加价幅度

起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度：***元及其整倍数。

*、咨询看样

咨询时间：公告日起至拍卖开始前的工作日（上午*:**-**：**，下午**:**-**:**）接受电话咨询。需要实地看样的请提前预约。联系人：丁登录解锁（电话：登录解锁）

*、竞买人条件

*．竞买人应******为能力的自然人、法人或其他组织。

******政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*.竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前*个工作日与管理人沟通办理委托手续，未与管理人办理委托手续的代理人不得代理竞买人参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。

*．因不符合条件参加竞买而导致竞买无效、无法登记等情************承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前*个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*.标的物拍卖成******拍卖款项后，管理人按现状向买受人交付拍卖标的物。

本次拍卖资产转让，所涉及的相关税费，由管理人和买受人按照有关法律规定各自承担。但可能存在的拍卖标的物自身隐含存在的其他费用、买受人后续补办房屋权证登记（如有可能）过程中发生的*切税费均由买受人承担，具体费用和费率请******至相关单位咨询。如买受人不承担以上费用造成其他不利后******承担风险。

*.拍卖成交后，交付标的物可能涉及的垃圾清理费、保管费、水电费、维************负责，与管理人无关。

*.买受人取得标的物后再次交易的，存在*次或*次以上过户产生的税费及其他费用，由买受人承担，与管理人无关。

*.本次网上拍卖活动******向京东登录解锁按系统成交价总额支付*.*%的技术服务费。

*、保证金和余款支付

*.第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付技术服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户。

*.买受人应于竞价结束后*日内完成竞拍尾款支付。买受人的竞拍款项缴入管理人指定账户:【户名：溧阳无谛听权******：江******************，账号：****************】。汇款时备注：拍卖尾款。

*.因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

******支付限额：https://******

竞买人参拍流程：https://******

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：**********。

*.拍卖成交后买受人悔拍的，买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、拍卖标的物交付

******拍卖成交款及技术服务费后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关******（地址******号金汇大厦**楼）签署拍卖成交确认文件。标的物按现状交付，管理人予以协助，并移交相关文件资料。买受人逾期不签署成交确认书或未与管理人办理交接手续的，视为买受人已接收拍卖标的物，管理人不再负有保管拍卖标的物的责任，由此造成******承担。

**、特别提醒

*.拍卖成******拍卖成交款项后，管理人与买受人签订《拍卖成交确认书》并按现场实际状况向买受人交付拍卖标的。

*.拍品以实际看样为准，买受人若以管理人提供的拍品介绍或评估报告与实际拍品不*致为由悔拍的，不予支持。

*.******查封或者抵押等权利负担，如有上述权利负担，管理人在拍卖成交后解除上述权利负担需要*定时间，敬请意向竞买人注意风险。

*.参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东登录解锁将在管理人后台生成相应《网络竞价结果确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*.******置本拍品的唯*交易平台，管理人未委托任何第*方社会机构或组织提供交易服务或承担拍卖辅助工作。

*.请竞买人认真阅读上述内******为。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物以及上述情况完全了解，竞买人*旦参与竞拍即视为******瑕疵、风险等说明事项以及有关拍******内容，自愿接受拍卖标的物*切已知或未知的瑕疵、风险、责任、费用等。在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞拍须知》。

管理人联系人：丁登录解锁，电话：登录解锁

京东项目联系人：高登录解锁，电话：登录解锁

******监督电话：****-********

京东技术咨询：**********

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

溧阳登录解锁管理人

****年*月**日

原信息地址******